Жилищен комплекс "Polesie": активно строителство. добро обслужване

Жилищният комплекс е разположен в североизточната част на града, в жилищен район Inors. Limited улици Ferin, Boulevard Balandin и селските райони Bogorodskaya.

Най-разработчик, клиент, изпълнител

"Голям панел строителство", както се оказва, е група от фирми и е най-големият в стопанството на сградата страна.

Група от "ефективност" е изградила повече от 8,2 млн кв.м на жилища в градове като Уфа, Салават, Sterlitamak, Beloretsk и Кумертау, както и десетки училища, културни центрове, музеи, индустриални съоръжения на Уфа и Башкортостан. Също така, "ефективност" постигнато всеобхватно развитие на районите на града като Inors, Sipaylovo, Южна, Дема; Ние можем да празнуваме и да участват в изграждането на "Уфа Арена" и реконструкция на пистата "Akbuzat".

Съединението от строителя "Polessye» е «комплекс за управление на сграда № ефективност на 2" (наричана по-нататък "ефективност" - изд ..). Клиент - LLC "Технически контрол на строителството на" ефективност ", главен изпълнител - АД". Ефективност "

Това обхвата на работа, разбира се, е угодно и вдъхва доверие на възложителя. Търсенето се фокусира върху различни онлайн форуми мнения за работата на компанията като цяло не е намерил изрично отрицателна. Само беше такъв грях в "ефективността" - не всички домове преминали през посочения период. Един от тези примери в квартал мрачен юг, в къщата на улица София Perovskoy, 54. Доставка на къщата е било забавено почти 2,5 години. Очевидно е, че компанията по това време не са били най-добрите времена.

В момента, разработчикът наема къща почти обявен план, че закъснях с около шест месеца. Днес, ние чуваме всеки ден за различните закъснения при изграждането, недвижими имоти инвеститори колците, така че много месеци не се счита за причина за безпокойство, че, разбира се, не е вярно. Никой не затваря очите си, фактът, че не са дали заплата на този месец или колата си събори и изискват скъпи ремонти, ако не изплати навреме кредита за един апартамент. Необходимо е да се защитят правата си.

В "Документи" могат да бъдат намерени сред документите на декларацията за проект и разрешение за строеж само на 7 и 8 къщи, там също са представени договор земя арена.

Новини се актуализира, но не често.

Как да стигнем

област Inors намира в североизточните покрайнини на Уфа. Съвсем отдалечен от центъра. А среден път до историческия център с обществен транспорт ще отнеме около 50 минути до 1 час.

Жилищният комплекс е заобиколен от три автобусни спирки. Тази "храм Bogorodsko-Уфа", "улица Ferin" и "Св. Шолохов ". Последната спирка сега е по-отдалечен от изградените къщи, но когато комплексът е напълно създаден, жителите на къщи номер 1, 2, 3 и 4, ще бъде по-близо до това да достигне пред нея.

Чрез тези три спирки работи 18 маршрути на обществения транспорт. От тях 3 количка - № 9, 10, 15; Автобус 4 - № 10, 26, 74, 110в; 11 таксита - № 74, 204, 207, 208, 215, 226, 253, 272, 273, 282, 290.

Разбира се, една голяма минус Inorsa - разстоянието от центъра на града. На сутринта и в пиковите часове пътя на време може да отнеме повече от петнадесет часа. Но, според разработчика книжка в близко бъдеще се планира изграждане на допълнителни транспортни артерии, свързващи кварталите и Inors Sipaylovo, Chernikovka и центъра на града (на булевард Салават Yulaev).

Друг недостатък е, градския транспорт директно на жилищен комплекс "Polesie" - мястото, в покрайнините на Inorsa. Това означава, че на сутринта да влязат в автобусите, които вече са обиколили цялата област ще бъде много трудно, особено през зимата.

Така че, идващи до спирка "Bogorodsko-Уфа храм", първото нещо, което хваща окото е красив син цвят, със златни куполи, самия храм. Вече със спирки видят нови жилища комплекс. Очаквайте по-близо, може да се види на двата "свещи" - броят къща 9 и 10, които вече са в експлоатация и са се установили. От своя страна сградата е оградена метални подови настилки. Това е доста чист. Зад оградата не можеше да види много, освен че исках да видя, че в края на краищата доставя на разработчика, така че реших да отида до 9-ти дом.

Секция чист, както се очаква, - къщата е пусната в експлоатация само преди три месеца. Не строителни отпадъци е намерен. От 16-ия етаж предлага добър изглед на строителната площадка. Аз забелязах, че оградата не защитава цялата територия на обекта. От страна на къщите на улицата Ferin и заден корпус започва номер 8, 7, 5, и по-нататъшно площ не ограден. Странно достатъчно - комплекс се строи между вече заети къщите означава, че много хора тук. Особено от къщите на улицата отива Ferin малка клисура, където децата шейни и е буквално на 50 метра започва строителството. Много странно и опасно. Ясно е, че част ограда - спестяване, но не е ясно защо ненужните проблеми разработчик?

Тъй като свобода на действие, както и аз не пропускайте възможността да се стигне до строителната площадка. От страна на 9-ти дом може лесно да попаднат в самите недра. Silence. Развява къща номер 8 с вътрешна стълба, но вече отпечатани врати. В тази страна на живите души, докато никой не се появи. Към задната част на къщата номер 8 и 7 може да се достигне и без никакви проблеми. 8-ми къща е завършена, само някои работи, които не са завършени в мазето. На 7-и дом, докато всички етажи са остъклени, а не на всички балконски стени. Наскоро изпъди глина, аз дори не съм имал време да се замразява. Очевидно, излива някаква комуникация. Зад къщата на път да не продължи. Дълбоко в сградата с цялото си оборудване и вагоните не посмя да отиде, въпреки че бариерите за да ги виждам. Вие се чувствате като човек, който влезе в къщата, където собствениците все още не са на разположение. Назад.

От страна на къщите на улицата Ferin на строителната площадка могат да бъдат достъпни от тази същата клисура, може да се види дори и добре утъпкана пътека, водеща до него. Но тъй като е бил наблюдаван "защита" под формата на глутница кучета, реших да заобиколят строителната площадка - когато същото това трябва да има начало и който трябва да бъде обект паспорта. Като най-малко един километър, а заобикаляйки територията на една страна, най-накрая видях охрана щанд. Вземането на решение да не го безпокоя, той отиде малко по-близо до дома си в процес на изграждане. Пускам разнообразие от оборудване: багер копае нещо, КАМАЗ изтегли глина, но крановете бяха. Исках по-отблизо всичко, но отново е бил спрян, очевидно лоялни помощници строителство - кучета. Надявам се, че те ще бъдат в състояние да сплашва и любопитни деца, които искат да дойдат тук ... И охраната посъветва да дойда в делничен ден, за да хване някой от началниците си. Е, така делничен ден от седмицата.

Той се върна до строителната площадка в средата на деня. А истината е съвсем друга картина: много работни места, цялата техника работи, включително и кранове. Хората в униформа, които споделят, че сънят е сега мазето на 8-и дом, предложени как да се намери магьосник. В един от вагоните, той е бил открит. На прага на лицето, ме посрещна с думите: "Ключовете няма да се откажат! И не питам. " Усмихна. Знаейки, че не съм за апартамента, човекът ясно присъствие описано етапите на строителство в момента.

Трябва да се отбележи, че областта на строителството е чист, почти всички вагони, въведени в един момент, между другото, много от тях изглежда като работа.

На строителната площадка всичко това е доста лесен, но е странно, че на самия територията на мен никой не направи забележка, въпреки факта, че съоръжението работи повече от един пазач. Но високото кран работил по време на посещението си.

Но в началото на по-подробен сайт проучване, разбрах, че не всичко е толкова ясно. На първо място, на сайта няма информация за налични апартаменти в 5-ти дом, това е, това е удобна функция, която работи в 8-ия, 7-ми и 6 къщи, там все още не е стартирана. За съжаление. На второ място, не е ясно как е възможно да се резервира апартамента. И има въпроси за малките неща много.

Трябва да се отбележи, че служителите на офиса е доста приятелски, винаги готови да помогнат. Аз не съм веднъж ги нарича, и никога не е имало ситуация, която аз не отговори. Няколко пъти преведени на разговор с Катрин, а това хубаво, ръководител на продажбите и активно помагаха с решението на въпросите ми като обикновен мениджър. Покупката на апартамент - една сложна материя във всички планове, така че поне част от доклада трябва да бъде решен възможно най-лесно. Без пациентски и компетентни мениджъри в този бизнес не може да направи.

Къщи, раздел апартаменти

Комплексът се състои от 10 жилищни единици. Строителството на комплекса е разделено на два етапа:

• Включа: корпус № 10, 9, 8, 7, 6;
• II ред: корпус № 5, 4, 3, 2, 1.

Всички у дома - 16-етажна. Рамката е изработена от бетонни панели. Стените са покрити с изолация, фасади на къщите е облицована блок "Бесер."

Разработчикът предлага: фин завършек във всички апартаменти, което включва: мазилка, шпакловка на стени и тавани, балатум на пода, тапети, ВиК, врати, входна врата - метална подсилена). Windows / лоджия - остъклена PVC, с инсталирането на первази.

Къща 8 № се състои от 3 секции. Разпределение 269 включва апартаменти - 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни. Площта на най-малките - 34, 68 м2, най-голяма площ - 77,8 m2. Към днешна дата, един апартамент е запазено, а останалата част се продава.

Къща № 7 се състои от 5 секции. Разпределение 432 включва апартаменти - 1, рум 2, стая 3-и 4-стая. Най-малката площ - 35 м2, най-голяма площ - 99.03 м2.

В секцията "А" е безплатно сега един апартамент с 3 спални на приземния етаж.

В раздел "Б" на разположение 3-стаен апартамент на 1 етаж, 2-стаен апартамент в 2-ри, 4-ти, 13-ти и 15-ти етаж.

В раздел "Б" безплатно 3-стаен апартамент на 1-ви етаж.

Секцията "Т" също е безплатно 3-стаен апартамент на 1-ви етаж. В секция "D" на свободните апартаменти не.

Цената на апартаментите в 7-и дом:

• 1-стаен апартамент:
  • 35 m2 - от 39 до 46 хиляди рубли.
  • 39-40 m2 - 44000 ;.
• 2 спални:
  • 71 m2 - 40 хиляди ,.
• 3 спални:
  • 77 м2 - 38 000 рубли ..

Къща № 6 се състои от 4 секции. Къщата се състои от 352 апартамента - 1-стайни, 2-стаен, 3-стаен. Най-малката площ - 34,67 m2, площта на най-голямата - 78,04 m2.

В секцията "А" от апартаментите на 1-стайни са безплатни до всички етажи, 2-стаен - на всички, с изключение на 8-ия етаж. 3-стаен апартамент в този раздел не е налице.

В секция "В" на 1-стайни апартаменти на разположение на всички етажи, с изключение на 6-ти и 8-ми. 2-стаен апартамент - на всички, но 3-ти и 4-ти. Само 3 стаен апартамент в тази безплатна раздел на 1-ви етаж.

В разделите "В" и "G" на разположение апартаменти напуснали, а се продават, или. През цялото това време, запазено.

• 1-стаен апартамент:
  • 35 m2 - от 39 до 46 хиляди рубли.
  • 39-40 m2 - 44000 ;.
• 2 спални:
  • 55-60 m2 - 43 хиляди рубли.
• 3 спални:
  • 77 m2 - 36 000 ..

Начало № 5 се състои от 7 секции. Разпределение 616 включва апартаменти - 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни. Сайтът пълната информация за къщата все още не е представен. В офиса, ми казаха, че повече информация ще се появи там скоро.

Цените на апартаментите в тази къща днес са:

• 1-стаен апартамент:
  • 37 м2 - 45 хиляди рубли.
  • 39-40 m2 - 44000 ;.
• 2 спални:
  • 55 м2 - 42 000 рубли.
  • 59 m2 - 40 хиляди ,.
  • 71 m2 - 35000 ;.
• 3 спални:
  • 71-73 м2 - 36 000 рубли.
  • 77 m2 - 34 000 ..

Къща номер 4, 3, 2, 1, в проекта за втория етап на развитие. Известно е само няколко секции в бъдещите домове: 4-м - седем, в 3-ти, 2-ро и 1-ви - двете секции. Строителните работи и тяхното изпълнение все още не е определен също.

Как мога да си купите апартамент

Строителят предлага няколко опции за плащане:

• Заплащане на 100%;
• Разсрочено плащане с първоначална вноска от 30% и останалата част от индексацията от 12% годишно. Жалко е, че няма безлихвени вноски. Този бонус сега се предлага от много фирми. Изчисляване на разходите аз може да се направи на сайта. За да направите това, кликнете върху раздела на къщата, която търсите при кликнете върху който апартамент ви харесва. След тях идват прозореца с пълна информация за квадратурата на апартамента, общата цена, цената на 1 m2 и калкулатор заем. Това е доста лесен за използване. Разбира се, всички цени са грешки при изчисляването на офиса или на банката ще бъде някои други цифри, но знаейки колко е напълно плосък, знаейки, първоначалната вноска, лихвен процент и колко месеца искате да удължите удоволствието от плащането, можете да видите по-голяма или по-малка приблизителна стойността на бъдещата им апартамент. Разбира се, това може да бъде направено на стандартен калкулатор, но този подход към клиента е много завладяващ.
• Ипотечен. Можете също така да се възползват от по-горе устройство. А банките-партньори от разработчика, както следва: "спестовна България", "ВТБ-24", "PromTransBank", "AF Банк", "Gasprombank", "PSB" "Банка Forshtadt", "StarBank", "InvestCapitalBank", "Банка Petrocommerce "," MTS Банк "," Уралсиб "и" Делта кредитно бюро ". Има много да избирате.
• Заплащане с помощта на столицата майчинство.

На много места е възможно да се прочете, че Inors сега - най-екологично чист район, той е заобиколен от три страни с гора и река. Близостта до района на гори - един голям плюс. Но не пропуснете момента, в който, на първо място, в района има промишлени предприятия, че не е най-благоприятен фактор. На второ място, Inors намира в близост до квартал Орджоникидзе, така наречената промишлена зона. От миналата година, чести оплаквания от жителите на района около вредните емисии в атмосферата. Максимумът, който застрашава бизнеса за незаконни емисии - с глоба в размер до 50 хиляди рубли. Разбира се, размерът на нелепо. Предприятия продължават да замърсяват въздуха, да плати глоба и замърсяват въздуха отново. Един порочен кръг. Жителите продължават да пишат колективни искове. Чудя се какво хората дишат, които извършват тези емисии?

Какво искам да кажа. Духа вятър в различни посоки, както и емисиите, и наистина въздуха с тези компании са обект на много жители на приблизителните райони. И още нещо - стълбищна площадка - не е аргумент в нашето време. Ето това е - и тук не е така. градско строителство безмилостен.

инфраструктура

Inors област има дълга история, така че повече или по-малко е живял-ин. Това е обичайно за спане зона, която включва всичко необходимо за нормален живот на населението. Едно от предимствата на жилищен комплекс "Polesie" разработчик определя изграждането на на място всички необходими собствени инфраструктурни елементи: училище, детска градина, спортни и детски площадки, паркинги, търговски и сервизен комплекс, елементи на личните услуги (химическо чистене, аптека, ремонт на обувки, производствени ключове).

Радиусът на един километър има 6 детски градини, които, разбира се, е угодно. С градини вече са обтегнати. На километър е наличието на Сити клинична болница № 13, две клиники за възрастни и един за деца. На открито селските райони Bogorodskaya е хуманитарна клон на Университета в Масачузетс Шолохов. В непосредствена близост има магазини за хранителни стоки, кафенета, на улицата Глинка - търговски комплекс "Yashel". Улицата е Ferin 4 аптеки. 5 е разположен в близост станции за презареждане, а четири от тях - са много близо до комплекса. Paint всички битови инфраструктура е безсмислена. Всички знаем, че сега тя е навсякъде и много.

Но каквито и места за престой тук за известно време. Inors има две официален плаж - ". Санди" плаж на топло езеро и плажа Това е предпочитано място за почивка през лятото. През зимата, например, можете да карате ски в гората точно зад жилищен комплекс "Polesie".

Група от компании "ефективност" има за изучаване на сайта, за да спечели. В по-голямата част всичко е както трябва да бъде. Разбира се, това е нещо, което да се стремим. Но ако ние не се развива, ние не живеем.

Към днешна дата, щастлив работа "ефективност" във всички: удобен и интуитивен за използване уеб сайт, отзивчиви, компетентни офис работници, най-малко отзивчиви строители, темпът на строителството, качеството вече е предаден на къщите в комплекса. Пазарът на недвижими имоти биха искали да видят повече от тези организации. А "ефективност" бих искал да пожелая на развитието и все още има време да вземе обектите в точно определеното време.

Сродни връзки