Проект за промени в правилата за ползване на земя и развитие ще бъде представен на обществено обсъждане, в случай на положително решение на инвеститора ще бъде в състояние да реконструира сградата и да отвори хотел, се отчитат думи на ръководителя на Moskomstrojinvesta Константин Тимофеев.
Инвеститор е ЗАО "Маура", съобщава пресслужбата на Moskomstrojinvesta. Тази сграда принадлежи към групата "Guta" Юрий Gushchin, както и информация за това е на интернет страницата на групата. "Според нашите данни, операторът на хотела ще направят Accor Хотели», - каза в отговор на пресслужбата Moskomstrojinvesta RBC.
Ако бъдещия хотел ще бъде управляван от Accor, че ще бъде най-логичният избор в полза на луксозна марка, заяви заместник-председателят на Федерацията на ресторантьорите и хотелиерите в България Вадим Prasov. Според него, той може да бъде марки М Галерия от Sofitel и Sofitel. "Обемът на инвестициите, в зависимост от избора на гамата на марката от $ 60 милиона, за да $ 80 милиона", - каза Prasov. Подобна инвестиция в бъдещето хотелски повикванията, така и партньор на Cushman Марина Смирнова Wakefield. В нея оценка, в случай на реконструкция в луксозен хотел ще трябва да инвестира около 4-5 милиарда рубли. (За 66-83000000 $, Централната банка на Русия). Срокът на откупуване ще бъде най-малко 15 години, каза Prasov. Цената на този актив днес е не повече от 3 милиарда рубли. (Или $ 50 милиона), според Colliers International партньор Станислав Bibik. Главен изпълнителен директор на Avica Property Investors Наталия Тишендорф оценява проекта на около 35 $ милиона "е трудно да се провери годността на конструктивни елементи на сградата за реконструкция, -. Казва Тишендорф. - Може да се наложи пълна реконструкция ".
"Guta" група вече има опит в хотел пазара на недвижими имоти. Тя има хотел Savoy в Москва и на Сейшелските острови, както и Strand Hotel Махе остров Coral (Сейшелски острови), според уебсайта на компанията.
"Guta" се контролира от Юрий Gushchin и Артьом Кузнецов. Стойността на активите му са били оценени на 10 милиарда € и портфейл от недвижими имоти в единици за развитие - 1,7 милиона квадратни фута. м.