Юрий Чайка за инвестиции в Далечния изток като пример за територия Хабаровск

Простото прие законодателство, не е достатъчно, за да има пълна поддръжка на мерките, спечелени инвеститори в Далечния изток. Какви насоки следва да осигуряват на правителството държавните корпорации, които инвеститорите активно отиде в най-горния "Комсомолск", защо се разшири границите на горната и Freeport и защо Далечния изток трябва да бъде специален подход, EastRussia обяснява първи заместник-председателя на Край на правителството на Хабаровск на инвестиции и приоритетните проекти Юрий Чайка.

Снимка: ТАСС / Photobank СИФ

- Но има нещо движещ?
- Според сайта в топ Rakitnoe "Хабаровск" е проектирането на водоснабдителни и канализационни системи. След плана на проекта бе одобрен наскоро от територията, тя е отворена за нас възможност да се изработи инфраструктура. И жителите на документа даде правото да предприеме парцелите и да започне да проектира своите съоръжения. Има жители, които вече работят. Rakitnoe попълнено 50%. Кой в топ "Хабаровск" и "Комсомолская" е все още там.

- Колко от върха в района на потенциални жители?
- За 30. подход към резиденцията е проста - пълното право на инвеститора да поеме всички рискове, включително и финансирането, както и най-лоялни към режима. Същото се отнася и до Freeport. Но на върха все още е по-твърда линия подход: инфраструктура изградена в рамките на инвеститора, и той трябва да го разбере.

- Има проекти, които са разбити? Ето, например, група от компании "Energia" - те не чувам нищо, и бяха сред първите в "Комсомолская"?
- Аз общуват с тях постоянно. Фирмата договаря параметрите цена на договора с доставчика. В действителност, само вградената схема на взаимодействие между фирми, които отиват за аутсорсинг с основни играчи, държавни корпорации, както и тези, които използва, за да живеят по свои собствени правила. Сега тяхната вътрешна програма локализация подканва да направите така, че част от продуктите, произведени от някой друг. И ние сме в ръчен режим, тези моменти работят. важни дългосрочни договори "Енергетика".

- Един проект в рамките на държавни гаранции от правителството регион - все още съответното искане или не трябва?
-Ние имаме своите бюджетни ограничения. За съжаление, субектите на Далечния Изток са - ние нямаме излишък, за да започнете гаранция за увеличаване на задълженията на разходите, особено след като гаранция се заплаща. И ние искаме да работим с инвеститори, които няма да поискат гаранции. За нас, инвеститор - някой, който някой от тях има финансови ресурси или могат да представят свои собствени. Тази история вече е възможно да не се връща. Но нуждата от дългосрочни договори остана, и то не само в "Енергетика".

- Има нови играчи?
- Налице е всеобхватен план за развитие на Комсомолск на Амур, и неговата част - мерки, насочени към локализиране на "Юнайтед Aircraft Corporation". локализация проект качествен достатъчно: обем предписано човекочаса. ТОП "Комсомолск" ще работи, ако всичко това се случва. Слабо място - липсата на механизъм, който ще позволи на дългосрочни договори с жителите на най-големите преки договори. Първият проект, предполага промяна на федералното законодателство, изготвен и одобрен от АОК, няма последователна икономическа единица Minvostokrazvitiya: Чувствах, че това не е пазарен механизъм - изходни жителите TOR от прилагането на тръжните процедури. Сега идва втората вълна на директивите за хармонизиране - нарежда руски държавни корпорации правителство. Ние все още се намери начин, защото за жителите TOP насочени към взаимодействие с държавните корпорации, дългосрочните договори, освобождаването от годишните конкурси с неизвестен резултат - е спасението.

- Дали този вид риск - не е неразделна част от бизнеса?
- Имаме нужда от гаранция, че инвестицията ще бъде върнат. Спечели или не спечели - това е най-големият риск. Тези, които вече правят нещо на пазара, готов, без да се инвестира всичко, за да спечели. Но това не им позволява да се изгради нов завод. За да си възвърне инвестициите си - основно условие за стартирането на нови високотехнологични investitsionnoemkih проекти. Дългосрочна се определя от финансовата и икономическа модел на проекта. Нашата позиция - да се дава възвръщаемост на инвестициите, за реализиране на основната цел. В ТОП режим, един ще намери по договор дългосрочен договор, например, на борда на върха на надзора.

- И това е единственото нещо, което не позволява на жителите пълни върха "Комсомолск"?
- Съществува и проблемът с липсата на производствени мощности. Ето ни отново да поеме по път, който се оказа успешна за територията Хабаровск - начин индустриални паркове. Същите инвеститори, както в "авангарда", той има изградени юридическо лице - "" Sail "Индустриален парк" идва на местно лице в местността "Sail". Основната идеология - за изграждане на производствени мощности. Той ще се изгради, а ние ще ви помогне финансово, организационно, че всичко това се е състояла.

- Жителите на върха на всички други. Вече мисля, че въздействието на бюджета?
- разгледа ефективността на върха на основата на бизнес планове. Всъщност донесе всички обещания данъка. Разбираемо е, че през първите няколко години на върха имат малък или никакъв бюджет ефективност ще бъде близо "до нула", а дори и да се дават на тежестта върху федералния бюджет - за компенсиране на загубените приходи на осигурителните фондове. Това струва дори и ако ние не се изгради инфраструктура. Разбира се, че е необходимо за постигането на тази ефективност, която ще позволи тези разходи да се покриват. Ние сме уверени, че горната част - е ефективен механизъм. Но е ясно, че "свети" само във втория петгодишен период. Жителите ще плащат половината от данъците вече, няма да има работни места, които ще бъдат разбрани от пазара.

- и за в полза на инвеститора от горния някой proschityval?
- Ние ликвидация средните параметри на проекта, а не най-големият. ДДС плаща жител, той трябва да компенсира, и ние не се вземат под внимание. Разбираемо е, че данъците зависят един от друг, веднага след като платен данък върху собствеността, намалена данъчна основа, намаляване на печалбата. Има много статии взаимозависими. Въпреки това, ако даден инвестиционен проект на стойност 2 милиарда рубли. най-малко 1 милиард рубли. Той ще бъде поставен върху сметката като дълготрайни активи. Това ще послужи като основа за данък сгради - с 2.2%, или 22 милиона печалба, като най-малко 10% от инвестициите през годината .. И така, можем да изчислим, че инвеститорът спестява някъде 60-70% под формата на данъци, което може да бъде 20% икономии на инвестициите.

- режима Freeport е някак си по-различно по отношение на ползите?
- Данък върху доходите - малко, да, защото на върха на данък сгради в Хабаровск Край във втория пет години от посоченото по-горе, както и за Freeport - само 0.5%. Land данък SPV повторно и в продължение на пет години, в горната част - три години. Но ако е необходимо инфраструктура инвеститор, по-изгодно, разбира се, най-добре: просто много спестявания на тръбата, ток и всичко останало. Трудно е да се сравняват. По мое мнение, в началото е по-благоприятна, но това е по-местен. Безплатна порт, ако, както се очаква, след пролетната сесия на измененията на Държавна Дума в закона, а също така ще Хабаровск и Sovgavanskogo общински област - е липсата на отношение на някои от границата.

- влиза летището Хабаровск в свободното пристанище на територията Хабаровск?
- Да. Защо това е толкова важно за нас да Хабаровск, защото на летището - 8-дневен безвизов режим, е туризмът. Сити веднага да стане по-интересна за туристите. В случай на Съветска Gavan, ние приравняваме околните райони, които имат почти няма граници - режим Vanino IPS работи от миналото лято. Оценка на ефекта на свободно пристанище е вече там - в очакване на реда на 200 милиарда рубли. инвестиции. Три проекта са регистрирани в момента - повече от 50 милиарда рубли. инвестиции, мащабни проекти, а те повярвайте ми, направи страхотна работа. Милиони тонове пръст прехвърлят, пътно-строителни. Те се нуждаят от помощ. Много готино е, ако всички снимки и да печелят. Отбивам инвестиции за период от пет години.

- Досега няма проблеми на федерално ниво, в допълнение към позицията FAS по въпроса за сключване на дългосрочни договори за жителите на върха, нали?
- Проблемите наистина са предимно нормативни. Един от тях - ние питаме занулено вносни мита върху тръстикова захар за проекта за захарна рафинерия в $ 200 милиона, което е готово да изгради тайландската Sutech инженерство. Но ние все още не са били в състояние да убеди Министерството на земеделието. Позицията е следната: ние имаме обща митническа пространство. Ако не можете да коригирате митническото законодателство, и как да се подобри проекта и гледната точка на откупуване на? Там са инструктирани вицепремиерът Юрий Трутнев разработят мерки за подпомагане на производителите на захар в Далечния изток, но това все още не е изпълнено.
Този общ подход е икономически блок на правителството - не може да се даде предимство на един, и по този начин нарушават правилата на пазара. Нашият подход - от друга.

- Фактът, че Far East-специален?
- Това не е специален, защото е някои специални хора живеят. Но тъй като условията са различни драстично. Такива зони в целия свят не е нищо повече, въпреки че донякъде сходна и Канада и Австралия. Но именно тази комбинация от размер и близостта на държавата с един милиард души - вече не е навсякъде. Ясно е, че потенциалът за развитие на Далечния Изток, за използването на този конкурентно предимство, ние трябва да накараме хората инвестиции дойде тук, за да живеят. В противен случай, тя няма да работи.

Текст: Олга Merkulova