Лизинг за дълъг период от време е широко разпространена в много страни по света и преди всичко в страните с развити пазарни икономики.
Историците твърдят, че Аристотел докосна на идеята за лизинг, в трактата "Wealth е в употреба, а не собственост", написана около 350 г. пр.н.е.
В началото на 60-те години на американските бизнесмени "транспортират" лизинг от другата страна на океана в Европа, където първата лизингова компания - "Дойче лизиране GmbH" се появява през 1962 г. в Дюселдорф.
В момента на пазара на икономиките в операции лизинг за търговско дружество, са предимно за техническото превъоръжаване на производството.
В Западна Европа първите финансови лизингови компании се появяват в края на 50 - началото на 60-те години. В Англия, пионер на модерната лизинг бизнес е компанията "Mercantile Лизинг Corporation", създадена през 1960 г. Въпреки това, развитието на лизинговите сделки сдържан несигурност на статута им с гражданство, търговията и данъчното законодателство.
От началото на 60-те години на лизинговия бизнес е разработена на азиатския континент.
В момента по-голямата част от световния пазар на лизинг е съсредоточена в триъгълника "САЩ - Западна Европа - Япония". В Западна Европа лизингодателите действат главно специализирани лизингови компании, които в 75-80% от случаите са контролирани от банките или техните дъщерни дружества се считат.
Първата и най-забележителен факт на участието на Съветския съюз в лизинговите сделки става известен доставка на термините "наем-заем". По време на Втората световна война в САЩ е предоставил оръжия на своите съюзници, храна, моторни превозни средства, медицински консумативи по лизинговите договори. Въпреки това, голяма разпространение на лизинг в България не е получила. След Втората световна война тя е била използвана главно за закупуване на кораби и самолети (и сега е най-честият обект на международен лизинг) - ги занимава само организации, които работят в областта на международните икономически отношения ( "Sovfraht", "Sovtransavto").
Предимства и недостатъци на лизинг
Икономическите предимства на лизинг. тя осигурява всяка от страните - участници на лизинговите отношения, е както следва.
За продавачи съоръжения лизинг своите предимства са идентифицирани като:
възможността за използване на договор за наем за разширяване на каналите за продажба и размера на продажбите;
Един от начините за осигуряване на по-високо ниво на конкурентоспособност;
начин за намаляване на запасите от готова продукция, възможността за ускоряване на оборота на капитала;
подпомогне ефективното търсене на оборудване и машини.
Предимствата на средства от инвеститори в производство през следващите лизинг:
икономически ползи от данък, амортизация, митнически и други привилегии. Данъчни предимства включват способността да се освободи в някои случаи и от данък върху дохода или намаляване на размера на облагаемата печалба чрез увеличаване на амортизационните отчисления;
намаляване на риска от наемодателите, инвеститори, както и инвестициите, направени в определени съществени елементи на дълготрайните материални активи, както и вследствие на това и самият обект на сделката е гарантирана от лизинг;
в случай на трансграничен лизинг атрактивен използване на по-евтини финансови ресурси от чужди страни, които са заинтересовани от увеличаване на износа;
привличане на бюджетни средства в случай на държавна подкрепа на съответните индустрии и други.
Наемателите имат следните предимства:
намаляване на облагаемата си печалба, като се позовават на цената на лизинговите плащания, освобождаване от данък върху недвижимите имоти в част от наетата вещ, която остава в баланса на лизингодателя;
намаляване на финансовата тежест от дома си, тъй като договорът за наем не се нуждае от незабавна и значителна част от обема на плащанията, която ви позволява да обновите производствени съоръжения, увеличаване на оборотния капитал за разширяване на производството;
запазване на ликвидността на компанията - лизингополучателя през целия срок на инвестицията, както е в притежаването на средствата за наемателя не е "замразен" в тази част на столицата, която е въплътена в обекта на лизинг;
разтвори ефективност на производствени проблеми, особено за сезонни и нередовни производствени процеси;
солидна основа за финансови изчисления, както е известно предварително размера на наема, дава ясен и планираните разходи база за изчисляване;
има възможност за избор: да изкупи лизинговия обект за удължаване на договора или за привличане на ново оборудване;
Балансирайте предимство на наемателя, като наетата вещ в баланса на лизингодателя е в списъка. Той е освободен от данък върху недвижимите имоти;
осигуряване на ползи от сделката, тъй като компанията е по-лесно да се получи имот за отдаване под наем, отколкото заем за неговото придобиване, тъй като наетия имот служи за обезпечение;
Лизинг за малки фирми - често единственият възможен начин на финансиране;
намаляване на риска от морално и физическо изхабяване на имота поради да го прехвърля на наемодателя, като имотът не е продаден в имота и да се хванат за временно ползване.
Важно е като средство за състоянието на лизинг:
ускоряване на процеса на възпроизвеждане, въвеждане на постиженията на научно-техническия прогрес;
създаване на нови работни места;
привличане на чуждестранни инвестиции в страната;
увеличаване на данъчните приходи чрез увеличаване на производствения бизнес;
подобряване на техническото равнище на производството във всички сектори на икономиката;
Развитие и диверсификация на средствата за производство, пазар.
Като всеки икономически лизинг явление може да има недостатъци. а именно:
на лизингодателя риск от физически и функционално амортизация на имоти и неполучаване на лизингови плащания;
понякога тя отива на лизингополучателя, че цената на лизинговия договор е по-висока от цената на покупката или с банков заем.
Въпреки това, положителните аспекти, свързани с отдаване под наем, много повече от отрицателните. По-конкретно, освобождаването от ДДС на лизингови плащания при доставката на имота на лизинг, ще намали тези плащания с 20%.
Свързани статии