Добър ден, има сайт, в хектар CHT 12.5, SNT из гората и има езеро, на пътя в СНТ през гъста гора милиардкм (много хубаво). Мястото е красиво, 18-25 км от Москва в Novorizhskoe / Волоколамск Highway, съседи от бедните към богатите, има охрана и всички комуникации са осигурени и платени (вода, електроенергия, газ, канализация).
Познати посъветвани архитекти за изграждане на 4-5 къщи на 140-200m2.
Бих искал да се консултирате с опитен и знаещ:
1) Какво може да се каже като цяло за този
2) Колко ще ми струва да си построи къща, на около 5 * 150 = 750 квадратни метра (добро кутия: фондация, конструкция, покрив (довършителни) Може, която ще консултира.
3) Какво е по-добре да се изгради (цена / качество)
Обща бяха такива мисли, че ще струва приблизително 15,000r на м2 (нетна стойност на сградата, без земя и представянето на гласове на комуникация), за да продават хиляди 50,000r m2. Оказва се, къщата 150м2 с парцел от около 1-2 сто 7,500,000r помислих, че супер евтини, но сега кризата като по никакъв начин.
Но се оказва, лицето на 7,5-9,5 милиона целогодишен дом на елитна дестинация.
Какво искаш да уведомите за това какво да се изгради, колко ще струва, как да се продават, колко време е необходимо.
Аз ще бъда много благодарни на Съвета.
Оказва се, къщата 150м2 с парцел от около 1-2 сто 7,500,000r помислих, че супер евтини, но сега кризата като по никакъв начин.
Но се оказва, лицето на 7,5-9,5 милиона целогодишен дом на елитна дестинация.
Рисковано идея, за да бъдем честни. 7500 това не е супер евтини, само в диапазона от 7500-9500 може да отнеме на града в красива клубно селище със затворена територия, с детски площадки, тенис кортове и др. Вижте примера на проекта "Недвижими имоти каскада"
Рисковано идея, за да бъдем честни. 7500 това не е супер евтини, само в диапазона от 7500-9500 може да отнеме на града в красива клубно селище със затворена територия, с детски площадки, тенис кортове и др. Вижте примера на проекта "Недвижими имоти каскада"
Поддръжка - висока цена до 150 m2.
Аз преди няколко месеца, малко над 10 на купил къща с площ от повече от 2 пъти.
И все пак. E-ва в галоп? Газ галоп? Вода и т.н.
Имаме редица продадените жилища. До седем метра. И завърши газ. 20 км от MSK. Организирани населени места. Руската у дома. ако това
Добър ден, аз научих за това село, и разбира се това не може да се сравнява изобщо:
1) Egoryevskoe магистрала, която не може да се сравни по принцип с Ню Рига, няма мрежа газ, всяка със собствен резервоар за газ. И 83 кв м къща на стойност 5,6 милиона. Така че, ако се разчита на това сравнение, след това моето предложение е изключително конкурентен.
Аз наистина се надявам да се разбере разликата в стойността на земята и неговата ликвидност. Ние в районите на село за 2-3 месеца да си купя, ако те се продават.
12-17 км от посока Москва, Ярославъл.
и колко струва това?
Отново, ние не Yaroslavka. И по-нататък. това е, което се нуждаят от дом евтино. Например ние сме в селото преди шест месеца продал къщата до 250 метра, което е най-малко 20 години (надявам се, че знаете за състоянието му, и както изглежда, повярвайте ми, дори страх да отида), с площ от 6 дка на 12,5 млн. Sun, че че тя ще се продава само на площадката струва по-малко, за да се прекъсне къщата.
и например може да струва понижава до 6,500,000-7,000,000r.
и колко струва това?
Отново, ние не Yaroslavka. И по-нататък. това е, което се нуждаят от дом евтино. Например ние сме в селото преди шест месеца продал къщата до 250 метра, което е най-малко 20 години (надявам се, че знаете за състоянието му, и както изглежда, повярвайте ми, дори страх да отида), с площ от 6 дка на 12,5 млн. Sun, че че тя ще се продава само на площадката струва по-малко, за да се прекъсне къщата.
и например може да струва понижава до 6,500,000-7,000,000r.
11.2 рубли, къщата - тухли, построена преди няколко години, без интериор.
Ню Рига е типът на хладно, а? Пролет брат купил 15 декара 1.9mln. Почти на пътя. 1 km. Газ, електричество, горещи работни места.
Вашият случай. Изграждане каквото си искате. Ще настояваме. Ексес. Мисля, че не. Сам живее в селото, където много от тях са инвестирани в строителството. Добри къщи, много 10s. Но сегашната не може да продава на никого. Дори и под себестойността.
Аз притежавам къща (500 м), 100% жилищен продажба още 10 милиона не могат (слагам 15), дори и в последните 7 готова. Хрян. Повече от 5 не са разрешени.
Защо бих искал да продаде? Възможно е да се купи къща в Москва! Къща! И 10sotok. Общо 12 милиона.
Позната архитекти обаче като че е запознат със законите и подзаконовите актове на сградата на Руската федерация? Или пък не са помолени архитекти и хора на улицата?
Кой ще се изгради на 12 акра от няколко къщи и дори на различни домакини!?
Знаете ли за стандарта на разстоянието между къщите? Как се поставят върху всички 12 дка, не е възможно да се регистрират по закона и не са регистрирани за продажба на сградата не е възможно, те не са си струва нищо.
Цена в днешната среда просто неадекватни, два пъти по-висока от пазара. Мога да ти дам да продават сега в 30 км от Москва, северен път, къщата вече е завършен с екстериора и, заедно със земята, на 6 дка в къщата (в цялата земя накара освобожданането), 25 хиляди на квадратен метър (включително разходите за земя) и след това на тази цена ще го продаде за втора поредна година, а не всички села са продадени.
Да, архитектите с формирането на Москва Архитектурен институт, но те не могат да знаят всички бюрократични тънкости. Все още по-добре да ми каже каква е цената на строителството и какво е по-добре да се изгради
И тогава, както разбрах, тук всеки може само критикуват, не съветвам.
И все пак с опит строител, ако се съди от вашия пост.
Ню Рига е типът на хладно, а? Пролет брат купил 15 декара 1.9mln. Почти на пътя. 1 km. Газ, електричество, горещи работни места.
Вашият случай. Изграждане каквото си искате. Ще настояваме. Ексес. Мисля, че не. Сам живее в селото, където много от тях са инвестирани в строителството. Добри къщи, много 10s. Но сегашната не може да продава на никого. Дори и под себестойността.
Аз притежавам къща (500 м), 100% жилищен продажба още 10 милиона не могат (слагам 15), дори и в последните 7 готова. Хрян. Повече от 5 не са разрешени.
Защо бих искал да продаде? Възможно е да се купи къща в Москва! Къща! И 10sotok. Общо 12 милиона.
Знаеш ли, аз не правя по никакъв начин се опитва да нарани вашата дестинация, но все пак по-добре Egorevki нов обор, това не е мое мнение, това е мнение на пазара, цената е по-скъпо, и така нататък. Аз ви описах как много хора през последната година или в началото на тази продал къщата си убил 6 сто квадратни метра и няколко месеца. Уийвинг в нашето село е на стойност около 800k-1м стр. Преди две години тя е на стойност $ 30 000 за сто, но това няма значение.
Кутия с 10 от 10, с печка с покрив над 3 милиона могат да бъдат експулсирани.
Ню Рига готино. Аз не споря. Но Лам за сто. Ексес. В метрото Котелники тъкане 800k струва пари, например.
Кутия с 10 от 10, с печка с покрив над 3 милиона могат да бъдат експулсирани.
Ню Рига готино. Аз не споря. Но Лам за сто. Ексес. В метрото Котелники тъкане 800k струва пари, например.
Egorevka е Malakhovka, волове, и така нататък. Така че твърде скъпи места
тоест, с кутията, в къщата на 200 кв. м, ще 3,000,000r? Оказва се, че е всичко, но завърши? Това, ако, от която да се изгради?
Между другото, за сметка на цените, миналия месец един мъж е продавал "дом" на сайта, къщата се намира на метри 36, построена преди около 25 години, наскоро са живели в него работа (това е най-неблагоприятната част на селото), така че той се продаваше добре, не повече от един месец , като се вземе предвид факта, че има нужда да се повиши делът на къщата, за да се прекъсне и да се премахнат всички davolno твърде скъпо за около 5 млн.
Точно зад оградата на нашия CNT (тяхната ограда е 5-7m от нашата) село вече е по-нова и по-добре, сега се продават стотици раздел 23 от 42mln рубли и 22 стотици 49,500mln. Мога да дам линк.
Плочи, блокчета, тухли или мазилка, прозорци, покрив.
Плочи, блокчета, тухли или мазилка, прозорци, покрив.
Ексес, когато тези цени. Готов къща на рублата може да се купи за 30м. И най-вече не искам да се
Като цяло в 20,000r на квадратен точно да се събира под ключ, ако правилата за изграждане?
Дори и по-евтино. Потърсете екип. И евтини материали. Има тухла върху 11r, и има най-30. Не разлика.
Основният екип. А умен бригадир. Clever. Той може да намали разходите на половина.
Като цяло в 20,000r на квадратен точно да се събира под ключ, ако правилата за изграждане?
Трябва да се разбере, че всичко зависи от технологията изкупуването да кандидатствате, освен ако разбира се имате някаква технология.
Имаме изградена технология и ние, например, е лесно да се побере в 10 tys.za м (себестойността), както и качеството на жилищата е много висока и 10 години гаранция за всички недостатъци. Но едва ли може да се побере в 15-ти. На квадратен метър, или дори двайсет, ако не се изгради всеки ден, и ще го направи почти за първи път, добре, или трети път. Ето един пример нашата дуплекс, цената на дуплекса с земята 34000. На квадратен метър и е обект на всички външни интериор на вече направени, просто направи цялата inzhenerki, домове вече са застанали котли за електроенергия и газ в продължение на две вериги в котела къщата, добре направен и вода в къщата и подава разведен на подовете и баните и кухните, ако отворите клапана на вентила, водата тече. В действителност, да завърши и да влезе и да живее, не е необходимо да правите нищо друго, всичко вече е направено.
По-голямата част от нашата работа се извършва в завода, а не на сайта. И на мястото се внасят готови панели с вградени комуникации панел, който намалява разходите за производство на разходите. Само преди още половин година, аз го продаде за 23 000. на квадратен метър, но сега малко вдигна, малко е налице търсене и как села бяха обрасли къщи, клиенти и започна да се вози по-често продават всичко все още отида все пак преди още половин година, почти прав.
Строителство, не е от вида на бизнеса, където може да се направи бърза печалба.
Около сто, съгласен съм с Олег.
Свързани статии