Начало → → блог, за да помогне на изпълнителя: как да се предпазите от измами в момента се извършва работа на клиентите?
За подпомагане на изпълнителя: как да се предпазите от измами в момента се извършва работа на клиентите?
Регулиране на взаимоотношенията в областта на строителството закон се е погрижил не само за защита на интересите на клиента, но и изпълнителите, тъй като безскрупулен поведението на другата страна, също, за съжаление, това се случва.
По този начин, в чл. 753 от Гражданския процесуален кодекс гласи: изпълнителят има право да направи акт на предаване - приемане на резултатите от работата само с ръката си, ако клиентът неоправдано отказва да приеме работата и да подпише сертификата.
Това правило е много важно за изпълнителя, както и клиентът обикновено плаща за работата, само след приемането му. Някои недобросъвестни клиенти използват данъци приемане на работа, за да забави плащането или дори да го избегне. За да предотвратите това, трябва да уведоми клиента писмено за работа готовност да се предадат. трябва да се направи това действие, дори ако не се съмнявам в моралните качества на клиента.
Необходимо е да се обмисли много внимателно и в строго съответствие изпълни условията на договора, които регулират процедурата за уведомяване, че работата е завършена, и процедурата за тяхното приемане. Съдебна практика показва, че съдът признава за валиден отказ от страна на клиента да приеме работата, ако изпълнителят не е изпълнил процедурата за уведомяване, както и датата, определена от договора. Ето защо, за да се възстанови в този случай клиентът не може да се плати. В резултат на това, че не само губят това плащане, но ще загубят голяма степен на държавна Duty, правни услуги и възстановяване на разходи от страна на клиента. В този случай, вие губите дори много време.
Необходимо е да се помни. че всяко ваше действие, за да предупреди клиента и доставката на работа трябва да бъде в писмена форма и в броя на копията, които ще ви позволят да имат копия от всички документи, с белезите на услуга или по посока на документите за клиента е необходимо. Никога не мине документите на клиента, без да се разписка за получаването им, и не се отнасят до устно споразумение. Като правило, в двора на клиента не потвърждава съществуването на устно споразумение, и не сме като документите не може да го докаже.
Преди всяка работа, извършвана бъдете сигурни, че лицето, което извършва приемане на работата си, ако това не е ръководител на организацията е упълномощен за това под формата на оригиналното пълномощно.
Запомнете: Депозитни неупълномощено лице работи водят до недействителност на акта на приемане. и тя става основа за заплащане на извършената работа (освен ако впоследствие се появи доказателство за одобрение от страна на клиента подписан акт).
Строителство договор не може да съдържа условия, уреждащи процедурата за уведомяване на клиента за наличието на работата си и процедурата за доставката му. Той може просто да се посочи общото правило относно спазването от страните на законодателството.
В този случай, алгоритъмът на поведение на изпълнителя, както следва:
Това съобщение обикновено се изпраща чрез телеграма до знанието, също така и възможност за изпращане на препоръчано писмо с списъка на съдържание. Във всеки случай, трябва да имате копие от текстовите съобщения и уведомлението за получаване.
Можете също така да мине това послание чрез приемането на възложителя, но така, че вашият случай съдържа знак за приемане, с разбивка на дати, заглавия, имена, които приемат лице (за предпочитане редица част и печат на фирмата).
Желателно като ново заявление за прехвърляне на копието клиент на COP-2 актове референтния COP-3 на работата, която се извършва, така че тя вече е запознал с тях (ако вашето съобщение трябва да бъде отразено).
Трябва да се стигне до определеното място и време, с две копия на COP-2 актове, справки COP-3. Не е зле, ако от ваша страна ще бъде няколко души: от свидетелите не се нарани от двамата.
Както бе споменато по-рано, трябва да се уверите, че е човек, ангажиран в приемането, авторитет да го направи - това е, изисква пълномощно (тя трябва да остане на вас).
Ако клиентът неоправдано отказва да подпише акта, или не се яви на приемането му в определеното време и място, можете спокойно да подпише акта заедно с ръката си, сложи печата, но на място, където трябва да има подпис на клиента, за да направи знак, че той отказва да подпише акта. Моля, имайте предвид, че лицето, което е подписало акт от страна на изпълнителя, трябва също така да се направи съответния орган.
Правилно проектирани едностранен акт - е безспорен основание за събиране на плащане от клиента в съда, ако тя неоснователно отказва да приеме работата и подписване.
Неспазването на клиента е оправдано, ако:
- изпълнителят не се наблюдава процедурата за уведомяване на завършване на строителните работи не са изпълнени изискванията на договора, уреждащ извършването на строителните дейности;
- преди приемане са били произведени не предварителни тестове с положителни резултати (ако се установи в договора);
- Ако се установи недостатъци, които изключват възможността за използване на резултатите за строителство договора за целите на договора и не могат да бъдат отстранени от изпълнителя или клиента.
Надяваме се тези съвети ще ви помогнат да спестите време, пари, усилия, както и да се предпазите от безскрупулна поведението на клиента и да загуби в съда. Но това ще бъде много по-добре, ако се провери всяка стъпка на закона, с помощта на опитен адвокат на строителния бизнес.
Мария М. Лермонтов адвокат
Свързани статии