Грешка в приемо-предавателния протокол и го прехвърли от преработването на разработчика

Ситуацията е това. Купи апартамент. Собствениците купиха апартамент в DDU, собственост формализирани. Запознайте се с правилата за създаване на документи. В акта на приемане, пренасяне на апартамент етаж и показване грешна дата на въвеждане в експлоатация. Дали заради това в по-нататъшни проблеми възникват? Продавачът вече е поръчал преработка акт от строителя. Той получава в рамките на няколко дни. След това му някъде да се носят? Регистрирайте? Дайте?

Отговорите на юристи (18)

Основното нещо, че правото на собственост не е било грешка. Както вече беше формализирана правата на собственост. Но за изменение е необходимо актът на прехвърляне, защото ако например искате да получите намаление имот е предоставен на данък, заедно с документ за собственост.

Изясняване на клиента

Да си купя този апартамент.

Въпроси към адвокат?

Shankulov Рамадан Tnymbaevich

В акта на приемане, пренасяне на апартамент етаж и показване грешна дата на въвеждане в експлоатация. Дали заради това в по-нататъшни проблеми възникват? Продавачът вече е поръчал преработка акт от строителя. Той получава в рамките на няколко дни. След това му някъде да се носят? Регистрирайте? Дайте?
Петър

Здравейте, Петър, няма да има проблеми, да вземе новата самия акт и всичко, ако има някакви съмнения, моля, свържете се с нас на мястото, аз и моите колеги са щастливи да помогне

Изясняване на клиента

Как да приемате) копие, което имате предвид - в Rosreestr нов закон е необходимо да се носят?

Той получава в рамките на няколко дни. След това му някъде да се носят? Регистрирайте? Дайте?
Петър

Никъде не е нужно да носите, дай и т.н. този акт се прилага към момента на регистрация на правата на собственост с всички други документи, и получи svideteltstvo.

Ще в действителност, не е необходимо този акт. Между вас сега ще бъде договор за продажба, както и док-ти, че апартаментът принадлежи на продавача - сертификата.

Изясняване на клиента

и след това някой може да оспори сделката с мотива, че деянието не е вярно.

"В акта на приемане, пренасяне на апартамент етаж и показване грешна дата на въвеждане в експлоатация. Продавачът вече е поръчал преработка акт от строителя. Той получава в рамките на няколко дни. След това му някъде да се носят? Регистрирайте? За да се даде? "

Петър, ако продавачът е ангажиран в рамките на коригиране на грешки в предаването на апартамента приемане, след като го отстраните заедно с всички документи, трябва да се подаде в системния регистър, никой няма да даде.

"Дали заради това в по-нататъшни проблеми възникват?" - Ако се премахнат недостатъците, проблемите няма да бъдат!

Изясняване на клиента

И с всички документи, е какво? Става дума за документ за покупката и продажбата на мен?

Взе решение за това, което те peredelalyut акт, ние сме поставени в нашата стая и всички рег.

След фиксиране заедно с всички документи, трябва да се подаде в системния регистър
Лаврентиев Максим

Не съм съгласен, актът вече предаден за регистрация продавача апартаменти и сега не е необходимо, тъй като Сега тя ще е съставен нов акт на прехвърляне. Основното нещо е да не се правят грешки и там.

и след това някой може да оспори сделката с мотива, че деянието не е вярно.
Петър

и на кого трябва да бъде?

Продавачът е получил правото на собственост, има доказателства. Кой от вас ще има договор за продажба, нотариален акт. Според изпълнението, което ще вземе апартамента, който е собственост на Продавача на правото на собственост. Ти си акт на приемане и предаване апартаменти от разработчиците и не е необходимо.

В акта на приемане, пренасяне на апартамент етаж и показване грешна дата на въвеждане в експлоатация. Дали заради това в по-нататъшни проблеми възникват?
Петър

Не, не е проблем, тъй като Въз основа на този акт за собственост на продавача вече проектирани и вие по принцип не трябва да се занимава само изисква DCT Saint на собствеността.

След това му някъде да се носят? Регистрирайте? Дайте?
Петър

Не, не, въз основа на него е преминал регистрацията на правата на собственост

Здравейте, между вас и продавачът ще бъде нов договор за продажба, според новия закон. Старият договор и актът на GTR разработчик не е нужно. Проверете основната Rosreestra апартамента в присъствието на различни такси и проблеми, няма.

Изясняване на клиента

Направете онлайн извлечение от Единния държавен регистър - няма тежести не, има актуална информация бързо? това е от значение?

Направете онлайн извлечение от Единния държавен регистър - няма тежести не, има актуална информация бързо? това е от значение?
Петър

Да, действителното Изявлението винаги се определя от датата на актуализацията на документ

За сделката ще ви трябва:

Документ за самоличност (паспорт)

Удостоверението за регистрация на собствеността на апартамент

Кадастрален паспорт (ако е закупено от ипотеката)

USRR (но не е необходимо vesgda)

Помощ липса на комунални услуги и дългове за електроенергия

Извлечение от регистъра на къща

Резолюция на опека (ако някой от собствениците на непълнолетно лице)

Се съгласиха да продадат другите съсобственици (продажба на дялове)

Съгласието на другия съпруг, ако апартаментът е купен в брака

"И с всички документи, е какво? Става дума за документ за покупката и продажбата на мен? Взе решение за това, което те peredelalyut акт, ние сме поставени в нашата стая и всички рег. "- Да, с всички документи в regpalatu!

Ако сте направили извлечение от официалния сайт на Руски Регистрация на информация ток.

Да, с всички документи в regpalatu!
Лаврентиев Максим

Продавачът вече е поръчал преработка акт от строителя. Той получава в рамките на няколко дни. След това му някъде да се носят? Регистрирайте? Дайте?
Петър

Ненужната бюрокрация, ненужни.

Изясняване на клиента

Но в действителност се оказва, че на предишния акт - невалиден и нов никога не са записани. не може да се анулира дясното sosbstvennosti? Както казах - предишния акт ще бъде конфискувана и унищожена.

Ненужната бюрокрация, ненужни.
Руслан Shakhbanov

Е, ако вече представлява нов акт е възможна и промяна в Rosreestra, ако ще да е толкова спокойна по душа) Въпреки, че няма риск, и в този смисъл не виждам.

Ако го направите, то ще бъде по-тихо - Blow. Нека да се промени в регистрацията камерата на един акт на друг.

Просто не мога да разбера защо искате това така? Кой ще трябва да признае акта на невалидна и за какво?

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.

Свързани статии

Капани Грешки в формули функция IFERROR (IFERROR)