Този федерален закон с цел насърчаване на жилищното строителство и развитие на един достъпен на пазара на жилища, други площи за целите на настоящия федерален закон за развитие (наричан - други области на развитие) урежда отношенията между публичните власти, местни власти, физически и юридически лица, както и определя създаването и функционирането на Федералния фонд за развитие на жилища (по-нататък - на фонда) като институция развитие, има за цел ОБЛАСТ OPERA lnosti, цели и функции на фонда, процедурата за управление на Фонда, процедурата за формиране на активите си и да се разпорежда с тях, редът за ликвидация на фонда.
1. Федералния фонд за насърчаване на жилищното строителство е юридическо лице, установено в правната форма на фонда.
2. Фондация България е създадена и действа въз основа на него. За създаването на фонда и на изпълнението на дейността си, не се нуждаят от учредителни документи, предвидени в член 52 от Гражданския процесуален кодекс на Република България.
3. Пълното име на фонда на руски - "Федералния фонд за насърчаване на жилищното строителство." Съкратено име на фонда на руски - "Фонда" RHD "Пълното име на фонда на английски език -". ". В съкратеното име на английски Фондация -" Руска Housing Фондация за развитие RHDF ".
4. Седалището на фондацията е град София.
5. Фондацията има печат с държавния герб на Република България и с пълното си име.
6. Фондацията има банкова сметка в Централната банка на България, както и правото да се отворят банкови сметки в други кредитни институции на територията на България, в съответствие с процедурата, установена с българското законодателство.
7. Фондацията може да сключва клонове и представителства, както и за създаване на организации на търговски и нестопански за участие в уставния капитал на търговски дружества, собственост на други търговски и нетърговски организации.
8. Фондът е създаден за неопределен срок на дейността му.
9. Фондът може да се реорганизира или ликвидация в съответствие с федералното законодателство за определяне на цели, реда и условията за оздравяване или ликвидация на фонда, както и съдбата на имота, който е в негово притежание.
11. В случай на ликвидация на фонда не се прилагат правилата, предвидени от законодателството на Република България по несъстоятелност (банкрут).
2. Основните цели на фонда са:
1) За да се улесни развитието на пазара на парцели, предназначени за жилища, парцели, предназначени за интегрирано развитие на територията, на която се предоставя, включително жилища, парцели, предназначени за целите на една сграда, парцели, предназначени за интегрирано развитие в която е предвидено, включително друга конструкция, както и насърчаване за стимулиране на пазара на жилища;
1.1), за да помогне насърчаване на строителството на жилищни сгради, които отговарят на условията за включване в жилища икономична класа, създадена от федералното изпълнителната власт, изпълняващи функциите по публична политика и правна регламентация в сферата на строителството, архитектурата, градоустройството (по-нататък - клас жилища икономика) ;
2) За да се подпомогне развитието на дейностите по устройство на територията, градоустройствени зониране, устройство на територията, и конструктивно решение, включително и подготовката на териториалните планови документи, зониране, документация устройство на територията;
3) За да се улесни уреждането на райони чрез изграждане на инфраструктурни обекти;
5) насърчаване на развитието на енергийно ефективни и екологично чисти технологии и материали, създаване на условия за тяхното използване в жилищното строителство.
2.1. За постигането на целите за ефективност, задачите, определени в този федерален закон, фондът действа като агент в България и от нейно име изпълнява съдебни и други действия, включително сделки с федерално притежаваните земи и други обекти на недвижима собственост, предвидени в член 11 от настоящото Federal закон друго имущество, по отношение на които упълномощеният правителството на България междуведомствен колегиален орган (по-нататък - на междуведомствения колегиален орган) прие предвидено в параграф 2 на част 1 от член 12 на решения от него.
3. За да се постигне по-горе в параграфи 1 и 2 от настоящия член на целите и задачите на съответния фонд се изпълняват следните функции:
1) провежда търгове за правото да сключва договори за наем по силата на федералния собственост върху земя по отношение на които междуведомствената колегиален орган реши, в съответствие с параграф 2 от част 1 на член 12 на този закон (по-нататък - в земята на фонда), включително разположен на терен области фонд, федерално собственост и е предвидено в член 11 на този закон друго имущество, за жилища, за интегрирано развитие на territo Oria, в която се предоставя, включително и жилища, както и търговете в продажба на парцели на Фондацията за жилищно строителство;
1.1) притежава търгове за правото да сключва договори за безвъзмездно ползване на поземлен фонд за изграждането на икономична класа жилища, за интегрирано развитие на територията, на която се предоставя, включително изграждането на икономична класа жилища, както и предава на лицата, които са подписали тези договори, безвъзмездно ползване на поземлен фонд, включително земя, образувана от земята на фонда;
1.2) притежава търгове за правото да се сключи договор за наем на парцели на Фондацията на договори за изграждането на икономична класа жилища, за интегрирано развитие на територията, на която се предоставя, включително изграждането на икономична класа жилища, както и предава на лицата, които са подписали тези договори, да наемете тези парцели на Фондацията, включително земя, образувана от земята на фонда;
1.3) притежава търгове за правото да се сключи договор за наем на парцели на Фондацията на договори за строителство на минималната необходима сума на икономична класа жилища, определена от фонда въз основа на насочена към фонда в съответствие с параграф 6.8 от член 11 от Федералния закон на заявления (по-нататък - изграждането на необходимата минимална сума на жилища с ниски доходи клас) за интегрирано развитие на територията, в която се предоставят, включително изграждането на необходимата минимална сума на жилища с ниски доходи и други живеене ischnoe строителството, и предава тези, които са страни по тези споразумения, отдаване под наем на земя фонд и земя, образувана от тези парцели на Фондацията;
3) провежда търгове за продажба на парцели на Фондацията за изграждане на съоръжения за производство на строителни материали, изделия и конструкции за жилищно строителство, строителство на индустриални паркове, технологични паркове, бизнес инкубатори, инфраструктура, други строителни, както и правото да се сключи договор за наем на такава земя, земя договори за наем на Фонда за интегрирано развитие на територията, на която се предоставя, включително изграждането на тези съоръжения;
3.1) дава информация за участниците в параграфи 1 - 5 от част 1 на член 12.2 от настоящото Федералния закон на търга, се заобикаля сключването на споразумения за търг за покупка и продажба или споразумения за наем на парцели на Фондацията или договори за безвъзмездно ползване на тези земи, както и физически лица, с което сключени договори за продажба или отдаване под наем на терени на Фондацията или некомпенсирана използването на такива парцели прекратени във връзка с основен нарушение на той каза лица в условията на тези договори, за включване на информацията в регистъра на нелоялни участници в търга, отчетност, която е предвидено в член 39.12 на Land кодекс на Република България;
3.2) сключва договори за интегрирано развитие на територията при условията, установени от законодателството на градското планиране, като се вземат предвид особеностите, предвидени в този федерален закон;
4) извършва продажбата на федерално собственост съоръжения за недвижими имоти, които са разположени на федерално притежавана земя по отношение на които междуведомствената колегиален орган вземе решение в съответствие с параграф 2 от част 1 на член 12 на този закон (по-нататък - Фонд за недвижими имоти обекти) едновременно с каза земя;
5) извършва прехвърлянето на земя средства за изграждане на инфраструктурни съоръжения за безплатно ползване за срок от изграждането на тези съоръжения;
5.1) предава безвъзмездно ползване на поземлените фондове за изграждане на общежития, необходими за осигуряване на учебния процес във федералните държавни образователни институции на висшето образование и образователните институции за професионално, в периода на строителство на такива общежития;
6) носи дарението на имота на обекта на България или общинска собственост поземлен фонд (включително тези, разположени върху тях обекти на недвижими имоти):
а) работниците и служителите, собственост на български субект или общинска собственост обекти на регионално или местно значение или проектирани в съответствие с документите за пространствено планиране, документи за устройство на територията за местоположението на такива съоръжения;