Държавна регистрация на обекти на културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България

Обекти на културното наследство на България е уникална стойност за целия мултинационални народите на България и са неразделна част от световното културно наследство.

Основният източник на информация за обектите на културното наследство и на техните територии, както и зоните за защита на културното наследство при формирането и поддържането на държавния кадастър е единичен държавен регистър на културното наследство (паметници на историята и културата) на народите на България.

Трябва да се отбележи, че характеристиките на притежание, използването и унищожаването на обект на културното наследство вписан в регистъра се определят с настоящия федерален закон, гражданско законодателство, законодателството за градско планиране и законодателство земя на Руската федерация.

Правото на ползване на даден обект на културното наследство, включени в регистъра, както и правото да използва идентифициран обект на културното наследство от физически и юридически лица, които имат:

• в резултат на придобиването на собственост върху даден обект на културното наследство;
• актове на държавни органи;
• на договорите;
• на решението;
• на друго основание, разрешени от Гражданския процесуален кодекс.

Физическите и юридическите лица могат да упражняват правото на ползване на обекта на културното наследство, включени в регистъра, правото на ползване на земята или част от водния обект по свое усмотрение, но при спазване на определени изисквания. Например: осигуряване неизменността на външен вид и интериор на обекта; координиране на планирането и провеждането на геодезия, изкопни работи, строителство, битови и други работи по земята, върху която обект на културното наследство; предоставяне на достъп до обекта, условията на които са определени от собственика на обекта на културното наследство в координация с съответния орган на защита на културното наследство. Собственикът на културното наследство носи тежестта на съдържанието, което му обект на културното наследство, включени в регистъра.

Собственост на обектите, включени в единния регистър на обекти на културното наследство, обременени със задължението да го запази.

Един от задължителните документи за държавна регистрация на правата в сделки с обекти на културното наследство е културен обект наследство паспорт, издаден от наследство Опазването на културното. В каза паспорт се вписват данни, които са предмет на опазване на културното наследство, както и друга информация, съдържаща се в регистъра. В допълнение, притежателят на права, трябва да представи:

• заявлението за регистрация;
• получаване на плащането;
• нормативни документи;
• технически документи;
• писмено потвърждение, че Дирекцията за устройство на територията Алтай за култура е уведомен за отчуждаване на обекта.

На държавна регистрация на договора за продажба на обект на културното наследство от новия собственик поема задължението за запазване на културното наследство, които са ограничения (тежести) на правото на собственост върху имота. Отчуждаването на условията на обекта на задълженията за защита на културното наследство са включени като основни условия в договора, предвиждащи прехвърляне на собствеността. Той е необходим за пестене и ефективно използване на тези съоръжения.

Специално упълномощени Държавна агенция за закрила на културното наследство в региона Алтай е Службата на територията Алтай на културата и специално упълномощени държавна институция на културата за опазване на културното наследство в провинцията е научен и производствен център за опазване на историческото и културното наследство (СПК "Наследство").

Y. Starygin, главен експерт
Министерството на регистрация на правата на обекти
нежилищни недвижими имоти