Изграждане на къща
имот-земя парцел 8 хектара на (земя селища. За градинарство). SNT НЕ и НЕ всеки dr.organizatsii. възможно да се изгради ваканционен дом (дюшеме с таванско помещение, а не за постоянно пребиваване (8 * 9 m ли е) Има ли правила напускащи границите на съседните 3 метра в радиус от повече от 20 метра от центъра на строителството не съществуват съседни сгради -... Само земята, върху която отглеждат зеленчуци и плодове.
И ако да postooyku необходимо всяко разрешение. (Собственост на земята)
Благодаря за отговора
Отговорите на юристи (14)
Здравейте скъпи Алекс! На земята - за дъщерно дружество земеделие и градинарство, / ленти по споразумения (сухопътни селища) / можете да си построи къща. Но, трябва да се получи разрешение за строеж като документ, който дава на разработчика на правото да извършват строителство.
Съгласно чл. 4 федерален закон частни земеделие
Парцели за частно земеделие.
Земеделска земя земя за земеделско производство, както и за изграждане на жилищна сграда, промишлени, жилищни и други сгради, сгради и съоръжения в съответствие с нормативната уредба за градско планиране, строителство, на околната среда, санитарно, пожар и други правила и наредби.
По този начин, проблеми при получаването на разрешение за строеж, не трябва да възникнат.
Въпроси към адвокат?
Строителство на обект върху земята трябва да бъде в съответствие с градската земя на план за развитие, в която минималната вдлъбнатината от сухопътните граници на елементи от капитално строителство въз основа на получените регламентите на местната власт за градско териториално зона, в която е активна парцел.
Отстъпи, във всеки случай трябва да се направи, че в бъдеще не имате някакви въпроси.
Ако строителството земя в съответствие с разрешението за изграждане е започнало преди регламентите на местната власт за градско съответната териториална зона. в рамките на който е земята, при определяне отклонението от границите на земята, за да външния контур на строителните конструкции, инсталации трябва да се ръководят по-рано установените стандарти.
Планиране и изграждане на градски и селски селища регулирани за изрезки от 2.07.01-89. Според p.2.12 SNP 2.07.01-89 разстояние между жилищни и обществени и промишлени сгради трябва да се основава на изчисления на слънчасване и осветление в съответствие със стандартите на слънчасване излагане на светлина, както и в съответствие с изискванията за противопожарна защита. В процес на разработка области имоти далеч от прозорци, помещения (стаи, кухни и веранди) до стените на къщи и търговски сгради (навес, гараж баня), разположени на прилежащия терен, за домашни и санитарни условия трябва да бъде по-малко от обикновено е 6 м. стопански постройки трябва да бъдат пуснати на граничен участък на разстояние не по-малко от 1 m. допустимите блокиране стопански сгради в поземлени съседни градини консенсусни собствениците на жилища с изискванията за противопожарна защита.
Планиране и развитие на области на нискоетажни жилищното строителство се регулира от SP 30-102-99. Според п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 SP 30-102-99 имение един дуплекс трябва да бъде на разстояние от линия улиците червените не по-малко от 5 т, линия пасажи червените - не по-малко от 3 м с разстояние. пристройки към червените линии на улици и пътища трябва да са най-малко 5 м от границата на съседния парцел prikvartirnogo разстоянието на санитарни условия трябва да бъде не по-малко от: от наема, с една и две еднофамилни редови къщи - 3 m. от построен за добитък и домашни птици - 4 m; от други сгради (бани, гараж и т.н.) - 1 m В райони с изграждане на ферма, единични къщи-близнаци, далеч от жилищни помещения прозорци към стените на съседните къщи и стопански сгради (хамбар, гараж за баня), намиращи се на съседни парцели. трябва да бъде най-малко 6 м.
Планиране и изграждане на градински (крайградски) обществените обединения са регламентирани парченце 02.30.97. Според т.6.7 за изрезки от 2.30.97 минимални разстояния до границата част от прилежащите санитарни условия трябва да е от жилищни сгради (или у дома) - 3 м; от строителство за поддържане овце и домашни птици - 4 m; от други структури - 1 m.Rasstoyanie между структурата на корпуса (или вкъщи) и границата на съседната част е измерена от основната стена на къща или сграда (без капачката) ако елементи на къщата (Ориел, веранда, навес покрив стърчащ край и др.) се съдържат не повече от 50 см от равнината на стената. Ако елементите стърчат над 50 cm, разстоянието се измерва от изпъкналите части или издатини от тях на земята (покрив навес конзолна елементи на втория етаж, разположен на колоните и т.н.). Когато издигането градина (крайградски) част от селскостопанските сгради на изхвърлят на разстояние от 1 м от границата на съседния парцел градина трябва да се ориентират по склона на покрива на сайта им.
Изясняване на клиента
Благодаря за отговора.
Забравих да попитам - и да се регистрирате подобна конструкция на -nuzhno ОТИ.
имот-земя парцел 8 хектара на (земя селища. За градинарство). SNT НЕ и НЕ всеки dr.organizatsii. Възможно ли е да се изгради ваканционен дом (дървена едноетажна. С таванско помещение не за постоянно пребиваване (8 * 9 m).
Алексей
Добро утро, Алекс.
Да, можете да си построи къща на този сайт.
Има ли правила на отстъп от границите на съседите на 3 метра. В радиус от 20 м от центъра на строителството не съществуват съседните сгради - само земята, върху която се отглеждат зеленчуци и плодове.
Алексей
Що се отнася до правилата, тогава те, разбира се, трябва да се спазва.
И ако да postooyku необходимо всяко разрешение. (Собственост на земята)
Алексей
2. Изграждане, реконструкция на капитала строителни проекти се извършват въз основа на разрешение за строеж, освен в случаите, предвидени в настоящия член.
3. Не се допуска да се издават разрешителни за строеж на липсата на правила за ползването на земя и строителство, с изключение на строителството, реконструкцията федерални обекти, обекти с регионално значение, обекти с общинско значение общински квартали на столицата изграждането на поземлени имоти, които не са обхванати от регламентите на градоустройствени или които не са установени норми за градско планиране, както и в други случаи, предвидени от федерални закони.
3.1. Ако парцел, собственост на държавна или общинска собственост, при условие за наем за комплексно развитие на територията, предоставяне на разрешения за изграждане на капиталното строителство - жилищни сгради в границите на тази територия, се допуска само след формирането на земя на такива земи в съответствие с одобрените район на планиране на проекта и проект проучване земя.
4. Разрешение за строеж, издадено от местното правителство на местоположението на земята, освен в случаите, предвидени в параграфи 5 - 6 от настоящия член и на други федерални закони.
Нижни Новгород
Възможно е да се изгради жилищна сграда.
За целите на този федерален закон следните основни понятия:
градина парцел - земеделска земя, предоставена от гражданина или придобити от него за отглеждането на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши и други култури, както и картофи, както и за отдих (с право на строеж на жилищни сгради без право регистрацията на пребиваване в нея и търговски сгради и съоръжения) ;
Разрешително не се изисква
Базовата GRK България член 51:
17. издаване на разрешение за строеж не се изисква, ако:
1) изграждане на гараж, разположен на площ, предоставена от физическо лице за цели, които не са свързани с търговската дейност, или изграждане на парцелите, предназначени за засаждане, икономиката на страната;
Алексей, добър ден.
Можете да се изгради жилищна сграда в двора на сайта си, получаване на разрешение не е необходимо, това се запишат в опростен, декларативно начин. За да се оттеглят, е желателно, но никой не признава неоторизиран строителството на дома си, дори ако те не отстъпи.
1.
Строително разрешение е сертифициращ документ
съответствие с изискванията на проектната документация на градското планиране
Планираме земя или планиране на проекти за сядане и проект
Проучване на земята (в случай на строителство, реконструкция на линейната
обекти) и дава на разработчика на правото да извършват строителство,
реконструкция на капитал строителни проекти, с изключение на
не е предвидено друго в този кодекс.
17. издаване на разрешение за строеж не се изисква, ако:
1)
изграждане на гараж за парцел, осигуряване на физическата
лице за цели, които не е свързан с фирмата
дейности или строителство на земята, предоставена от
за градинарство, икономиката на страната;
И ако да postooyku необходимо всяко разрешение. (Собственост на земята)
Алексей
Разрешително не се изисква, на земята в собствеността си.
Ние трябва да се придържат към при изграждане SanPin градина (вила) строителство. на разстояние от 1 метър, за да съседен имот линия - за нежилищни сгради ...
Свързани статии