Y. Podporin. Заместник. Началник на отдел
специални данъчни режими, българското Министерство на финансите
През последните години тя се е разпространила практиката на изграждането на т.нар блокиран индивидуален жилища. В същото време с бъдещите собственици - физически лица са възложени за изграждане на звена в индивидуалната-близнак жилищен дом. Дали тези дейности се превалутират по UTII? Нека си го кажем.
Класификацията на битови услуги
Съгласно член 346,27 на Данъчния кодекс, за домакинството са платени услуги, предоставяни на физически лица (с изключение на заложни къщи услуги и услуги в превозните средства за ремонт, поддръжка и перални), предвидени бас. Такива услуги, по-специално, ремонт и строителство на жилищни и други сгради (костур код 016 000), включително и изграждането на еднофамилни къщи (костур 016201) код.
По този начин, на организацията, които, например, изграждането на жилища в покрайнините на града, могат да бъдат прехвърлени към UTII на плащане, ако в общината за каза тип лични услуги въведен специален режим.
Строителство на жилища блокиран
Строителство на еднофамилни къщи по договори, сключени с физически лица, могат да бъдат преведени на плащане UTII.
Но изграждането на еднофамилни къщи с обща за всички жилищни единици на инженерни комуникации система трябва да се облагат по общия режим на облагане.
Ако работите в различни области
Параграф 2 на член 346,28 на Данъчния кодекс на Република България изисква "vmenenschiki" застана данъчна регистрация на мястото на дейност не по-късно от пет дни от началото на дейността. По този начин, една организация, която строи индивидуални къщи (Хотели) на територията на отделните общини представят на данъчните органи на мястото на изграждане на декларация за регистрация като платец UTII не по-късно от пет дни от началото на строителството.
В съответствие с параграф 3 от член 346,29 на Данъчния кодекс, UTII за изчисляване на битови услуги, като физически индекс използва "численост на персонала, включително и на отделния предприемач". В същото време броят на ръководните му служители, разпределени между строителни проекти, разположени в различни общини, пропорционално на броя на работниците, заети в изграждането на тези съоръжения.
Организация със седалище в Люберци, Ramenskoye построят къщи и региона Shaturskii.
30 - за изграждане на вили 20 души в област Shatura ангажирани в област Ramenskoye.
Броят на административния персонал е 10 души.
В този случай, броят на мениджърите, които принадлежат към обектите, които са в процес на изграждане в квартал Ramenskoye, ще бъде:
20 души. (20 души. + 30 Pers.) х 10 души. = 4 души.
И в квартал Shatura:
30 души. (20 души. + 30 Pers.) х 10 души. = 6 души.
UTII платим към бюджета на мястото на стопанска дейност, намалена с размера на застрахователните премии в пенсионния фонд, въз основа на размера на плащанията към строители, работещи на територията на тези лица.
В този случай, размерът на вноските за плащане административни и управленски персонал на организацията трябва да бъдат разпределени пропорционално на оценените парични вноски за плащания на служителите, ангажирани пряко върху строителните обекти.
Броят на ръководните служители на строителна фирма е 10 души. Редица строители - 30 души, включително 20 строителни работници работят в област Balashikha на Московска област, а 10 - в района Ногинск.
В този случай, размерът на застрахователните премии управленски персонал, намаляване на размера на UTII внася в бюджета на града на Балашиха, равна на:
(60 000 RBL. 100 000 рубли.) X 20 000 втриване. = 12 000 рубли.
И сумата на застрахователните премии, намаляване на размера на UTII внася в бюджета на град Ногинск, както следва:
(40 000 RBL. 100 000 рубли.) X 20 000 втриване. = 8000 рубли.
Препоръчайте тази статия на колега:
Свързани статии