Ако един акционер в компанията, той е и директор на тази фирма отдава под наем на своите служебни помещения, машини, трябва да плащат сами наем искаш? Или можете да направите по някакъв начин да не го под наем плаща? Какво договори са необходими за това?

Осигуряване на имот за временно ползване по два начина:

1. Прехвърляне на наема;

2. Pass за безплатно ползване.

Съгласно чл. 606 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по силата на договора за наем (собственост лизинг) на наемодателя (наемодателя) се задължава да предостави на наемателя (наемател) имот за плащане за временно притежание и употреба или за временно ползване.

Това винаги е обременяващ договор за наем.

В съответствие с п. 1 супена лъжица. 689 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по силата на договора на некомпенсиран ползване (договор за заем) на едната страна (кредитор) се задължава да прехвърли или лизинг нещо за безвъзмездно временно ползване на друго лице (кредитополучателя) и последният се задължава да върне едно и също нещо в същото състояние. в който го получили, като се вземе предвид нормалното износване, или в състоянието, уговорена в договора.

С договора за некомпенсиран употреба, съответно, на правилата, предвидени от някои разпоредби на договора за наем на Гражданския процесуален кодекс на Република България.

Това означава, че договорът за заем е винаги безплатно.

е сключен договор за заем за срок, определен в договора.

Ако не е посочен безвъзмездно разходване на срока на договора, е сключен договор за заем за неопределен период от време.

Кредитополучателят е длъжен да ползва имота, получени за безплатно ползване, в съответствие с условията на договора за кредит, и ако такива условия в договора не се определят в съответствие с целите на имота.

Продуциран от получатели заем делими подобрения в имота са негова собственост. освен ако не е предвидено друго в договора за кредит.

Съгласно чл. 690 CC RFkommercheskaya организация няма право да прехвърля имот за некомпенсиран използване на лице, което е нейния основател. Лидерът на партията и член на неговата администрация или контрол.

Следователно, член на търговската организация право да прехвърли собствеността на организацията безплатно.

Ето защо, като получател на кредита (организация) разходи за поддръжка на имота, получени за некомпенсиран употреба е законна и, наистина, се изисква по закон.

Кредиторът е длъжен да предостави нещо в състояние, съответстващо на условията на договора от некомпенсиран ползване и предназначението си.

Работата е на разположение за безплатно ползване, с всичките му принадлежности и свързаните с него документи (инструкции за употреба, технически паспорт и т.н.), освен ако не е предвидено друго в договора.

Ако такива аксесоари и документи, които не са били прехвърлени, но без тях нещо не може да се използва за други цели, или използването му е до голяма степен губи своята стойност за заемополучателя, кредитополучателят има право да изиска от него за такива аксесоари и документи или прекратяване на договора, както и обезщетение за действителните вреди, претърпени от него (член . 691 GC България).

В съответствие с п. 8 чл. 250 НК RFdohody като безвъзмездно получени собственост (строителство, услуги), или правата на собственост (включително и правото да ползва имота), освен в случаите, посочени в чл. 251 от Данъчния кодекс. счита не-оперативен доход на данъкоплатеца и затова взема предвид при определяне на данъчната основа за облагане с корпоративен данък.

За целите на глава 25 от Данъчно България собственост (строителство, услуги), или се смятат за права на собственост, за да бъде получена безплатно. ако получаването на имота (работи, услуги), или правата на собственост не са свързани с появата на получателя от задължението за прехвърляне на собствеността (правото на собственост), прехвърлителят (.

Този раздел / документ е отворен само за регистрирани потребители, които се абонирали за списанието СБА Express!

Вход