Както показва практиката, договорът инвестиции за изграждането на "до ключ" се използва по-често. Въпреки че се смята, че инвестицията в изграждането на дългосрочен характер и времевото разстояние от момента на инвестициите за постигане на крайния резултат е доста голям (за получаване на собствеността на съоръжението). За да се разбере на този въпрос, за да започнете да се дефинира какво е инвестиция за изграждането на "до ключ" договор и какво е толкова привлекателна.
- свие дялово участие в изграждането,
- договор за финансиране на изграждането на основен капитал,
- инвестиционен договор
- на договора за съвместна дейност,
- договор дял на финансиране на строителството,
- съгласие за съвместно инвестиране строителство и т.н.
Като цяло, на инвестиционния договор за изграждане на "до ключ", в сравнение с обичайната организация на строителното производство по-малко "уязвим" при условията на Главен изпълнител и по-печеливши. Поради това е напълно разбираемо желанието на инвеститорите, както физически и юридически лица, влиза в правоотношение с клиент-строител, да инвестират фиксирана сума в новата сграда и се пригответе за обекта на строителство "до ключ". Практиката на съществуването на договорни отношения "до ключ" се оказа не само икономически ползи, но и ефективността на проектите, изградени от "нулата" силите на Главния изпълнител, с участието на клиента и инвеститора.
- Между другото, в много случаи инвестиционен договор за изграждане на "до ключ" правя без прякото участие на клиента и инвеститора на строителната площадка, което отново говори за ползите от изграждането на "до ключ", сега вече от гледна точка на спестяване на време и усилия на участниците в договорни отношения.
- Актът на орган на изпълнителната власт, за разрешаване на извършване на строителството;
- Акт за прибиране на парцел за развитие;
- Лизингов договор (покупко-продажба) на земя.
Обратно към списъка
Свързани статии