Сключването на ипотека транзакция в рамките на ипотечни център предлага ползи за всички участници. Увеличава скоростта на всички процеси, намаляване на оперативните разходи, и кредитополучателят получава всички услуги "на едно гише". Лидерите на застрахователния пазар се стремят да максимизират присъствието си в ипотечни центрове, организирани от банки и други играчи на ипотечния пазар.
Оксана Maltseva, директор на ипотека застраховка ЗАО "GUTA-ЗАСТРАХОВАНЕ":
Ипотечен център - това е ефективна форма на сътрудничество с банки. Във всеки един от тези центрове са висококвалифицирани специалисти, чиито услуги са необходими за сключване на договора за продажба и на кредита: управителят кредит, нотариус, недвижими имоти и служител на застрахователна компания, оценител. Клиентът може да изпълни всички документи на едно място, без да се губи ценно време. Практическото значение на ипотечни центрове - намаляване на времето за обработка на процеса на заем и събиране на необходимата документация, която в конкурентна среда се превръща в един голям плюс за участниците в пазара на ипотечни кредити.
Предимствата на ипотечни центрове включват спестяване на време за клиентите и недостатъците, може би, че в този момент трябва да плати много пари. В допълнение, формат ипотека център ограничава конкуренцията между фирмите-партньори на банката, както и на клиента е принуден да се обърне към акредитирана и се намира в центъра на изкуството.
фирма "GUTA-ЗАСТРАХОВАНЕ" ипотека тепърва започва да набира скорост, ние постепенно стигна до пазара на ипотечни кредити, спечели доверието на своите членове. Към днешна дата, се работи с банки, агенции за недвижими имоти и посредничество за отделните организации.
Ипотечните центрове най-често се организират на банките, действащи кредитори. Те се натрупват около него всички участници в ипотечното верига. Но партньори споделят информация от разстояние, и никога не се поставя в географско отношение на същото място, както за работата на всички заинтересовани фирми тясно фокусирани върху тяхната специалност: оценителите смятат, застрахова застрахователи, брокери, ипотечни обект е избран, и т.н.
Но не навсякъде спонсорират Ипотечен център е банка, центровете са създадени също въз основа на брокерски агенции за недвижими имоти или организации, които действат като спонсор. Има различни видове ипотечни съюзи, като например финансови групи, които включват както на банката и застрахователното дружество; HMLA, в съответствие със стандартите, които Банката, оценка, брокерски и застрахователни компании; ипотечни центрове, които предлагат пълна гама от услуги на пазара на недвижими имоти.
Дария Зуева, ръководител на ипотека застраховка "Ingosstrakh":
представители ИНГОССТРАХ не присъстват в нито един от ипотека център. Следователно, за да се говори за плюсовете и минусите на "ипотечни центрове", с гледна точка на застрахователя, считам, че е неуместно.
Схемата за получаване на застрахователна полица в банката разработи и активно се практикува в пазара, включително с участието на фирма "Ingosstrakh" между застрахователите и банкерите, той се нарича схемата "един прозорец" (на кредитополучателя не трябва да дойде в офиса на застрахователя), но тази схема прави начин не е свързано с наличието или отсъствието на банка "ипотека център".
Мисля, че и в бъдеще "Ипотечен център" няма да отпусне място за физическото присъствие на представители на застрахователите. И бяха там няколко причини. Ако изберете работна станция за един застраховател - ще претендира СССС, както и местата за всички акредитирани застрахователи, и достатъчно, и няма да доведе до. Сключването на споразумение за поемане застраховка ипотека предхожда сериозна работа, която отнема повече от един час, а понякога и за няколко дни, така че представител на застрахователя в "Ипотечен център" не може едновременно адрес на кредитополучателя да сключи договор за застраховка.
Елена Boronina, директор на GSK инвестиционен отдел "Yugoria":
Ипотечен център - един от елементите на един цивилизован пазар на ипотечни кредити, и удобен за потребителя и за членовете на тези съюзи. Днес, ипотечни центрове са създадени в банки, с големи инвестиционни и строителни фирми, с териториалното AHML и дори застрахователни компании.
Характерна особеност на по-голямата част от ипотечните центрове е нов подход за обслужване на клиенти. Целият процес на регистрация и получаване на ипотечен кредит, включително сключването на сделката, регистрация на застраховка, трансфер на пари се извършва на едно място - в центъра на ипотечните кредити, намаляване на времето на решението по ипотечните кредити и за централизиране на работа с партньори - агенти, брокери, застрахователни компании , В допълнение, съвместните служби на Банката и агенции за недвижими имоти значително увеличава вероятността за получаване на ипотечен кредит.
В крайна сметка, ипотека център координира проектите и съоръжения за изграждане на жилища, въз основа на което ще помогне на разработчика в прилагането им, се натрупват пари за заеми и ипотеки и след това да ги прехвърлите на банката, извършва правни и други действия, застрахова заемите.
АД "GSK" Yugoria "работи във всички градове - ръководители на ипотечното кредитиране, нейните партньори са териториално AHML, на около 150 банки, ипотечни кредити и работи в системата на средното ипотечния пазар, компании за недвижими имоти, както и, разбира се, това се случва, включително и въз основа на ипотека центрове, които стават все по-важно, тъй като партньори "Ugoria". Тя центрове, разположени в цяла България: Уест сибирски Ипотечен център, Балтийско Mortgage Corporation, "Абис" ипотека център на София, Център ипотеки (Санкт Петербург), Алтай Mortgage Corporation, Киров Регионално Mortgage Corporation, Магадан ипотечната компания, АД "Саха ипотечни агенция "Омск регионално Mortgage Corporation, Междурегионално Ипотечен агенция в Астрахан, Дон ипотека компания, ипотека сервизна агенция Ижевск, Волго-Vyatka Mortgage Corporation, Нижни Новгород Ekuk echnoe Корпоративна Агенция ООД "SIAM" (Service Ипотечен Агенция Магнитогорск). Ние работим и с ипотека център KIT Finance Bank, Uniastrumbank, Росбанк, руски ипотечни банкови и ипотечни центрове в други банки.
Иля Бойченко, ръководител на отдела за застраховане на кредитополучатели заеми ВСК Insurance House:
По мое мнение, ефективността на ипотечни центрове трябва да се оценява достатъчно силно и значително увеличаване на скоростта на регистрация на всички сделки, като цяло, и намалява оперативните разходи. Говорейки за организация на ипотечни центрове, трябва да разберем, че инвестирането в тази концепция на участниците. Като правило, те са отделна структурна единица в рамките на компанията, експерти са призовани да се подобри способността за обработка на решаването на проблемите в тази област.
Наистина работи ипотека център - е структурна единица на застрахователната компания или банка, в която работят професионалисти, чиято основна задача е да се ангажират и подкрепа на ипотечни сделки. Така например, в ипотечни центрове ВСК каса в различни региони на България застраховката е изключително за рисковете, които съпътстват ипотечните сделката, това е, застраховка кредитополучател срещу злополука и заболяване, застраховки на недвижимо имущество, както и на "титлата". Като правило, ипотечни застрахователите центрове съществуват възможността за изпращане на застрахования за поемане на необходимата медицинска безплатно медицински преглед. Неговите резултати се изпращат директно към застрахователя, което в крайна сметка спестява време на клиента.
Банките активно ипотечни кредити, също създават подобни центрове. Много от нашите партньори отдавна са установени съответните звена, участващи в ипотека. Чрез този процес на одобрение и регистрация на сделката се извършва възможно най-бързо и удобно за кредитополучателя.
Разбира се, ипотечни центрове могат да си сътрудничат. Такова взаимодействие е построен на отворените принципи, както и такава структура е от голям интерес за клиентите, договорени нормативни актове ипотечен застраховател работи центрове и банков значително ускори и опрости извършването на сделката като цяло.
Свързани статии