Държавният поземлен кадастър - система за регистриране и документиране на правото на кацане и здраво свързани с тях недвижими имоти, счетоводство и оценка на земя, водещ унифицирана система в цялата Руската федерация.
Имотния регистър цел е да се приземи здраво свързан обект с фиксирана правен статут, граница, площ, местоположение, цена.
Целите на кадастъра на земята са на производство, събиране и систематизиране, обработка, съхраняване и актуализиране на информация за руски земи, разпространение и предаване на своите потребители.
Директен поддръжка на поземлен кадастър държавната се възлага на специални органи в Roskomzemy система - кадастралните служби в областта и града.
Основните раздели на кадастъра на земята са: регистрация на земята; регистрация на земя; оценка на земята.
данни от поземлените регистри трябва да бъдат предоставени на трета страна, който иска да го прочете, за да получите удостоверение, копие или извлечение.
Отчитане на земя се извършва в съответствие с реалното им състояние и използване. се изисква счетоводен за всички промени в състава на земята. Количествените се поддържа дневник за предназначението на земя, собственици на земи, собственици, ползватели на земи и арендатори на земя и в тяхната структура на вида сухоземни и земя. В допълнение, в счетоводната система се открояват пребиваване и икономическата дейност на малките народи и етнически групи.
Отчитане на качеството на земята включва земя кадастралната зониране, класификация земя, характеристики на имоти за развитие на околната среда, технологични и градски, специализирана група от почви.
По време на земята, качество на счетоводната отчетност, определена неефективно използвани области нарушени и непродуктивна земя, ерозирали земи.
Кадастрален оценка на земеделски земи се извършва въз основа на система от показатели, които отразяват на производствения капацитет, местоположението и рентабилността на земя. В нашата страна, като основа за оценка на земята е взета оценка на почвата, задачата на който е да се направи оценка на показателите за качество (партитури) присъщите свойства на самите почви, постоянно съотношение с производителността. Т.е. оценка на почвата - класификация, или оценка на техните естествени свойства, най-важен за растежа на културите.
Кадастрален хектара - е условно хектара обработваема земя, стойността на брутната продукция от която възстановява "нормални" разходи (при средно ниво на интензивност на производството) и осигурява по едно и също 35% ниво на рентабилност, призната при оценката на земя социално необходимо. Кадастралната стойност на хектар е равен на средното равнище на разходи в Република умножени по 1.35. Превод физическа област, в кадастралните дка позволява да се сравни с различно качество и предназначение на земята.
Кадастрален оценка на земите от горския фонд се извършва в съответствие с тяхната производителност, на околната среда и развлекателна стойност, местоположение.
Оценяването се извършва веднъж годишно, въз основа на статистически данни на цените на земята и правата на своя договор за наем и вписани в имотния регистър.
мониторинг на земната повърхност, т.е. мониторинг на състоянието на поземления фонд, е неразделна част от мониторинга на околната среда и изпълнява свързваща роля между други видове естествен мониторинг на ресурсите.
Мониторинг на земи за сметка на държавния бюджет и има следните основни цели: оценка на състоянието на Държавния поземлен фонд за съвременно промяна за откриване, оценка, области и да направи препоръки за предотвратяване и отстраняване на последствията от негативните процеси; информационно осигуряване на управлението на държавния поземлен кадастър, управление на земята и земята, контрол върху използването на земята и защита.
Свързани статии