Едно от основните правила на законодателен акт е да се създаде финансова база за подкрепа на всички структури на България за прилагането възможно най-скоро да се движат хора от сградите на предразположеност към инциденти.
Наличието на голям процент от порутени жилища допринесли за планова икономика, която почти не можеше да запълни жилищен район на пазара.
Недостигът на жилища се създават огромни опашки, а старите основи са ремонтирани остарели технологии, които са допринесли за бързото им влошаване на състоянието му и прехвърлянето на опасни за живеене.
В момента повече от 8% от жилищата по-нататък "извънредно положение", но трябва да се отбележи, че предметите, които са били определени като "оръфан", този брой не е включена.
В действащото законодателство не съществува определение за лошо качество на жилищния фонд, и то не може да бъде заменен.
Как да разпознаем спешни случаи или грохнал жилища? Вижте тук.
условия за презаселване
Преселване жилищни сгради, които компетентните органи са направили до регистъра на спешна жилища, направени по реда на приоритет и при условията, определени от законодателството.
Наречен спешните отделения, апартаменти, стаи, сгради и други структури, в които състоянието на носещите конструкции е опасен за живота на хората в по-нататъшното функциониране.
По-рано се носят лимит, който определя структурата на "старите" съответства на 35% от първоначалното им състояние и носещи елементи за дървена къща и 30% за сгради от камък.
Характеристики на жилищния фонд като голям брой аварии се извършват въз основа на проучването, както и заключението, издаден от специализирана организация.
Кой може да преброи?
Жителите на домовете, които са включени в регистъра на спешните сгради са допустими за презаселване.
Гражданите са гарантирани за презаселване в еквивалент на настаняването, което регламентирала в LCD (Housing Code). Заселването на износване на жилищата се регулира от член 32 и член 86 от този документ.
Какво обекти са?
В съответствие със законодателството в сила само при условие преселване аварийно дома или помещения. Впоследствие тези обекти могат да разрушат или реконструират.
- държавни и общински органи са длъжни да предлагат свои собствени, за да разруши или реконструиране на сградата;
- при планирането на развитието на място градоустройствени сграда, собственикът има право на приоритет за изграждане на ново съоръжение.
Окончателното решение на собственика е длъжен да приеме, в рамките на 6 месеца, считано от датата на регистрация на жилища за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция.
FZ от стари и порутени жилища
Българското законодателство е насочено към осигуряване на безопасността на гражданите пребиваване.
Основната част от законодателството в сила в страната, е Жилища кодекс, които са разработени на базата на различни програми, наредби и други разпоредби, които да допринесат за решаването на проблема с уреждането на опасни жилища.
жилища кодекс
Член 32 от LCD България установи, че собствениците на жилища, което е в случай на авария структура, имат право на обезщетение за вреди и обезщетение в размер на оценява стойността на имота.
В допълнение, собствениците имат право да получат частично възстановяване под формата на друга жизнено пространство, но разликата е друга компенсация.
Федерален закон №185
Проектът има за цел да подпомага регионите, които, от своя страна, се изисква да се разработят ефективни планове за реализирането на тази цел.
FZ некачествени жилища не се променя реда на презаселване. и подчертава, че процесът трябва да се извършва в съответствие с законодателството на жилища.
междуведомствена комисия
Решение за вземане на един обект в регистъра на спешна жилища в съответствие със закона приема междуведомствена комисия.
Междуведомствена комисия за оценка на състоянието на сгради и съоръжения, както следва:
- актът на строителен надзор (стаи, апартаменти, стаи);
- Най-накрая, че оценява годността на обекта за живеещи граждани.
В случай, че къща подлежащи на събаряне или реконструкция, Комисията не по-късно от деня, следващ деня на решението, информира собственика на помещението.
процес преместване
В съответствие с LCD България собственици на порутени жилища се предвижда възстановяване на недвижими имоти и други загуби, свързани с презаселването.
процес преместване може да се появи в продължение на няколко възможни варианта:
- Собственик съгласява да получите друга жизнено пространство, което ще се разглежда като част от обезщетението. След регистрацията на договора за освобождаването на имота, който взема предвид всички нюанси, включително изчисляването на, собственикът е длъжен да освободят помещенията не по-късно от 6 месеца от датата на подписване, освен ако не е предвидено друго от условията на споразумението.
- Собствениците предоставят количество материална компенсация, която включва пазарната стойност на лично имущество, а делът на общата собственост в панелен блок. В допълнение компенсируемите разходи за преместване, временно пребиваване в апартамент под наем, цената на търсенето на нови жилища и други подобни разходи. След получаване на пълно обезщетение за собственика, трябва да освободят помещенията при същите условия, както в параграф 1.
Всички спорове и насилствено изселване могат да бъдат решени само в съда.
Как действа програмата за презаселване на стари и порутени жилища? Подробностите в тази статия.
разрушаване на жилища програма
Въз основа на Федералния закон №185 всеки предмет на Федерацията разработва своя собствена програма за действие за разрушаването на излязло от употреба собственост.
В съответствие с одобрения план, въз основа на закона и по искане на регионалните власти да осигури финансиране за програмата.
Резултатите от изпълнението на регионалните планове за преселване в последния фискален период, не може да се похвали на всяка една единица на Федерацията, а разликата е с над 11 млрд. Рубли.
Свързани статии