Тази функция е достъпна само за потребители, платени.
достъп Поръчка
Много наемодатели са длъжни да реши проблема си с охраната предават офис площи. Но в действителност, като правило, такова решение се ограничава до организацията и капацитета на системата да седи на входа на центровете за офис служители. Ясно е, че фирми, в допълнение към отдаване под наем на други фирми и съща стая (или отделни сгради в бизнес центровете) такава защита не е достатъчно. Както данъчните органи да докажат валидността на разходите за допълнителна защита на помещенията?
Не толкова отдавна в един от компанията взе поле данъчна ревизия на това, резултатите от които се предават на съответния акт. Препъникамъкът е претенции на данъчните власти за организацията на службите за сигурност.
Според споразумението за отдаване под наем офис площи в размер на наема са включени услуги за сигурност, поради това, разходите за допълнителна защита на наетото помещение не е икономически обосновано и не са насочени към генериране на доходи.
Въпреки това, наемателят намери списък на службите за сигурност, осигурени от собственика на земята, а не на нуждите на съответните компании. Валидността на разходи за дейността за целите на данъчното облагане на приходите не могат да бъдат оценени от данъчните власти по отношение на тяхната целесъобразност, ефективност, ефикасност или резултати.
Вземанията на данъчните власти
Посочените по-горе разходи, включително плащане за услугите на охранителна дейност - това е цената на защитата на организацията като цяло и всички негови части като производствен комплекс, и те трябва да бъдат свързани пряко с производството и продажбите.
База за да се отрази на актовете, изпълнявани творби (услуги) са подписали сметката.
През одитирания период е посочено нежилищни помещения, собственост на OJSC "Универсалстрой" (лизингополучателя) въз основа на договори за наем на нежилищни помещения.
В съответствие с посочените по-горе споразумения, в размер на платен наем от наемателя на месечна база, с включена поддръжка, комунални услуги и сигурност.
Ето защо, на наемателя на разходите за защита на наетото помещение, подлежащи на включване на разходите за опазване на наема заплаща от наемателя, не са икономически обосновани, а не за цел да генерира приходи.
По този начин, АД "Универсалстрой" в нарушение на членове 252 и 270 от Данъчния кодекс на завишени разходи, предприети за данък върху разходите за защита на наетото помещение.
В резултат на това нарушение на неплащането на данък в размер на 888 300. Рубли. В допълнение, глоби и лихви в размер на 248 700. Рубли.
По този начин, общата сума на данъчните вземания в този епизод е в размер на 1 137.0 хил. Рубли.
доводите на данъкоплатеца
Дружеството не е съгласен с изводите от които са посочени в акта на поле данъчна ревизия на, че разходите на наемателя със защитата на наетото помещение, подлежащи на включване на разходите за опазване на наема заплаща от наемателя, не може да се намали базата за данък върху доходите.
Компанията вярва, че изводите на базата на проверката на фактите, не отразяват реалната ситуация за защита на наетото помещение.
През одитирания период на "Универсалстрой" са сключени договори за модел за отдаване под наем на нежилищни помещения за офис, находящ се в сграда с обща площ от 26,007.7 квадратни метра. м. (Бизнес център).
В съответствие с условията на договора за наем на наема е фиксирана сума, цената на която е включена в таксата за нежилищни помещения под наем, изчислени на квадрат. метър, поддръжка, обслужване и сигурност.
Списъкът на услугите, включени в концепцията за "защита", предоставена от наемателя, са описани в договора за наем в рамките на "правата и задълженията на страните." Така че, в съответствие с този раздел, съгласно охрана разбира задължението на наемателя да се осигури контрол на достъпа до сградата и върху околната територия на служители и посетители на наемателя в съответствие с изисквания, правила, норми на поведение, доставката часовник на услугите. По този начин, службите за сигурност, предлагани наемател, предвижда Комисията да упражнява само външния периметър на контрол на сградата, а не за защита на помещенията, заемани от наематели.
Също така, в условията на договора за наем не предоставя на наемателя, отговорен за осигуряване на подходяща защита на наетото помещение и под-наематели за опазване на материалните активи и средства, държани в наети помещения. Горната декларация се потвърждава и от съответния наемател писмото.
Сградата на Бизнес центъра за ползване от страна на собственика на помещения за наемане на голям брой фирми и физически лица, както и помещенията на наемодателя не носи отговорност за безопасността на имот, намиращ се в наети помещения, както и безопасността на гражданите. В тази връзка, АД "Универсалстрой" е взето решение за самостоятелно разпоредба в концесионната площ на безопасността на имущество, охрана на живот на работниците и служителите, съответствие с установените вътрешни правила, организация на допускане.
За постигането на тези цели на Дружеството, сключени с компанията CHOP "Безопасност и сигурност" договор за предоставяне на услуги за сигурност на наети помещения. В съответствие с това споразумение е отговорност на изпълнителната власт, в частност, това включва:
За да се организира защитата на наетото помещение и задълженията, предвидени в договора, Open Company CHOP "Безопасност и сигурност", заедно с АД "Универсалстрой", разработен разпоредби, за да гарантират допускане и във вътрешността на режим обект в защитената зона, както и договорената защита позиции оформление.
Тези документи са били представени пред данъчните власти в хода на данъчна ревизия поле с.
По този начин, участието на специализирана охранителна фирма за предоставяне на услуги се дължи на икономическите цели на "Универсалстрой" за целите на опазване на имота, разположени в subarenduemyh помещения, както и за предотвратяване на негативните последици, свързани с неправомерни действия на физически лица.
В съответствие с член 252 от Данъчния кодекс на разходите счита разумни и документирани разходи. Оправданите разходи се разбират икономически обосновани разходи, при условие че те са направени за извършване на дейности, насочени към генериране на доходи. На свой ред, под-параграф 6 на параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс на разходите се вземат предвид за целите на данъчното облагане, включва разходите за услуги за защита на имот, поддръжката на системи за пожароизвестяване, цената на придобиване на услугите на услуги за противопожарна защита и други дейности за сигурност.
Съдебна практика на резолюция данъчен спор се основава на презумпцията за добросъвестност на данъкоплатците и други участници на юридически отношения в областта на икономиката. В тази връзка, се приема, че действията на данъкоплатеца са довели до получаване на данъчното облекчение, икономически обоснована, както и информацията, съдържаща се в данъчните декларации и финансови отчети, - автентични.
В рамките на данъчното облекчение за целите на настоящата резолюция има за цел намаляване на размера на данъчните задължения, дължими, по-специално, да се намали данъчната основа, получават данъчни облекчения, данъчни стимули, използването на по-ниска данъчна ставка, както и получаване на правото да се върнат (офсет) или възстановяване на данък от бюджета. Представяне от данъкоплатците на данъчната администрация на всички надлежно попълнени документи, предвидени от законодателството на данъци и такси, за да се получи данъчно облекчение е основа за получаването му, ако данъчният орган не е доказано, че информацията, съдържаща се в тези документи са непълни, ненадеждни и противоречива.
В акта на поле от данъчни проверки, инспекторите не се дават никакви доказателства, които показват несъответствие, ненадеждност на сделката не се дава един единствен аргумент, доказателство за нарушението при документиране на тези операции. Този факт свидетелства за целостта на "Универсалстрой" от задълженията си към бюджета.
За да се защитят закона позволява предоставянето на следните услуги:
- защита на живота и здравето на гражданите,
- охрана на обекти и (или) имот, който е собственост, се използват,
- Съвети и препоръки към клиентите по отношение на законната защита срещу незаконни посегателства,
- предоставяне на на място и в рамките на контрол по приемане на съоръженията.
LTD CHOP "Сигурност и безопасност" притежава лиценз за извършване на охранителна дейност, издадени от Главна Министерството на вътрешните работи в Москва Министерство на вътрешните работи. Това потвърждава компанията правото на предоставяне на услуги за сигурност.
В допълнение, в съответствие с параграф 2 от член 271 и точка 1 на член 272 от Данъчния кодекс, в основата на приспадане на ДДС, е наличието на добре изготвени фактури, осиновяване услуги за счетоводството, както и използването им в облагаемите дейности по ДДС.
Заявените данъчни облекчения за разходите по сигурността на офиса са разумни и подкрепени от презентации, направени при данъчни проверки, фактури на площадката и изходните документи в тяхната цялост. С дизайна на фактури и източник за проверка на документи не е обвинен претенции.
Въз основа на гореизложеното, на "Универсалстрой" Моля, имайте предвид подал възражение, когато се решава на одитния доклад.
Решението на данъчната администрация
След данъчната администрация подава възражения взеха пауза и назначени допълнителни мерки за контрол, който ще издържи излизане чек за още един месец. Според резултатите от тези мерки на данъчните власти са направили следния решение.
Позиция проверки, като се вземат предвид допълнителните дейности на данъчен контрол: Лизинговите държави, че наемодателят предоставя контрол на достъпа до сградата, както и достъп до територията на персонала на сградата и гостите на лизингополучателя (данъкоплатеца). Наемодателят не носи отговорност за опазването на наетото помещение (съответните служби) и за опазване на материалните активи и средства, държани в помещение под наем. Договорите за предоставяне на услуги за сигурност показва, че дружеството CHOP "Сигурност и безопасност" поема ангажимент за опазване на имуществото на данъкоплатеца, както и защитата на служителите живот и здраве в рамките на защитената зона, и т.н.
Оправданите разходи се разбират икономически обосновани разходи, оценката на които се изразяват в парично изражение. Документирани разходи се отнася до разходите, потвърдени от документи, изготвени в съответствие с българското законодателство. Разходите са всички разходи, при условие че те са направени за извършване на дейности, насочени към генериране на доходи. По силата на разпоредбите на под-параграф 6 на параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс на другите разходи, свързани с производството и продажбите включват разходите на данъкоплатеца за услуги за защита на имот.
Като се има предвид, че между данъкоплатеца и компания CHOP "Сигурност и безопасност" сключила договори за защита на имуществото на данъкоплатеца, както и защитата на живота и здравето на своите служители в рамките на защитената зона, проверката все още е призната позиция на данъкоплатеца оправдано.
RV Нестеров, данъчен адвокат
Прочетете повече