Виртуални права
Законът опростява и ускорява регистрация на недвижими имоти, е разделен на експертната общност на два лагера. Някои юристи и брокери смятат, че всичко е направено правилно и в духа на времето, а други са убедени, че някои нововъведения ще бъдат на разположение за измамниците, така че всеки гражданин на страната, които имат собственост, сега е под заплаха. Асоциацията на Български адвокати за правата на човека, дори обжалва пред Държавната Дума с искане за връщане на издаване книга относно правото на собственост, за да се намали рискът от измама. Според инициаторите на искането, никой не е в безопасност от следващия ужасен сценарий: измамниците някъде в Дагестан продават апартамента си и също регистрира сделката. За да се върнете до мястото за настаняване, ще трябва да отидете на републиката, свържете се с местните правоохранителни и съдебни органи, и в същото време, апартаментът може да бъде препродадено и новите собственици ще бъде вече чукат на вратата ви.
Назад, както е било?
"Лично аз съм скептичен за електронните системи. Моят опит показва, че те не могат да бъдат защитени със 100%, - казва Светлана Boshno, г w .. п. Главен изследовател на изследователски институт на федералния затвор служба на Руската федерация, професор IGSU RANHiGS. - Информацията в базата данни, направени от хора и затова е възможно компонент корупцията. И все пак има пропуски в системата, хакерски атаки и други интервенции. Ако възникне грешка в базата данни, и лицето не разполага с документ на хартиен носител, то ще се окаже, че апартаментът е това? По мое мнение, тези две системи - електронен регистър и удостоверение книга - трябва да работят заедно "!
"Вярно е, че актуалната информация за недвижими имоти се съхраняват в обща база данни, и винаги можете да направите" свеж "изявление - хартия понякога остаряла. Какво става, ако апартаментът е вече продадена или ипотекирано? Но документ заглавие трябва да бъде доказателство за собственост. Това паспортните апартаменти, които собственикът може да се пипне, да се почувства, се крият в сейфа. Някой да не отменя граждански паспорти, "- каза адвокатът Василий Ursul. който вярва, че издаването на документи на хартиен носител може бързо да се възобнови.
В същото време, тези, които са запазили старата доказателства, експертите ги съветват да не се изхвърля. За хеджиране може също да напише молба в Rosreestr (или MFC) с молба да не извършва сделки с имота си, без да си присъствие и да го направи само на мястото на неговото местоположение (в случая на измами най-малко трябва да се признае за разрешение за пребиваване). Няколко пъти в годината трябва да изглежда в базата данни, за да се гарантира: Апартамент все още е твой. Въпреки това, за това ще трябва да плати. Извличане на хартия за физически лица, днес е на стойност 750 рубли. в електронна форма - 300 рубли.