В допълнение, за някои видове сделки (например агенции за недвижими имоти), трябва да посочи регистрация.
Неспазването на простата писмената форма само в определени случаи, изрично предвидени със закон прави сделката недействителна.
В други случаи на неспазване на простата писмената форма лиши само страните от възможността за позоваване на свидетелството в sprov на събитието.
Освен това, ако юридическото лице не се направи правилно своята сделка - това може да доведе до санкции, например, чрез проверка на данъчната служба на човека.
Тази процедура е, от една страна, до известна степен повишава надеждността на сделката, а от друга - създава възможности за опростена процедура за разрешаване на спорове между страните.
На колко notorialnoe идентичност поставя някои технически предизвикателства, както и свързани с допълнителни разходи - законът дефинира малък кръг от сделки, за които се изисква тази форма.
Такива сделки с неспазване на нотариална форма, ще се считат за невалидни. В допълнение, сделката notoralnoe увереност може да се направи по съгласие на страните.
Основните видове сделки, които се използват в търговската дейност, са
- Твърдо вещество (конвенционални) и условно транзакция
- Null и унищожаеми сделки
- По взаимно съгласие и реална сделка
- Едностранно, двустранно или многостранно търговия.
- otlogatelnym сделка, при условие, че правата и задълженията на страните, възникнали при настъпване на определени обстоятелства.
- транзакция под прекратително условие. Правото да прекрати появата на определени обстоятелства.
Условието в този смисъл се признава само един факт, за който не се знае - той ще дойде, или не.
Всяка сделка представлява единството на няколко компонента: субектите (участници в сделката), тяхната воля, съдържанието на сделката, под формата на сделката. Ако някой от тези компоненти е дефектно, тогава сделката не може да бъде валидна, това не е да се съберат на правните последици, които като че ли е насочено. Например, ако човек не разполага с правото да се пазариш, тогава сделката се отменя.
Има две степени на инвалидност на сделките: нищожност и унищожаемост. Унищожаемо сделка невалиден поради нейното признаване от страна на самия съд, което означава, че има някои спорни факти, които трябва да бъдат взети предвид от съда.
Една сделка - не е валидно, независимо от неговото признаване на такава от съда. Тя съдържа по-сериозно нарушение от унищожаемо.
Договор, като разновидност на сделките може да бъде невалиден, съгласно всяка от посочените по-горе основания.
В търговската практика, признаването на сделка за недействителна може да доведе до верига от последствия.
По взаимно съгласие и реална сделка.
Той е основан на консенсус сделка, която се сключва със страните за постигане на споразумение за основните условия, а не от момента на извършване на всяко реално действие.
Класически пример за консенсусно сделка - покупка и продажба на недвижим имот.
Реал сделка включва освен постигането на съгласие по всички основни термини, прехвърлянето на богатството една към друга тема.
Едностранно и многостранна търговия.
Многостранно е сделка, в която участват и да изразят sovereshnno vzainuyu (vstruchnuyu) ще се от две или повече страни.
Многостранни споразумения са посочени като сделката и трябва да се има предвид, че в допълнение към общите правила за договорите grazhdanskopravovye се прилагат специални правила, които отразяват спецификата на конкретния различни сделки.
Свързани статии