Преди известно време, Финландия предприе стъпки за привличане на техните територии, заедно с туристи и чужденци, които биха искали да се заселят тук за постоянно. Тази страна е най-екологичният на планетата, благодарение на развитието на колоезденето в цялата страна (в този момент аз ще се съсредоточи по-подробно). В допълнение, на местната природа и климат може да задоволи почти всеки по-възрастен (от кого и предназначени ипотечни кредити, между другото). Ако решите да вземат ипотечен кредит недвижими имоти в страна като Финландия, Съветвам ви да прочетете тази статия, защото за вас това ще бъде много полезен.
Съвсем логично, защо тази страна е много популярен сред туристите. Финландия принадлежи на първо място сред другите страни по отношение на развитието на мрежа от велосипедни маршрути. Нека ви се скитат в мрака на гъсталака, но вие със сигурност ще се срещне с модерното "магистралата" за велосипеди. А преди няколко години в страната се извършва "колоездене реформа", да изпълни страхотна пари са похарчени. Това доведе до факта, че всички местни жители и туристи са избрали като превозното средство е велосипеди. Това е в немалка степен са допринесли за факта, че местните пътища са доста добре развити, и стойността на горивото е твърде скъп. И от този момент Финландия уверено държи на състоянието на най-екологичните страни на планетата.
Или някой и си помислих, няма представа, че новата реформа ще служи като мотивиращ фактор за по финландската Имотът се обърна си поглед чужденци. Просто във връзка с ипотечни условия на разположение на всеки заинтересован. Това важи и за местното население и посетителите.
Ипотечен система във Финландия
Подобно на други европейски страни, Финландия отдавна е добре развита ипотека система. Това се дължи на факта, че в тази страна има стабилно състояние законодателство (България, докато това все още е много далеч). Ако сте приели всяка кредитна институция, то определено е със статут на търговска или ипотека. Осигурете ипотеки може да е от тях. Разликата се състои в това, че заемът е издадено по-високи лихвени проценти в ипотечни банки. Фактът, че тесен профил финансови институции са готови на всичко, за да сведат до минимум рисковете. В тази връзка, при условие, жилищни кредити предоставят по-строги условия от търговските банки.
Операция на всички кредитни институции, контролирани "Ипотечен Асоциация на Финландия." На законодателно ниво, ипотеките отношения във Финландия определя "Банково право". Трябва да се отбележи, че предоставянето на около 50% от всички ипотечни кредити, предоставени от кредитни агенции за закупуване на не само търговски, но и жилищни имоти. С последното изменение, който беше въведен в ипотечното система на страната, направен премахване на твърди регулаторни функции на държавата по отношение на отдаването под наем на помещения. Преди известно време, че правителството осъществява постоянен мониторинг на пазара на наеми.
Колко е финландска къща?
Финландци отнеме много усилия, за да се създаде около себе си голям комфорт. В тази връзка, в страната се занимава с изграждане на малки по размер жилища, което предполага много ниска цена за него. Ако ние считаме, местните малки апартаменти с една спалня, минималната площ, обикновено е равен на тридесет квадратни метра. Много къщи, вили и апартаменти в нови сгради се характеризират с наличието на сауни. Всеки нов дом, който е верен на старата жилищния фонд издигнат от 1982 г. до днес, има високо качество на електричество, и в допълнение към това и нов водопровод.
Средна нови жилища в нови сгради се характеризира с просторни битови помещения, които се допълват от пожарната аларма и вградени гардероби. В такива къщи двустаен апартамент е със средна площ от 55 квадратни метра. За апартамент с две спални, този параметър е настроен на 70 квадратни метра. Ако говорим за нормален размер вила, проектирана за семейство с две деца, а след това тук се предлага от сто и двадесет квадратни метра жилищна площ.
Като се има предвид разликата в стойността, трябва да се отбележи, че най-високите цени са разположени на корпуса, който се намира в най-големите центрове на страната. Разбира се, че е в Хелзинки - столицата на Финландия - ще трябва да плати най-високата сума за къща тук. За да си купите по-достъпни жилища, трябва да се обърне внимание на Турку сателитни градове, Еспоо, Тампере и Вантаа. Близо финландската-руската граница са два града - Котка и Hamina. За дълго време тук живеят българските емигранти. Когато цените на жилищата са много по-ниски.
В модерния период, на цената на един квадратен метър на жилища в нови сгради е средно 2300-2700 евро. Цената може да е различна, което се определя от площта на града, етажност на къщата. В други части на града, където на недвижими имоти е по-евтино. Тук, на цената на един квадратен метър от 1000-1500 евро. Цените на жилищата също зависят от разстоянието от бреговата ивица, площта на земята и инфраструктурата, която обгражда града. По-голямата част от местното население обикновено използва ипотека, за да купуват земя. Впоследствие те се строят къщи тук въз основа на собствения си проект. Висок интерес купувачи показват в земята, разположен в района на езерото Сайма. В местните води се представлява приблизително четиринадесет хиляди острови. За да закупите земя на брега на езерото, ще трябва да плати от 500 до 3000 евро за сто.
Посетителите, които напълно се отнася за нашите сънародници, са се обърнали към ипотека, като средство да си купите готови обекти. Заслужава да се отбележи, че много от посетителите не обръщат внимание на къщите, които са в столицата и големите градове. За тях е много по-голям интерес са екологично чисти райони, където живеят няколко души. През последните години, сред нашите съграждани домове са станали доста популярни в Lappeenranta и Савонлина. Мачове популярността на това място е фактът, че Bolgariyane искал да бъде по-близо до природата. И днес, в тези места, цените на жилищата два пъти стойността на недвижими имоти в останалата част на Финландия, които все още не са имали време да обитават българския народ.
Все още безразличен към нашите съграждани и на финландския град къщата. В тази страна, те се извършват под формата на двуетажни сгради, където живеят няколко собственици. И тук всеки получава парче земя от около тъкат.
Условия за ипотечно кредитиране във Финландия
Във Финландия, предоставянето на кредити за ипотеки направи обикновените граждани и организации, на равни начала:
- 1. За лицата, кредитът се отпуска при лихвен процент от 4% до 4.7% за гражданите на страната и от 5% до 5,3% за чужденци;
- 2. Първоначалното плащане е най-малко 15% от стойността на жилището, което се очаква да придобие;
- 3. Периодът, за който издава на кредита, е термин, от 5 до 60 години;
- 4. Правото за получаване на заем е на кредитополучателя, който е на възраст между 21 и 65 години, между;
- 5. Като залог може да бъде жилище, което е собственост на кредитополучателя пряко или от трето лице;
- 6. За пакета от документи - за да получи ипотека във Финландия, трябва да предоставите на същите документи, както в случая на регистрация заем в българските кредитни институции. Финландските банки са показали голям интерес да не настоящата финансова ситуация на кредитополучателя, както и присъствието на неговата благоприятна кредитна история. На базата на практически опит, можем да кажем, че тя има влияние върху финландските банки са много по-силни, отколкото на стабилен доход на клиента, който иска да получи в банковия заем.
Пълният пакет от документи за ипотека трябва да предоставите на финландски и за подкрепа на нотариус. Осигуряване на ипотечни кредити за покупка на жилища във Финландия се провежда и местни банки в страната, както и частни български в България. Въпреки, че в последния случай в рамките на ипотечния кредит, предоставен от вътрешните лихвени проценти, които съставляват най-малко 15% годишно.
В тези организации може да се свържете за покупка на къща във Финландия, Швеция, Испания, Латвия, Литва и Естония. Подредете ипотека за покупка на имот в други страни ще бъде възможно при условие, че клиентът предостави обезпечение, за което къща или апартамент, намиращ се в България може да служи. Трябва да се отбележи, че кредитните институции ясно показват къде точно трябва да се намира ипотекиран обект. Той региони като Калининград и Калининградска област, София и Московска област, София и региона Ленинград.
Свързани статии