Договорът между оценителя и клиентът е в писмена форма и е правното основание за извършване на дейности по оценяване. не се изисква нотариална заверка на договора.
Задължителни условия на договора. Договорът трябва да съдържа следните задължителни условия, списъкът на които се определя от Федералния закон "За дейности за оценка в България."
Вид на обект оценка. Например: "имот, състоящ се от ...", "пакет от 10% от дяловете на (име)," и др ...
Вид определя цената. Например, "пазарна стойност", "Цената на възпроизвеждане", "ликвидационна стойност".
Точна индикация на обекта на оценка, както и нейното описание.
Данни за лиценза на оценителя за реализация на оценъчни дейности, указващи поредния номер и датата на издаване на лиценза, на органа, издал лицензията и периода, за който е издаден.
Информация за застраховка за отговорност оценител. Посочва името на застрахователя и застрахования обект.
Парични предвид за оценката.
Допълнителни условия на споразумението. Въпреки, че това не е пряко се изисква от закона, също така е препоръчително да се включи в договора на следните условия.
· Целта на оценката
· Обърнете внимание на датата, която не е оценка на имота
· Валутата, в която ще бъде дадена на общата стойност на покупната цена (ако искате да видите резултатите, различна от валута рубла)
· Време и редът на представяне на крайния заверен отчет
· Брой на първите копия от доклада (в случай, че имате нужда от повече от един екземпляр)
· Основания за удължаване на срока за изпълнение на договора
· Процедурата за вземане на валидни претенции на клиента към доклада (и процедурата за този доклад случай изпит)
· Възможност и условия за участие в работата на оценителя в случай на спор относно автентичността на доклада
· На задължението за спазване на конфиденциалността на оценител.
Задължителни и допълнителни условия за оценка на споразумението ще предоставят документ, гарантиращ правата.
За предоставянето на пазара на услуги, оценка
стойност на имота
LLC "Оценяване компания" дисбаланс ", наричан по-нататък" оценители ", представлявани от директор Сидоров Сергей Степанович General, действащи в съответствие с Устава, от една страна, и ЗАО" огромни инвестиции ", наричан по-нататък - на" Клиентът ", представлявана от генералния директор Иван Иванов, в съответствие с Хартата, от друга страна, наричано по-нататък "страните", са сключили това споразумение, както следва:
§ 1. Предмет на договора
1.2. Целта на оценката е да отразява пазарната стойност на обекта на оценка в годишните счетоводни отчети в съответствие с Международните стандарти за финансово отчитане.
1.6. Оценител се сведе до знанието на информацията за клиентите, които
§ 2. стойност на извършената работа и реда за тяхното изплащане
2.1. Цената на произведения по този договор е X (сумата с думи) рубли.
2.2. Пътни разходи, свързани с изпълнението на договора, са включени в цената на договора.
2.3. Клиентът се задължава да заплати оценител работи:
100% (сто процента) от стойността, посочена в §2.1. - за H (три) работни дни, считано от датата на подписване на приемо-предавателния протокол.
§ 3. Редът и часа на проверката на документите и оценката на обекта за прехвърляне
3.1. В рамките на 30 (тридесет) работни дни след подписването на това споразумение Клиентът предоставя възможност за посещение на експерти оценители се противопостави по време на който те имат възможност да:
• проверка и заснемане на обекта на оценка;
• събиране на финансова и друга информация, изисквана от оценител за оценка на обекта на оценка.
3.2. В рамките на не повече от пет (5) работни дни от датата на посещение за оценка възможност експерти обект на оценителя на местата на посещение за оценка, където се извършват по-горе операция.
3.3. След посещение на оценителя сайт за оценка на W (три) работни дни, за да предоставят на клиента списък на документите в тях загубили по време на посещение за оценка на обекта, той трябва да се оцени, подпечатан и подписан от оценител, наричан по-нататък "Списъка". Този списък се дава на клиента при получаване посочва датата на получаване и името на отговорното лице. Споменатите по-горе Записите са правени за второто копие на списъка, което остава с оценител.
3.4. Клиент в срок от 10 (десет) работни дни след получаване на списъка е даден списък на документите, според оценителя, заверен от неговия печат и подпис на отговорното лице или нотариус.
3.5. Според факт оценител документите по прехвърлянето на клиенти в съответствие със списъка, съставен акт за прехвърляне на документи, която осигурява пълен списък на представените документи, както и в случай на повреда на отделни документи Причината за провал им от страна на Клиента и се съгласи оценител, за да направят оценка на наличните материали.
§ 4. процедура, срокове и приемане на работа
4.1. Датата на началото на работата по изготвянето на доклада, се счита датата на подписване на трансфер на документи.
4.2. Оценителят работи по изготвянето на доклад в срок от 10 (десет) работни дни, считано от датата на започване на работа, изготвил доклада, и след това предоставя на клиента с доклад за оценка на обекта на оценка в писмена форма, наричана по-долу "докладът", което е правилното прилагане на оценителя на предоставените му задължения възложени му от настоящия договор, като клиентът е рекорд по доклада на копие оценителя заглавието на страницата, като посочва датата и лицето, отговорно.
4.3. При приемане на доклада между страните подписват приемо-предавателния протокол от работата, която е датата на завършване на работата.
4.4. В случай на немотивиран отказ да подпише закона sdachi- Приемане от страна на Клиента, той се счита за подписан от Клиента след изтичане на пет (5) календарни дни от получаването на преписа на клиентите на акта sdachi- приемане на работа и да докладва, ако през този период клиентът не успее да представи на оценителя КАКВАТО или искове, свързани с качеството или обема на извършената работа в оценителя.
В случай на мотивиран отказ да подпише Акт за приемане на Клиента, страните работят двустранно акт с изчерпателен списък на необходимите подобрения, които показват крайните срокове за отстраняване на дефекти.
§ 5. Права и задължения, отговорности на страните
5.1. Оценителят е длъжен да изпълнява работата, се очаква да бъде в писмена форма и трябва да представи доклад за клиентите в размер на 2 (две) копия.
5.2. Клиентът е длъжен да, в съответствие с параграф 2 от настоящото споразумение, за да плати за услугите на оценители.
5.3. Страните поемат финансова отговорност за нарушаване на условията на плащане и изпълнение на строежите, посочени в параграфи 2, 3 и 4 от настоящия договор, а именно:
5.3.1. За всеки ден закъснение в излишни срокове, определени за извършване на плащания, 2.3, раздел 3.1 за разрешаването на посещение за оценка на обекта, и раздел 3.4 за представяне на документи, плаща клиентът оценител неустойка в размер на 0.1% (една десета процента) от сумата, която остава да бъдат изплатени, но не повече от 50% (петдесет процента) от общата стойност на договора.
5.3.2. За всеки ден закъснение в излишни срокове, определени за 3.2 посещения обект оценка, стр. 3.3 до 4.2 и представящи Списък на дела, за да се плати на клиента оценител сума се намалява с 0.1% (една десета процента), но не повече от 50% (петдесет процента) от общата стойност на договора.
5.4. Ако е невъзможно да се получи пълните документи и информация, необходима за оценка, включително и от трети лица, оценителят е длъжен да отрази това в доклада си. Оценителят не носи отговорност за заключенията, направени въз основа на документи и информация, съдържащи невярна информация, освен в случаите, когато оценител, в съответствие с тяхното професионално ниво е бил в състояние да се идентифицират неточността на информацията.
5.5. Клиентът има право да откаже да изпълни този договор по своя инициатива само в случаите, когато оценителят не е започнало изпълнението на настоящото споразумение в срока, определен в нея или нейните действия са в противоречие с правото, което урежда дейностите по оценяване.
5.6. Оценителят има задължението да пазят поверителността на информацията, предоставена от Клиента, както и
резултати от работата, и да ги направят достъпни само за прилагане на закона, съдебните и другите упълномощени държавни органи или местни органи на техните законови изисквания в случаите, предвидени със закон.
§ 6. Форсмажорен
6.1. В случай на непреодолима сила (форсмажорни обстоятелства), този договор може да бъде прекратен едностранно, ако писмено предизвестие на всяка от страните да прекрати (показващи непреодолимата сила), другата страна не е отговорил в срок от пет дни датата на получаване на уведомлението.
6.2. Обстоятелствата на непреодолима сила са събитията, на които страните не могат да влияят и възникването на които те не са отговорни, например, наводнение, земетресение, ураган, войни, тероризъм, както и индустрията стачка актове и разпорежданията на органите на държавната власт и администрация и т. р.
6.3. Страна, която не се дължи на появата на такива форсмажорни обстоятелства да изпълнява задълженията си по този договор, ще се прилага при спазване на разпоредбите на договора всички усилия, за да се гарантира, че възможно най-скоро, за да компенсира този провал.
6.4. При прекратяване на тези обстоятелства, страната трябва незабавно да уведоми другата страна в писмена форма. Страните определят срока, в рамките на която тя приема да изпълнява задълженията си по този договор.
Ако една от страните не изпрати или не изпрати необходимата нотификация в срок, той е длъжен да обезщети другата страна за загубите, причинени neizvesheniem или несвоевременно уведомяване.
6.5. В случай на непреодолима сила период на изпълнение на задълженията по настоящия договор се удължава в зависимост от времето, през което тези обстоятелства.
6.6. Ако страните не постигнат съгласие, всяка страна, засегната от непреодолима сила, трябва да има право да прекрати този договор едностранно с писмено уведомление до другата страна.
Ако обстоятелствата, предвидени в този параграф, ще продължи повече от три месеца, страните трябва да се споразумеят за съдбата на това споразумение.
§ 7. Специални условия
7.1. В случай на спор между страните относно изпълнението на настоящото споразумение, страните ще предприемат всички мерки, за да ги разреши чрез преговори. Спорове и несъгласия, на която страните не са постигнали съгласие, предмет на преразглеждане в установения за това ред в Москва Арбитражния съд в съответствие с руското законодателство.
7.2. В случай на резултат от дейността на оценителя по този договор вреди на клиента или трето лице оценител носи отговорност пред Клиента в рамките на сумите, установени от застрахователната полица на гражданската отговорност. щети факт трябва да бъде документирана от Клиента. Стойността на увреждане се определя по взаимно съгласие на страните, които се е сключен писмен договор, и в него не е установено такова споразумение - от съда в Москва Арбитражния съд.
7.3. Това споразумение може да бъде изменено или прекратено от страните по цялостното изпълнение на ангажиментите, поети само по взаимно съгласие между страните, освен в случай на непреодолима сила. Всички промени или допълнения към допълнително споразумение към настоящия договор
7.4. Това споразумение е в сила от датата на подписването му от страните по изпълнението на всички задължения по този договор.
Това споразумение се извършва на пет (5) страници в 2 (два) екземпляра с еднаква правна сила, единият от които се намира в оценител, а другата - на клиента.
§ 8. Информация за страните
ЗАО "огромни инвестиции" 000 "Оценка компания" дисбаланс "
Генералният директор Главен изпълнителен директор