Жилищата в нови сгради и апартаменти в къщи вторични жилища фондове имат редица фундаментални различия. Характеристики на старите къщи правят корекции в последователността на действията при изпълнение на ремонт и изграждане работи и да повлияят на тяхната стойност. "Капитал майстор", изготвен кратък преглед на основните нюанси, свързани с производството на реконструкция и преустройство, капитали и козметичен ремонт на апартаменти в стари къщи.
Целесъобразността на демонтаж
Преобладаващото броя на апартаментите на вторични жилищния пазар къщи инженерни мрежи са в плачевно ако не, тогава в един доста порутен състояние. Ето защо, за да се възстанови комуникацията няма никакъв смисъл: тя е по-логично да ги разруши и да се изградят нови такива. Това се отнася за водоснабдяване и отводняване линии (канализация) и електрическите мрежи. Добър пример: еднофазни окабеляване в апартамента на стари строителни направи домове двупроводни линии без заземителен, а най-безопасният вариант включва електроинсталации най-малко три-тел линии.
По този начин, демонтаж е неизбежно. С окабеляване всичко е съвсем проста - старата жицата "погребани" в стените или ако апартаментът е поставен отворен мрежата (! Също срещат такова нещо), всички елементи са просто демонтирани. С вода и канализационни линии всичко малко по-сложно: тръбата трябва да бъде отстранен от стените и подовете, както и че е доста време, причинява замърсяване и скъпа работа навреме.
Топло и шумоизолация
Колкото и парадоксално да звучи, но в домовете на Сталин и Хрушчов-Брежнев ера с топло- и шумоизолация е случаят по-голяма или по-малко поносими - много по-добре, отколкото в много сгради. Въпреки това, предприятие основен ремонт, е желателно да се подобри звукоизолация Особености апартаменти, като се използва например плочи от минерална вата или (паропропускащ) полистирен. Това ще увеличи не само шумоизолационни свойства на корпуса, но също така и намаляване на цената на собствеността на груб тон (привеждане в съответствие) равнина на стената.
На предимствата на
Много двусмислено, негативно отношение към жилища в по-старите домове, напълно отхвърля опциите от вторичния жилищен фонд. Това е грешен подход: в средното корпуса има много уникални предимства, необичайни апартаменти в нови сгради. Например, високи тавани над 3.5 метра в домовете на новото строителство са рядкост, а в по-старите домове, които са построени в средата на миналия век и по-рано, такава височина - не е рядкост. Съответно, триизмерно пространство, широки прозорци и врати отвори, с голяма площ - всичко това може да се нарече най-очевидните предимства на старите (и дори стари) апартаментите. Стилистичните ограничения са напълно отсъстват: ремонт на стари апартаменти апартамент може да преобрази до неузнаваемост, което го прави в един ултра-модерни помещения за настаняване и отлично в комфорт.
Противно на страховете, къщи от отминали епохи се държат стабилно, и прогнозира. В продължение на много десетилетия, къщата е оцелял, даде някаква утайка и след ремонт може да продължи достатъчно дълго. Дори повечето от Хрушчов кръчмите, първоначално замислен като временни жилища за 25 години, продължават да зарадва собствениците на жилища.
Ние обичаме да се разрешат тези пъзели, и ние сме готови да ви помогне в изпълнението на жилищни желания!
Свързани статии