Фонд за основен ремонт на региона на Перм обяснява
Регионалната програма е предназначена продължение на 30 години, тя включва повече от 15000 домове в района на Перм - повече от половината от жилищния фонд на региона. Програмата не се получи частни и двуфамилни къщи, жилищни постройки с износване на над 70%, аварийно и подлежащи на събаряне на конструкцията.
С помощта на натрупаните средства, жителите ще могат да се поправят в рамките на жилищата инженерни системи, покриви, мазета, фасади, основи, сменете за подемни съоръжения, укрепване на носещи конструкции, на къщата, изграждане отстраняване на система за контрол огън, дим и боклук, ремонт на балконите плочи, сенници входни преддверия, определени колективни устройства счетоводство ресурси потребление и т.н.
За собствениците на обезпечени правото да променя метода за формиране на капачка фонд. Ремонт на дома си като общо "котел" отчита по специална сметка, като у дома си и обратно заместник - с отделна специална сметка в дома на "бойлер". След като такова решение на собствениците на фонда ще бъдат прехвърлени на избрания профил за 6 и 1 месец, съответно.
Въпросите, свързани с основен ремонт на къщи като активистите на териториалното общественото самоуправление, както и жителите на мнозина. Най-неотложните от тях каза: "Фондация за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради в района Перм" изпълняващ длъжността главен директор на организацията с нестопанска цел Джулия Khudyakov.
1. Кога и как жителите на района е трябвало да вземе решение за образуване на основен ремонт на фонда на общата собственост на неговата сграда? Какви са начините за неговото образуване?
В съответствие с параграф 10 от член 8 от Закона за Пермски край № 304-PC, ако собствениците на помещения не избират метод за образуване на основен ремонт фонд или избрания от тях начин не се реализира в рамките на определения срок, на местната власт на община региона Перм взема решение за образуване на основен ремонт фонд обща сметка регионално оператор.
Собствениците на помещения в жилищен блок има право да избере един от следните методи на фонда:
- формирането на фонда по общата сметка на регионалната оператора;
- образуването на фонд самостоятелна къща в специална сметка на регионалната оператора;
- образуването на фонд самостоятелна къща в специална сметка в ефир, HBC, Наказателния кодекс и други организации, занимаващи се с управление на къщата.
2. Да не се нарушават закона за защита на личните данни ремонт Пермски край фонд, когато изпраща разписка за плащане на вноски за ремонт?
Съгласно параграф 2 на част 1 от член 6 от Закона за обработване на лични данни на лични данни е допустимо, ако това е необходимо, за да се постигнат целите, предвидени в закона, да упражнява и изпълнява българска законодателството си функции, правомощия и задължения на оператора.
Обработка на собствениците на лични данни на помещения на жилищни сгради се осъществява от фондация, за да изпълни функциите, възложени на глава IX на жилищното строителство кодекс на Република България и Закона за компютъра Перм територия номер 304, като част от регионалната програма ремонт, навременното предоставяне на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, собственици на сгради които формират основите на основен ремонт в предвид, сметки на Фонда, както и за осигуряване на навременно издаване на платежни документи. С други думи, Фондация произвежда при обработването на лични данни за уреждане със собствениците на помещенията на жилищни сгради в района Перм, показващи техните платежни документи за плащане за ремонт такси, регистрация, получени от плащането на собствениците на парични помещения, собствениците на профила на дълга на такива вноски и тяхната съдебна възбрана ,
Също така, в съответствие с параграф 5 на тази разпоредба, фондацията обработва лични данни, ако е необходимо, да изпълни договора, страната е бенефициент или поръчител, за което е предмет на личните данни, в т.ч. в случай на оператор на правото на прехвърляне на права (вземания) по такъв договор, както и да сключи договор по инициатива на субекта на личните данни или договор, с който субектът на данните ще бъде бенефициента или поръчител.
Източникът на личните данни на жалбоподателя е в Министерството на строителството и жилищната част от региона Перм (наричан отдел), която упражнява правомощията на основателя.
3.Soglasno закон за приватизацията на местните власти е трябвало да прехвърли на новите собственици реновирани къщи. Остана дали тази разпоредба на закона?
4.Chem различен специална сметка от сметката на регионалния оператор?
Ако изберете първия метод, собствениците на помещенията са ангажирани в ремонт на организацията: да определи размера на месечната вноска, списъкът на услуги и основна реконструкция, времето, собственик на специална сметка, и кредитната институция, в която ще бъде отворена. Натрупана в специална сметка средства само едно начало, и тези средства могат да бъдат използвани само за ремонт на къщата. Собствениците трябва да поемат разходите за откриване и поддържане на специални сметки, създаване и доставка на платежни документи, които представляват основен ремонт на средства и организират ремонт.
Ако изберете втория метод за извършване на основни ремонти в пълно и своевременно осигурява регионално оператор, който привлича предприемачи, следи за качеството и сроковете на предоставяне на услуги, е отговорен за неизпълнение или неточно изпълнение на задълженията по договора за образуването на основен ремонт на фонда.
5. Считано от днес за правото на ремонт в района на Перм? Дали провежда разяснителна работа по прилагането на закона?
По закон, фондът е изпращане разписки за всички собственици на къщи, включени в програмата. Проведен взаимодействието с общините, организации, собственици на имоти, с банките. Средствата, събрани по време на населението "котел" и специални сметки.
6. Какво има гаранция за безопасност на средствата натрупани средства ремонт на района Перм?
Средствата, събрани за ремонт имат няколко степени на защита. Те могат да бъдат изразходвани само за тези видове работни места, които са регистрирани във федералните и регионалните закони. Разходи контролира прокурори, Камарата сметки на субектите на Руската федерация на органите за финансов контрол. На регионално фонд, създаден съвет на настоятелите, който включва представители на обществените организации и органи. В допълнение, в района на бюджета си гарантира изпълнението на ангажиментите в рамките на регионалната програма.
7. Какво собствениците, получи две разписки: един без име и е правилно определен площ на апартамента, има друго име, но районът е неправилно? Постъпленията са различни лични сметки.
8.Kto и как да се определи периода от време, както и основен ремонт на жилище?
Един от най-болезнените въпроси - време за ремонт. Защо къща, построена преди другият влезе в програмата по-късна дата? Защо през следващите години се планира ремонт на само на покрива, въпреки че старата фондацията не може да устои на новия покрив? Отговорът на тези въпроси е, че - едно от изискванията на закона - годишната актуализация на регионалната програма. Тъй като изпълнението на програмата на преден план започва да навлиза въпросите на качеството ремонт. Ето основните Контролерите от самите собственици. На общото събрание, казват те работни места и да избере една от техните представители да подпише приемо-предавателния протокол.
9. Тъй като работата вече е в ход към преразглеждане на програмата? Колко къщи ремонтирани?
10.Skolko всички жилищни сгради е включено в ремонт на програмата и колко ще бъдат ремонтирани в близко бъдеще?
програма за основен ремонт MKD 15,470 къщи ще бъдат използвани до 2044. Това е половината от общия жилищен фонд краищата. Останалите 50% - това са частни домове и малък брой от спешен подслон, което, в рамките на програмата не са обхванати.
12.Pochemu разписки за основни ремонти идват в онези къщи, където основен ремонт току-що направихте?
В съответствие с параграф 2, член 168 от Жилища кодекс на България Регионална програма за основен ремонт на общата собственост в многофамилни жилища се формира за времето, необходимо за ремонт на обща собственост на всички жилищни сгради, разположени на територията на обекта на България, с изключение на:
- жилищни сгради, признати извънредната ситуация и подлежащи на събаряне,
- жилищни сгради, в които общата стойност на услугите и (или) работи на основен ремонт на строителни елементи и вътре в къщата инженерни системи, които са част от общата вещ жилищни сгради, на квадратен метър от общата площ на помещенията е по-голяма от стойността, определена от регулаторната нормативен акт на темата България
- жилищни сгради, физическо износване на лагер структурни елементи, които надхвърлят 70%,
- жилищни сгради, в които има най-малко три апартамента.
Всички други жилищни сгради трябва да бъдат включени в регионалната програма, която се формира от 30 години.
Освен това, операционната живота на някои от структурните елементи и инженерна техника в жилищни сгради са по-малко от 30 години (Ведомствена сграда норми VSN58-88). Следователно в рамките на програмата падне дори домашни ремонти, които наскоро са извършени.
13.Cherez което време разписка за ремонт ще получат собствениците на жилища в нови сгради?
Жителите на сградите ще получат разписка в рамките на 8 месеца, считано от датата на настаняване. Подготовка изменения в законодателството, предвиждащо разсрочване на плащанията във фонда за основен ремонт на сгради до пет години.
15.Po защо собствениците освен плащане за основен ремонт трябва да плащат повече, както и банкови такси? Ще предложените варианти за касови бележки без комисионна?
В момента фондът е сключил договор с Банка ДСК на България, CSC, на "RostFinans" да получават плащания от населението без никаква комисионна от тях. По този начин, като на тези разходи. Договорът с "почти България". Сега можете да фишове във всички пощенски станции в региона.
Тъй като има договор с АД "Pochtobank", където също можете да платите таксата за ремонт без комисиона за всички сметки на фонда, която се проведе в OJSC "VTB Bank". Но, ние говорим само за сметките на фонда. Асоциация на собствениците на имоти, които са решили да отворят своите специални сметки за ремонт, да сключват договори с кредитни институции за предоставяне на касови бележки. Ако такъв договор е сключен с процент на данъкоплатците обвинен за услугата.
16.Regionalny оператор е длъжен да изпълнява функциите на техническо задание на клиента по време на ремонт. Какво точно означава тази функция (моля, посочете)?
Технически функции на клиенти в жилищни блокове, собствениците на които са основният ремонт фонд сметка (и) регионална оператор:
- Разработване на проект и сметна документация,
- контрол изграждане на основен ремонт,
- приемане на работа и въвеждане в експлоатация на цялостен ремонт на жилищни сгради.
На интернет страницата на фондацията предоставя информация за търгове за развитието на дизайн-сметна документация и процедура за основен ремонт на жилищни сгради, където техническото клиентът е регионален оператор.
17.Kak бъде с разписки фонд основен ремонт, който дойде на граждани, които са отворили своя сметка за набиране на средства за ремонт?
В съответствие с законодателството на жилища установява срок от вземането на решения относно избора на метод за образуване на основен ремонт на фонда.
По този начин, ако въз основа на регулаторния орган на местната власт акт на къщата са включени за сметка на регионалното оператора, трябва да платите фишове регионален оператор. В същото време, собствениците могат по всяко време да реши да промени метода за формиране на фонда.
Свързани статии