Хостел бизнес план с изчисления

Хостел като бизнес - обещава опция доход за Москва и който и да е туристически град. Състезателите, които предоставят жилища на достъпни цени е малко. Този бизнес план с изчисления Hostel е типично. Тя може да се прилага във всеки град в България. Можете да го използвате като основа за самостоятелно написан бизнес план като се вземе предвид спецификата на региона и други характеристики. В друга статия описахме какво вид оборудване, което трябва да се отвори един хотел.

Научете как да се отвори един хотел в Москва. В тази статия ще разгледаме бизнес план 2: Откриване на пълно общежитие или на мини-хотели и как да го организираме в апартамента.

Как да се регистрирам?

За да се организира един хотел като бизнес в собственото си жилище, се регистрирате ПР достатъчно. Предимствата на този метод - най-прости и евтини за регистрация. Всички подробности за този метод за откриване е описано тук.

За да отворите хостела като бизнес в нежилищни помещения под формата на мини-хотели, компанията се изисква регистрация на ограничена отговорност. В статията за регистрация на ООД, ще намерите цялата информация, която имате нужда, къде да отида, какви документи са необходими, колко и т.н.

NACE кодове, които са подходящи за откриване на хотела:

55.23 - Дейности на други места на пребиваване;
55.23.5 - Дейности на други места за временно пребиваване, които не са включени в други категории;
55.20 - дейности, които да осигуряват възможности за краткосрочно настаняване.

Не забравяйте да стоят по сметката на данъци. Изберете най-опростена система за данъчно облагане (данъчната ставка - 6% от приходите или 15% от разликата).

Отваряне на банкова сметка. Тогава вашите клиенти ще бъдат удобни за извършване на плащането.

Не забравяйте за сключване на пожар инспекция и SES!

Хостел като бизнес е много популярен в столицата София - около 2500 общежития и мини-хотели. В други градове, тази ниша е по-свободен, търсенето е голямо.

Най-популярните общежития (50% от общото тегло) - 10-30 посетители.

Потенциални посетители Hostel:

Той има средно ниво на доходите;
повечето от тях са млади хора, студенти, които съставляват 65% от посетителите, поне хората на средна възраст;
често пътуват туристите, които предпочитат да се запишете на разходите за живот, но да разполага със средства за заплащане на (всяка година броят на туристите, отседнали в хотели, се увеличава с 2%).

1. Информационна сайт общежитие

Той просто се нуждае от потенциални посетители биха могли да се запознаят с ценовата листа, снимки на интериора, ревюта гости и просто да научава за него. Опишете накратко предимствата на съоръжението, посочва интересните туристически места, които са в близост.

Така например, рекламни банери на различни уебсайтове, свързани с туризъм и развлечения.

4. онлайн резервация Networks

В интернет повече от година, има сайтове за намиране на временни жилища. Техните предимства включват голям списък от предложения, отзиви за хостинга и самите посетители, незабавно резервацията. От базата данни на тези сайтове обикновено е въпрос за около 90% от клиентите си.

Моля, обърнете внимание:

5. Поддържа връзка с образователни институции

6. Сътрудничество с туристически фирми

Избор на помещения

Правилният избор на помещения ще позволи по-бързо, за да получите всички разрешителни за започване на бизнес и максимална печалба.

Ние избираме персонал

Повечето от тях не ще бъде в състояние да се справят с притока на наематели. Затова наемане:

Някои работят можете да си направите, това ще спести от заплати.

Да не откри общежитие в апартамента

Такива институции са чип Запад. Често това е апартамента, които премахват "десетте мъже". Модерен хотел, трябва да отговарят на определени изисквания:

оборудвана с добро мебели;
качество оборудвана с модерни уреди;
има Wi-Fi;
цените са много по-ниски, отколкото на хотелска стая (средно по 700 рубли на човек.);
Тя отговаря на всички изисквания, посочени в тази статия.

Бизнес въз основа на собствения си план на апартамента е изчислена на присъствието във владение на апартамент 4-стаен, за да отворите общежитие в Москва.

за отваряне на разходите

Как да си направим заплата в Москва? Толкова е просто. изчисление Business Hostel предполага, че във владение на апартамента си на 4 стаи. За да отворите малък хотел, трябва да се харчат пари за:

ремонт - най-малко 1 000 $;
Безжичен интернет връзка - $ 50;
монтаж на двуетажни легла - 8 бр. х 300 $ = 2400 $.
закупуване на телевизори - 4 бр. х 400 $ = 1600 $.
закупуване на друго оборудване (хладилник, пералня) - $ 1000;
доставки (сапун, шампоан и т.н.) - $ 500.

Приходите от дейността на хостела

Всяка от четирите стаи могат да се настанят 4 човека в него. Цената в Москва е 8-10 долара на ден. Ценовият диапазон за икономичен жилища зависи от региона и града.

Приходи от 16 човека на ден - 16 х 8 = 128 долара на месец 128 х 30 = 3840 долара. Имайки предвид, че местата за настаняване се изтеглят с около 60%, месечните си доходи ще бъде 3840 х 60% = 2304 долара. За нетна печалба изважда от тази сума, комунални услуги и разходите за консумативи инструменти: сапун, кърпи, почистващи консумативи, прах за пране и т.н.

Това ще отнеме около $ 300 на месец.

Нетната печалба на бизнеса - $ 2000 на месец.

Изчисление на бизнес разплата

Общо разходи - 6 550 $ доход на месец - $ 2000.

Бизнес Payback (90% натоварване) - 11 месеца.

Изплащане (70% усвояване) - 3 години.

Хостел бизнес план в рамките на нежилищни помещения

Организиране на бизнес план

Да се разработи план за организация се определя с броя на стаите, броя на леглата, места, услуги и т.н. Изчислението се основава на факта, че изграждането или отдаване под наем на помещения, разпределени на 400 квадратни метра. м Основните компоненти на една мини-хотел .:

стаи за настаняване: 5 бр. 6 легла и 4 бр. 4 легла. Общо легла - 46;
кафе (столова);
мини-бар;
кухня;
начало стая (пране, гладене);
техническо помещение.

Как да отворите един хотел от нулата, за значителни разходи

Финансовият план поема основната статия за инженерни и строителни разходи на сградата. Този бизнес вариант изисква инвестиция от 9-12 млн. Рубли, но можете да получите, като с по-малко, както е описано в член RBC. Ние няма да го разгледа. Нашият бизнес план призовава за изграждане на договора за наем за 400 m2. Основни годишни разходи:

Общо: 3 000 000 търкайте.

Приходи от общежитие

Цената на леглата в Москва 700 рубли.:

стая за 4 човека - 800 търкайте.;
в една стая за 8 души - 700 рубли.

Максималната дневна печалба - 46 х 700 рубли. = 32 200 рубли.

Годишният бизнес приход - 32 200 рубли. х 365 дни = 11,753,000 рубли.

Като се има предвид натовареността на легла с 50 на сто (в събота и неделя и официалните празници 90% през седмицата 40%), нетна печалба от работата на хостела ще бъде 5,876,500 рубли. Разходи за откриване и поддържане в Москва - 3 милиона рубли. Това означава, че възвръщаемостта на бизнеса - 1 година. Оказва се, че го отворите в нежилищни помещения печеливши.

Наличие на закуска, принадлежности за баня, дейности за свободното време (игри, книги) увеличаване на лекотата на живот, а оттам и на разходите.

Ако мястото позволява, да направи място за двойка с двойно легло. Естествено, процентът ще бъде по-висока.

Как да отворите общежитие за франчайз

Ако не искате да се поемат рискове, а не срещу използването на готовия идеята - приспадане общежитие за вас! В пазара на достатъчно български фирми, които предлагат готови бизнес хотел с тяхното име.

Сред най-популярните могат да бъдат идентифицирани тези общежития:

Достоевски - инвестиции 500 000-6 000 000 търкайте,.
NICE - инвестиции 400 000-550 000 рубли;.
за приятели - инвестиции 300 000 RUB.
Хостели Рус - инвестиции 500 000-1 500 000 рубли.