Според подраздел "е" от параграф 2 от Правилника за общата собственост са включени, в това число механични, електрически, ВиК и друго оборудване, разположени в къща с апартаменти извън или вътре в помещенията и обслужващи повече от едно жилище, и (или) нежилищни помещения (апартаменти ).
Клауза 7 регламент се предвижда също, че една обща собственост, включени в къщата електрозахранващата система, състояща се от входни шкафове, вход за превключване, устройството за защита, контрол и колективната (obschedomovyh) Електромери, дъските и шкафове, осветителни съоръжения инсталации обща употреба, електрически инсталации на системи за дим отстраняване, автоматични пожароизвестителни системи за доставки на вътрешния огън вода, превоз на товари, пътници и пожарникари iftov автоматично заключващи се устройства входа на вратите апартамент изграждане на мрежи (кабели) на външната граница, установена в съответствие с клауза 8 от настоящия регламент, на индивида, на общите (жилищни) устройства дозиращи електрическа енергия, както и други електрически съоръжения, разположени в тези мрежи.
С оглед на гореизложеното, можем да заключим, че интеркома и оборудването се намира в жилищна сграда, както отвън, така и вътре в помещенията и обслужват повече от един апартамент, отговаря на критериите на общата собственост в къща с апартаменти, посочен в параграф 1 от член 36 на корпуса Код на България и в точка "г" от параграф 2 от Правилника, и домофонна обслужване, както в технически компонент на устройството автоматично се заключва входната врата, е в списъка и разходите за поддържане на общата собственост и е obyazannos Силно управление на организацията.
Ако интеркома не е предвиден за жилищен блок проект, но в действителност се инсталира, като се основава на преките изисквания на законодателството е да се въведе в общата собственост на сградата от общото събрание на собствениците на помещения на жилищна сграда, след което управляващото дружество е длъжно да сключи договор за работа на устройството с организацията и едва след това интеркома на услуги като техническата компонента ще бъдат включени в списъка и разходите за поддръжката и Remon в общата собственост.
Трябва да се отбележи, че тази услуга трябва да бъдат включени в предмета на договора с управляващия организация за предоставяне на поддръжка и ремонт на общ имот в жилищна сграда.
Свързани статии