Как да се направи къща или издигна допълнение към съществуващата жилищна регулация, къде да отида и какво органи да се справят, преди да започне строителството? "Покрив", за да разберете за всички промени в закона, свързани с жилища, също учи на стандартите и правилата за местоположението на обекти на сайта.
Откъде да започнем?
Ние ви кажа всичко в ред. Всяко ново строителство, с основа (включително разширението, добавка към съществуващ дом) изисква получаване APZ (архитектурни и планиране на задачи в развитието на проекта). За да се получи такава работа в строителството на ниско-технологични съоръжения в областните CHS трябва да преминат:
- заявление утвърден образец;
- Копие от лична карта (носят оригинал за проверка);
- копие от одобрения от страна на клиента за проектиране на работата;
- копие от документа за собственост на земята или на решението на местния орган на изпълнителната власт за реконструкция (изменения, Ремонти);
- Технически данни за техническите условия (ТУ).
Последният документ е много важно. В лист това дружество на освобождаване на вода, електроенергия, газ, канализационни услуги трябва да предоставят информация за съответните мрежи (за ново строителство) или за изчисляване на обема на услугите, отпускани с рецепта, става ясно дали това ще бъде достатъчно, за да удължаване на услуги или добавки.
Без технически условия UAiG няма право да издава на ОПЛ (изключват - даване на работни места, за да реконструира апартаменти и къщи, ремонти на апартамент под нежилищни помещения, ремонт на съществуващите сгради и съоръжения).
Когато строежът на сезонна, временно назначение или битови сгради (къщи, импровизиран дизайн, гаражи, навеси) ОПЛ получават не е необходимо.
Ако всички необходими документи са на разположение, те трябва да бъдат предадени на Област КПС, които след това ще ги препраща на архитектурата.
За ОПЛ отнема до 15 дни - в случай на технически прости проекти, 17 дни - до комплекса и 2 дни - на мотивиран отказ за издаване на документа.
ОПЛ и технически условия важат за срока на действие на регулаторната срока на изграждане, одобрен в OCI. Като правило, това е 6-24 месеца.
архитектурни и планиране на задачи, определени градски, архитектурни изисквания и ограничения, които трябва да бъдат взети под внимание при разработването на идеен проект на проекта:
- червени линии в сайта,
- Защитни зони,
- интереси на съседите прилежащите земи,
- проектните изисквания, с оглед на земетръсни райони,
- размер на корпус (20% от площта трябва да се прилага за засаждане)
- застроена площ, като процент от размера на парцела,
- изисквания за довършителни и инженерни мрежи,
- задължения, наложени на строителя.
Както и преди, това е позволено да се изгради къщата на всички лицензирани материали (дърво, подсилен каркас тухлени, стоманени тънкостенни олекотена конструкция, CIP панел, рамка-тръстика и др.). Adobe къщи и квартири на контейнери - забранен.
Втората стъпка
На получи съвет, на ОПЛ може да се пристъпи към следващата фаза - развитието на predesign и дизайна-сметна документация (идеен проект).
Валидност PSD - 3 години. Разработването на този документ не може да се справи с двете организации, както и физически лица, които имат лиценз. Завършеният проект трябва да бъде договорено в UAiG. Това отнема средно от 10 работни дни.
Първи заместник-началник на UAiG
Заключителният етап
Всеки има свой собствен технически надзор номинална сертификат (издаден UGASK Алмати), пропуск за тази работа.
Ръководител на индивидуално жилищно строителство UGASK Алмати
Надяваме се, че информацията, предоставена ще ви помогне да се вземат под внимание всички нюанси, свързани с получаване на разрешения, по време на строителството на частна къща.
Свързани статии