Днес, повечето кредитни институции финансови могат да предлагат на потребителя специална ипотека програма за изграждане, закупуване на къща или вила.
Търсенето на такива кредитни продукти може да се обясни с факта, че, като правило, изграждането на собствения си дом - по-добър вариант, отколкото закупуването на апартамент в града. Отделно от това, в предградията маса недвижими имоти на други предимства.
В този случай, е необходимо да се вземат предвид такива фактори като индивидуалните изисквания на клиента, което отличава къщата от типичните стандартни апартамента, голяма площ, относителната независимост на живеещи в непосредствена близост до съседите си, както и много други предимства, присъщи на отделния дома.
Дори в ситуация със скъпи недвижими активи, което значително надвишава цената на апартаменти в града, много собственици предпочитат изграждането на къщи с използването на кредити.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Ипотеки за изграждане на частна къща
Заемът е за са на разположение в банки в Руската федерация изграждането на еднофамилни къщи, като се вземе предвид факта, че си финансово положение обективно по отношение на посочените изисквания.
Ето и някои от предложените опции:
- Стандартен потребителски кредит;
- Стандартен ипотечен кредит за строителство на къщи;
- Откриване на паралелен сключване на ипотечно обезпечение на допълнително споразумение за недвижимо имущество;
- Ипотечен използване столицата майчинство.
Всички по-горе предложения се характеризират както своите предимства, както и редица недостатъци. А заем, за да си построи къща изглежда най-голям успех, обаче, за откриването му ще бъде готов на всички банки. Между другото, кандидатът може да се изправи пред значителен набор от банкови изисквания.
За потребителските кредити се характеризират не най-благоприятни лихвени проценти, както и доста трудни условия. В този смисъл, ипотека залог изглежда печеливша си лихвен процент, обаче, процесът на регистрация на заема ще бъде удължен в продължение на дълъг период от време.
По отношение на използването на капитала родител по време на откриването на ипотеката - това е специална програма в банковия сектор. Тя има свои нюанси. Ето защо е необходимо да се докосне всяка от тези опции отделно.
Той представлява доста осезаем алтернатива на ипотечен кредит, както и в работата с всички видове парични заеми, можете да определите какво точно е потребителски кредит може да предложи най-малката времето на разглеждане на молбите на своите клиенти.
представителите на БНБ няма да бъдат интересни за целите, за които те ще се разпределят средствата, както бе поискано от тях в списъка на документи, като се отличава от своя относително минимално.
Има редица финансови институции, които искат само паспорт или друг документ, който може да потвърди самоличността на неговия собственик.
Но имайте предвид, че заедно с предимствата на този вид кредитиране има редица недостатъци, изразени под формата на високи лихвени проценти по плащанията.
Каза заеми предлагат на всеки текущ банковите финансови институции, извършващи сделки с частни клиенти.
Все пак, имайте предвид, че на ипотека, за да създадете свой собствен дом е по-достъпна предложение. Краткосрочните потребителски кредити, има своите ограничения в размера на кредита и се характеризират с високи лихвени проценти за възстановяване.
Така че, ние пристъпва към разглеждане предложения за ипотечни кредити на заинтересованите клиенти.
Ипотечен кредит с паралелен сключване на договора за залог
Всеки младо семейство има интерес от закупуване на дома им или подобряване на жилищните условия на природата. Като решение на този проблем, ще се обърне договор за ипотека с едновременната гаранцията на частната собственост. Като обезпечение, костюм тип нежилищни имоти или земя.
Такива ипотеки ще се характеризират с по-голямо предимство в сравнение с горните потребителски кредити.
За да започнете, означават, че период от време, който може да бъде вписано в договора за кредит е на 30 години. На второ място, с такива заеми кандидатът има право да кандидатства за една значителна сума пари в брой.
Заемът се изчислява въз основа оценява стойността на недвижимите имоти като обезпечение обект, като правило, 80-85% от установеното.
Лихвени проценти, предлагани различни, обаче, ще започне, обикновено 18%. Тъй като не много значими минуси може да се нарече процедура за обработка на кредита, се характеризира с относителна продължителност.
финансиране на програмата е ограничен от стойността на обезпечението. Има и риск се изразява в загуба на ипотекирания недвижим имот, при условие, че клиентът не е в състояние да извършва плащания по кредита.
Ако се интересувате от ипотека за изграждане на еднофамилни къщи със залог на собствени недвижими имоти, а след това, в тази ситуация, трябва да определите допълнителните разходи по време на сключване на договора.
По-конкретно, ще бъде платена от застраховката на обезпечение, която плащате за оценка на обслужване на потенциала на обезпечение с недвижим имот, както и да извършвате редица други условия на банката.
Такава опция финансово кредитиране може да предложи банки като Сбербанк България, Газпромбанк, ВТБ 24, както и редица други големи банкови институции.
Има ли възможност за получаване на ипотечен да си построи къща във финансови институции в Руската федерация?
Този въпрос zlobodneven за повечето хора в страната ни, която се определя от идеята за изграждане на собствения си дом. Въпреки това, поради причината, че това отнема много пари, само "асистент" става на банката по този въпрос, за да се въведе такава мечта.
Такива ипотеки могат да бъдат разпределени за изграждане на своята къща, а след официалното предаване на имота за ползване на последната, в действителност, става обект на обезпечение по договора за кредит.
При условие, че началната фаза на изграждане на проблем, тъй като липсата на обезпечение обект земя може да изисква допълнителна регистрация на друг обект за сигурност, или общението на човека - отговорни поръчители.
Редица банкови институции могат да предложат много интересно решение в договора за ипотека. Парични средства ще бъдат издадени за изграждането на няколко "подходи", както и размерът на изчисляване на лихвения процент ще се извършва за всяка от тях.
Така че, клиентът няма да рискува надплащане допълнителни пари и да получите 100% пари, за да си построи къща в пълен размер. Всяка банка ще изиска от заявителя да кацне е издаден на негово име.
Един от най-важните условия е липсата на всякакви тежки фактори по отношение на земята. В противен случай, финансовата институция ще изрази отказ на кредита.
Ипотеки обикновено се издават при следните условия:
- ипотечни плащания, които финансовата институция, като се започне от 17%;
- Заеми се изчислява за период до 30 години;
- размер на ипотечен кредит се изчислява въз основа оценява стойността на земята и документи, които показват доходите на лицето заявител.
Ипотечен използване майчинство капитал
Законодателят е предвидил, че МС може да се използва за изграждане и закупуване на собствено жизнено пространство, както и за изграждане на собствения си дом.
Отваряне на ипотеката, УД може да се използва като опция за плащане авансово плащане, както и за изплащане на остатъка от договора за кредит. За това не е задължително чакащите дете навърши три.
Продължете, както следва:
Заявителят изпраща документите не само на банката, но също така и в ПФ като пари (MC) идентифицира точно тази структура.
Ипотеките в процес на изграждане: рисковете
Най-голямата тревога обикновено се свързва с възможността за загуба на собствен имот, ако не можете да платите месечните премии.
Въпреки това, този проблем може да се разглежда от друг ъгъл. Ако клиентът плаща ипотеката, губи способността да плащат месечните вноски се запазва възможността за препродажба на тяхната не е напълно завършена индивидуална къща.
Ипотека - доста печеливша и оптимално решение на жилищния проблем за онези граждани, които са в нужда в това отношение. За сметка на средствата, платени от банката във ваша полза, вие ще бъдете в състояние да осъществи мечтата си.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 1 от 1 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии