Гражданско-правни споразумения са разделени на собственост и организационна. Първите включват споразумения, уреждащи прехвърлянето или получаването на собственост. Те се намират навсякъде.
Споразумението за прехвърляне на имот в употреба включва прехвърляне на имота от едната страна за временна експлоатация на другата страна. Собственост остава със собственика.
Предмет на договора са движимо и недвижимо имущество: парцели, сгради, автомобили, мотоциклети транспорт, механични или електронни устройства, други консумативи. Съответно, договор за ползване на недвижими имоти и движими вещи на споразумението за ползване.
Предмет на сделката трябва да бъде описано подробно в зависимост от цели документи заглавие. За организациите, които изисква приемане и сертификат трансфер с описание на можете да прехвърляте елементи.
В пробата, можете да видите как да се изпълни правилно прехвърлянето договор за имот в употреба.
Класификация на договори за ползване на имота за наличие / липса на брояч:
- споразумение за безвъзмездно ползване на собственост;
- обременяващ договор за ползване на имота.
Платеният ползване на имот регулират отношенията на физически и юридически лица за предоставяне на краткосрочни или дългосрочни експлоатация на недвижими имоти, движими вещи срещу заплащане.
Правилно писмен договор за ползване на имота включва в извадката.
Видове договори и участниците в сделката
При юридическите лица, определени като организации и с нетърговска цел, правителство, държавни и общински предприятия.
Участниците обременяващ договор за ползване на имот (лизинг) - на наемодателя (наемодателя) и наемателя (наемател на) .В споразумение следва да се уточни началото и края на периода на наемане. Наемодателят служи на собственика или негов упълномощен представител. При тези обстоятелства е препоръчително да се изготви договор за право на ползване на имота за предварително преференциални права.
Договор за лизинг е подобен на договор за некомпенсиран употреба: прехвърля обект - собственост който при използване поддържа свойства, теглото и други количествени характеристики. Прехвърлянето на собствеността се поема временно работа. Разграничаване на споразумение за наличие / липса на материални награди.
Договорът на доверие ползване на собственост (контрола), когато ще се прехвърли собствеността да се контролира друго лице. Това е управлението на недвижими имоти или на движимо имущество в интерес на собственика.
- Собственик.
- Entity поемането на управлението на имота.
- Бенефициент - лицето, чиито интереси се експлоатира обекта.
Договорът на некомпенсиран употреба (заем) - собственик дава нещата му на друго лице, безплатно, има отношения на безвъзмездно ползване. Когато опцията е скъпо, е препоръчително да се изготви договор. Организации на такива отношения винаги са регламентирани от официално.
Друг добре известен еквивалентен документ - договор заеми. Сключен за определен период от време, когато не е посочен периода, като се смята, че не е дефинирана. Лице, което прехвърля на обекта в експлоатация безвъзмездно нарича заемодателя (собственик на статията), приемащата страна - от Кредитополучателя. Предметът на договора - движими вещи или недвижими имоти.
Важно! собственика на правата, да се разпорежда с това имущество не е ограничено.
Пробата показва как да напиша добро договор за некомпенсиран употреба.
Help. Законът не задължава да се регистрирате договор за срочно безвъзмездно ползване на имота.
При сключването на договора за ползване некомпенсиран недвижими подробно изброява всички данни от сертификата за заглавие, извлечение от Единния държавен регистър, техническата документация.
Договорът на некомпенсиран ползване на движимо имущество включва подробно описание на самоличността на обекта на сделката: в текста се изписват инвентарни номера се прехвърлят към опис карти. За организации, съставени от прехвърляне и приемане на акт, описващ състоянието на обекта на сделката.
Под наем или аренда на имота е регистриран като договор за временно ползване на собственост (в пробата показва как да се опише правилно всички условия) срещу заплащане или безплатно. Данните за договора е предписано на участниците в сделката, прехвърляното имущество, описани подробно задълженията на страните, добро състояние на имота, за да се върнат.
Договорът на некомпенсиран ползване на държавна собственост предвижда заемодателя на държавната собственост на кредитополучателя.
Кредитор изпълнява управление на собствеността агенции.
- федерални, регионални и местни власти;
- общински институции;
- NCO и сътр.
Свързани статии