Ипотеките в

кредитиране условия

Важно е да се има предвид, че на официалния сайт на финансовата институция, избрана за техните намаления. Тъй като те може да се увеличи в зависимост от индивидуалните характеристики на сделката.

Основните фактори, влияещи върху размера на плащането по кредита са както следва:

сметка отсъствие заплата в банката (+ 0.25%);
добив сертификат потвърждение форма банка (+ 0.25%);
получават доходи като отделен предприемач (+ 1%).

Банката също така увеличава стойността на кредита с 0.25 пр.п. ако сумата на договора за кредит, като се вземат предвид компенсация за столицата родител надвишава 70% от пазарната стойност на жилищата.

Размерът на стандартната процент е в диапазона 11.75% до 15% годишно.

Стандартната стойност на първоначалната вноска за всички видове ипотечни кредити при "отварянето" Банк е 30%. Използвайте по-малко от собствените си пари, колкото е възможно, когато внесете отчет за доходите по установената форма - 2-яма.

Максималният срок за по-голямата част от ипотечните кредити продукти не надвишава 30 години.

предложения банка

В "откриването" на банка може да получи кредит за закупуване на:

Жилищата в новата сграда. В "ипотека върху новата сграда" ви дава възможност да си купите апартамент в основната, но само от възложителя, която е акредитирана в една финансова институция.
Апартамент или акции в апартамент на вторичния пазар ( "плосък").
Апартаменти (от една и съща програма име).
Имоти на първичния или вторичния пазар, къща със земя обезпечен с недвижим имот, който вече е собственик на кредитополучателя. В този случай, банката няма да се интересуват от акредитацията на разработчика ( "свободен метра").

В допълнение, банката може да получи кредит за ремонт на домовете си, чип продукт "Ипотечен Plus" е способността да се простират на погасяване от цели 30 години.

Налице е в арсенала на финансовите институции и рефинансиране на ипотечни продукти. Тази услуга е подходяща за клиенти, които имат съществуващите условия на заема за покупка на жилище по-лошо. Що се отнася до "отварянето" Bank, те могат да бъдат в състояние да конвертира дълга на по-ниска лихва, простираща падежи, намаляване на месечната вноска.

Финансова институция и работи с форма на държавна, като столица на майчинство, така че семействата с две или повече деца могат да получат заем за къща и се отплати част от дълга за сметка на държавата.

Програмата "Дискавъри. Real Estate "предоставя възможност за потенциален клиент, за да си купите апартамент в кредит от разработчиците банкови партньори на достъпни цени.

Изискванията на банката към кредитополучателя

Кандидатствайте за ипотека в "откриването" на банка е възможно, ако отговаря на следните изисквания на заемодателя:

присъствието на руско гражданство;
възраст от 18 до 65 години (към момента на погасяване на кредита);
опит в областта на последно място на работа - най-малко 3 месеца, с непрекъснат не трябва да бъде по-малък от 1 година.

Има специфични изисквания за кредитополучателите, индивидуални предприемачи - официалното им срок на действие не трябва да бъде по-малко от 2 години.

казино служители, мрежа игрални клубове;
бармани, сервитьори;
бодигардове;
служители на индивидуални предприемачи без печат;
брокери и служители на агенции за недвижими имоти;
моряци, които могат да се международен полет;
физически лица, които не разполагат с официална заетост.

Ако се вземе решение да се вземе кредит, ако потенциален клиент трябва да обърнете внимание на следните точки:

съпруг (а), е задължително да се застъпва кредитополучател солидарност;
броят на ко-кредитополучатели - не повече от 3-ма души;
солидарните длъжници могат да бъдат само близки роднини на длъжника.

регистрация

Кандидатствайте за кредит във всеки клон на банката или на своя уебсайт. Последният метод позволява да се получи предварително решение за отпускане на заеми. За да направите това, трябва да посочите в съответните полета:

Ако клиентът отговаря на параметрите, определени от финансовата институция разполага с достатъчно доходи, за да обслужва кредита, банков служител го кани да представи съответните документи.

формуляр за кандидатстване

Потенциален клиент, който желае да вземе кредит трябва да попълнят формуляр за кандидатстване. Този документ се изисква от банката, за да получите повече информация за кредитополучателя и съдлъжник (ако има такива). Формулярът може да бъде запълнена директно в офиса на финансова институция или у дома, след като го изтеглите от сайта.

ипотека договор

След положително решение за отпускане на кредити за банков служител ще се свърже с клиента и се съгласявате с тях условията на ипотеката, както се споразумеят за датата на сделката. Назначеният кредитен мениджър време трябва да изготви договор, както и други документи, необходими за регистрация на кредита.

Кредитните отношения между банката и клиента се уреждат от договора за кредит. Текстът съдържа всички основни параметри на ипотеката:

Име на кредитополучателя и името на кредитора;
лихвен процент;
размер на кредита;
срок на годност;
права и задължения на страните;
график на плащане;
както и други условия, които позволяват да се установи абсолютно всички проблеми, които могат да възникнат в хода на кредитното правоотношение.

Струва си да се има предвид, че банките използват различни форми на договори - в зависимост от индивидуалните характеристики на сделката.

Какви други документи са необходими

Окончателното решение относно възможността за отпускане на заеми, банката взема въз основа на документи, представени от клиента:

паспорти;
удостоверение за доходи за последните шест месеца - 2-PIT или под формата на банката (в този случай, ипотеката ще струва малко по-скъпо, по-горе.);
ценни книжа, потвърждаващи допълнителния доход;
военна карта за самоличност - за мъжете по-възрастни от 27 години;
копие на работната книга или на договор;
финансови отчети за последните две години, се връща в същия период - за SP.

Също така, на кредитополучателя трябва да предостави всички необходими документи, за да гарантират заем: заглавие документ за жилища, извлечение от Единния държавен регистър, удостоверение за регистрация, удостоверение за право на собственост и други документи, без които организират ипотека няма да работи.