При закупуване на жилищни имоти Наложително е да се направи на споразумението. Без договора за продажба на закупения апартамент няма да бъде регистриран в руския държавен регистър офиса. Разбираемо е, че договорът е правно обвързващ документ, което е, след като е подписан от двете страни са длъжни да се съобразят с всички негови разпоредби. Неспазването на тези споразумения една от страните по договора могат да се изправи пред факта, че другата страна ще се обърнат към съда и най-вероятно, съдът ще бъде на нейна страна, не трябва само определено отговаря на всички разпоредби на договора за продажба, но и да се възстанови всички загуби.

Какво е допълнително споразумение към договора за покупко-продажба на апартамент?

Това е официален документ, за изменение на разпоредбите на по-рано сключен договор за продажба на апартаменти, премахване някоя от клаузите на този договор или обратно, да ги допълнят. Изготвяне на такова споразумение, поради следните причини:

• Установихме, всяка промяна в състоянието на имота, които пряко засягат крайната цена на сделката; Между другото, това не е необходимо, че откриването на тези промени може да доведе само до намаляване на стойността на недвижимите имоти, например, след подписване на договора, но преди подновяването на апартамента, бившият собственик направи лоджия остъкляване, а може да се повиши цената на целия апартамент; въпреки че в справедливостта трябва да се отбележи, че тя често се открива дефекти, често скрити, които да намалят разходите за покупка, тъй като ще изисква разходите за отстраняването им;
• променените условия на плащане на покупката; на договора трябва да бъдат ясно разписани как и кога в брой се задължава да прехвърли на купувача на продавача и всяко отклонение от него не само трябва да бъдат договорени между тях, но и изисква подготовка dopsoglasheniya тъй като променя съдържанието на оригиналния документ;
• променените данни на страните по договора; например, на купувача или продавача се е променила името, промяна на мястото на регистрация, промяна на паспортни данни, и така нататък;
• други промени в точките на договора, например, прехвърлени на предварително договорени условия по сделката, и те спешно се нуждаят компилация от допълнителното споразумение;
• невъзможност за изпълнение на договора за покупко-продажба на апартамента на една от страните по сделката; прекратяване на договора по взаимно съгласие също така изисква изготвянето на допълнително споразумение.

Правен портал bukva-zakona.com фокусира вниманието си върху факта, че не едностранни действия, които са в противоречие с изискванията на покупката на апартамент по-рано сключени договори и не са в съответствие с другата страна (за тази цел също се нуждаят от допълнително споразумение) не са разрешени. Това може потенциално да доведе до сериозни проблеми, защото нарушава изискванията на гражданското право. Ако и двете страни са съгласни да се променят разпоредбите на договора не е, тогава няма да остане два начина:

Как е допълнителното споразумение?

Всеки може да изтеглите образец на допълнителното споразумение към договора за продажба на апартаменти на нашия уебсайт. Без да се правят промени, за да постави пробата конкретна ситуация не работи, но най-малко основните и задължителни разпоредби, които вече се съдържат в него. Потребителят ще трябва само да се адаптират шаблона за специфични условия.

С самостоятелно приготвяне на документа е необходимо да се обърне внимание на следните точки:

1. Този документ, въпреки цялата си самомнение няма правна сила. Тя може да се използва само заедно с основния договор.
2. Валидност dopsoglasheniya (освен ако не е указано друго в текста) обикновено е на валидност на договора.
3. С допълнително споразумение след официално потвърждение може да бъде придружено от:

• сертификати, доклади или други официални документи, които обосновават необходимостта от промени в основния договор;
• изявления за необходимостта от промяна в условията на първоначалното споразумение;
• разногласия, който показва позициите на страните относно промените.

Покупката или продажбата на апартамента не е необходимо съставянето на допълнително споразумение ще се нуждаете. Но, ако възникне такава необходимост, а след това във всеки случай, не го пренебрегвайте. В момента няма допълнителни споразумения може да предизвика сериозни проблеми за двата апартамента на продавача, както и за своите клиенти.

Свързани статии

• Допълнително споразумение към договора за продажба на земя и други важни документи

• Допълнително споразумение към договора за продажба - апартаменти модел на земя,

• Допълнително споразумение към договора за продажба по образец за сваляне