Ипотечен кредит за много хора днес - е единственият начин да се купуват собствените си домове.
Най-лесният начин да го стигнем до тези, които имат ведомост карти на банката, която се отнася за заем или работят в него.
Има ли банковите ползи за типове данни на кредитополучателите?
Основната причина за предоставяне на всички ползи на кредитополучателите, особено ако имате нужда от ипотека, е наличието на ТРЗ карти Сбербанк.
Присъствието му дава възможност да се:
- бродира диапазон от време на кредитирането;
- получите заем с малка първоначална вноска;
- вземат парите в банката в размер намалява с 1.5 - 2%;
- да не плащат такса за получения заем.
В допълнение към различните видове бонуси, свързани с себе си и своите предимства ипотека, все още е един много голям плюс: не е необходимо да посетите клон на Сбербанк за обработка на искането за кредит.
Трябва само да натиснете няколко ключове в "Сбербанк Онлайн". И заявлението ще се счита автоматично.
Също така, голям брой обезщетения при вземане на ипотечен кредит, предоставен от банковите служители.
На първо място, това е сравнително нисък лихвен процент, тъй като кредитната комисия не е трудно да се анализира платежоспособността на собствените си служители.
Освен това скоростта на подаване на молба за ипотечен кредит от банков служител много повече.
Условия за ипотека ТРЗ клиенти
Ипотечен ТРЗ клиенти са снабдени с изключително изгодни условия, както се потвърждава от платежоспособността на записването клиент на заплата по картовата сметка.
Така, че е много лесно да се изчисли вероятността за успех на плащанията по кредити заеми.
И лихвените проценти
За клиенти, които притежават ТРЗ карти, при условие преференциални лихвени проценти по ипотечни кредити кредит.
Лихвеният процент може да варира в зависимост от различни фактори: Срок на изплащане ценности контингент сума.
Друг важен фактор е от типа на закупените жилища.
По този начин, надплатената сума ще бъде относително малък, тъй като участниците в проекта заплата избрани преференциален лихвен процент.
Изисквания към кредитополучателя
притежател Заплата карта е напълно прозрачен във финансовия план за банковите служители. Въпреки това, на кредитополучателя, банката има някои изисквания.
По този начин той се опитва да се предпазят от различни видове измами.
Основните изисквания на Банка ДСК към проекта партия заплата на кредитополучателя са:
- продължителност карта собственост - не по-малко от 6 месеца;
- през последните 3 месеца трябва да бъде направена не по-малко от 3 на сметката за записване карта;
- опита, придобит от последното място на работа, трябва да бъде най-малко 6 месеца;
- възраст - 21 години към момента на подаване на заявлението и не повече от 75 години към момента на погасяване.
Ако кредитополучателят не отговаря на всички тези изисквания, то е вероятно, искането за кредит ще бъде одобрена.
на изискванията за недвижими имоти
Друг важен аспект, който влияе на вероятността за одобрение на заявлението трябва да отговарят на всички изисквания по отношение на спестовна банка на придобития имот.
Тъй като ипотека - един дългосрочен проект, който е защо придобития имот на кредит трябва задължително да поддържа своята ликвидност по време на целия период на кредита.
Основни изисквания за закупени недвижими имоти:
- къщата не трябва да бъде построена преди 1957.
- към момента на окончателното плащане за износване носещите конструкции не трябва да е повече от 70%;
- Придобити апартамент не трябва да се обременени;
- собственост трябва да бъдат закупени в същия град с банковия клон, където парична помощ и обработка на кредита ще се извършва;
- ако е придобит студио, площта му трябва да бъде не по-малко от 32 m2, площ 41 m2 BR -less, BRS - 55 m2;
- кухненски бокс не трябва да бъде по-малко от 5.9 m2;
- трябва да има отопление, топла и студена вода, ток;
- припокриването трябва да бъде направена от бетон или метал.
Банката също така да отхвърлят молба за ипотечен кредит, ако имотът е собственост на близък роднина.
Важна правна чистота на закупения имот.
Само когато всички изисквания, посочени по-горе искане за кредит ще бъде одобрена.
В присъствието на заплатата на картата кредитополучател изисква минимален брой документи.
В действителност, в някои случаи, спестовна банка може да издаде кредитна заем само един паспорт.
Но наличието на следните документи все още е желателно:
- молба за ипотечен кредит;
- паспорт с валидна регистрация;
- Ако времето за регистрация, трябва да имате документ, потвърждаващ това.
Ако обезпечението включва друга собственост или друг имот, необходими документи, потвърждаващи факта на собствеността.
Ако притежателят на картата заплата не отговаря на всички изисквания на Спестовната каса (в краткосрочен план на собственост или недостатъчна сума на трансферите към сметката), изходът е да се предостави цялата гама от документи.
- прилагане;
- паспорт;
- документ за самоличност (паспорт не), независимо дали е шофьорска книжка, военна лична карта, паспорт или друг;
- Помощ 2NDFL форма или под формата на банката и се подписва от главния счетоводител, директор на работодателя.
Условия за ипотечни кредити на служители на банката,
Спестовна банка предлага на своите служители с благоприятни условията на ипотека.
Служителите на банката, за да се вземе ипотечен на мястото на работа е не само полезно, но и лесен за употреба: За да се формализира заем, но трябва да дойде на работа.
И лихвените проценти
Лихвените проценти по ипотечни кредити за служители на банката е малко по-ниски, отколкото за средния потребител. Тя може да варира в рамките на един малък диапазон, в зависимост от продължителността на трудовия стаж и други фактори.
По този начин, ако даден клиент на Сбербанк е и негов служител, най-добре е да се вземе ипотечен кредит е налице, тъй като вероятността за одобрение на заявлението е много висок, както и условията - печеливша.
Изисквания към кредитополучателя
Въпреки факта, че служителят на банката - преференциална клиент, обаче, тя трябва да отговаря на определени изисквания на Банка ДСК. В противен случай, вероятността за получаване на ипотечен кредит е ниска.
кредитен заем ще се предоставя само ако:
- служител е работил в организацията най-малко 6 последователни месеца;
- трудов стаж в предпоследното място на работа е не по-малко от 1 година;
- работникът или служителят не е регистриран в черния списък;
- Не са неизплатен дълг на кредитни заеми от други банки с големи количества;
- През последните 3 месеца по картова сметка не е била по-малко от 3 трансфери;
- възраст към момента на подаване на заявлението - не по-малко от 21 години;
- възраст към момента на погасяване на дълга - не повече от 75 години.
Само когато всички по-горе изисквания за получаване на ипотечни кредити става възможно.
Ако най-малко една точка не е спазено, вероятността от кредита става много малка.
Спестявания е сериозна финансова институция, тъй като тя дава възможност за много и различни други фактори:
- издръжка;
- присъствието на роднини с лоша кредитна история.
Тези фактори също са важни, независимо от факта, че клиентът на Банка ДСК е негов служител.
Какво е по-добре - или диференцирани анюитетни плащания? Поучете се от този материал.
В някои случаи е възможно неизпълнение на ипотека? Вижте тук.
на изискванията за недвижими имоти
Покупка ипотека не може всяко имущество, но само този, който отговаря на всички изисквания на Банка ДСК.
Списъкът на тези изисквания не е много голям:
- апартамент трябва да се намира в сградата, в основата на която се формира от камък или бетон;
- възраст на къщата е не повече от 30 години;
- Важна правна чистота, което е, в жилищната зона не трябва да се предписва непълнолетен, апартаментът не трябва да действа като депозит;
- Задължително за привеждане в съответствие на размерите характеристики (област студио - не по-малко от 32 m2, BR - не по-малко от 41 m2, "treshki" - не по-малко от 55 m2);
- като необходимо условие е наличието на целия спектър от инженерингови услуги: водоснабдяване, газ, електричество, парно канализация.
При липсата на най-малко една точка в процеса на кандидатстване вероятно да падне с 50%.
Затова трябва да се внимава с този проблем, изборът на жилища.
Въпреки факта, че Банка ДСК разполага с всички необходими документи за вписване на ипотеката в отдела по персонала, служителят ще трябва отново да се съберат някои документи.
Осигуряване на нуждата им в офиса, където ще бъде формализирана кредит кредит.
За регистрация на ипотечен кредит от един служител е длъжен:
- паспорт;
- отчет за приходи от предишния мястото на работа, под формата на 2NDFL;
- молба за ипотечен кредит;
- А попълнен формуляр.
Има едно важно предупреждение относно служителите Сбербанк женски.
Ако служител е в отпуск по майчинство, тази финансова структура не предоставя благоприятни условия за ипотеката.
Този фактор трябва да се вземат под внимание.
Първи ипотека за участниците в проекта за работна заплата, както и служителите на банката в Банка ДСК - събитието е доста изгодна, тъй като лихвеният процент е значително по-ниска, което ви позволява да спестите доста значителна сума пари.
Свързани статии