Актът на подарък, или сертификат за подарък - един вид правен акт, който се прави в случай на дарението на имота на други лица донор - дареното лице.
Инициатор и създателя на дарение е една от страните - донора, но все пак за регистрация на сделката и изисква активното участие на двете страни. дарение договор. ако дизайнът спазени правилата, това е много трудно да се оспори в съда.
Законът забранява акт за лекарите, ако донорът е техен пациент. Забранени дарения и държавни служители, което помага да се избегнат случаите, когато лицето по този начин плаща за получаване на специални екстри. Те не могат да дадат неща малолетни и недееспособни граждани, както и на техните представители, настойници и попечители, ако имотът е собственост на техните отделения.
Темата на тази статия - въпросът за това как да се формализира акта за собственост на една къща, да се събират документи за процедурата и за издаване на акта в нотариални кантори.
Освещаването на плосък дизайн тънкостите на
Когато апартаментът е отчужден на новия собственик, той получава доход, така че е длъжен да заплати данък върху доходите от 13% от стойността на жилището в държавната хазна. Близките роднини на данъка не е платена. Ако дарението не е показана пазарна стойност на къщата, а след това да се изчисли стойността на 13% от жилището, използвано от кадастралния регистър, което е взето в ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация).
За да се елиминира злоупотреба с положение, забранени пациенти имоти за дарения към своите лекари, даряване на апартамент на държавните служители и на служителите на Централната банка в България (ако дарението не е свързано с официалните събития и дейности). Забранено е да се приеме подарък жилища отписване от лица на възраст под и недееспособни граждани 18 години. Техните настойници и представители нямат право да се разпорежда с имуществото на отделения.
Дарение на имот между юридически лица е забранено, но е възможно да се получи своя собствена фирма, ако тя е в баланса икономическа или в управлението на отделен собственик - физическо лице (когато той дава писмено съгласие). Обезпечение апартаменти имат право да дават само с разрешение на ипотекарния кредитор.
Апартаменти, разположени в съсобствеността, са дадени като подарък само със съгласието на всички собственици (това се отнася и за собствеността на акциите). Това правило е написано в глава 13 от Гражданския процесуален кодекс.
договор за дарение може да бъде отменена, ако:
- За получаване на дарения е отказал подаръка и пише писмено отказ;
- Отчуждаването на апартамента като подарък ще доведе до загубата му;
- Получаване на подарък апартаменти ще доведе до негативни промени в живота на реципиента;
- Дарителски правилно изготвен и нарушава българското законодателство;
- За получаване на дарения е извършил незаконни действия срещу донора или семейството му, се опита на техния живот и здраве.
Как да си направим акта за собственост на документацията за апартамент
Необходими документи главно за регистрация на правата на собственост в регистриращия орган. Впечатляващо набор от документи, така че събирането им трябва да се грижи по-рано. Посвещението в апартамента, които са ви необходими?
Преди да отидете на Регистрация камара предварително да се грижи за наличието на необходимия брой копия на документи.
Документите, които сме включени, обикновено са достатъчни за даване на апартамента на близки роднини на донора. Ако недвижими имоти и друга собственост, предлагани на други хора с вас да направите заявка и друга документация.
Осъществяване на всеотдайност към апартамента
Ако не искате да се плаща в продължение на професионални юристи дизайн дар, можете да изготви споразумение за себе си. Това е доста способен на всички, просто знаете някои правила. Текстът на дарението трябва да съдържа:
Ако апартаментът не се предава изцяло, а само малка част от него, предмет на договора се дава ясна индикация за това обстоятелство.
Ако желаете да се изпълни и да се осигури акт на нотариуса, а след това ще е свързано с допълнителни разходи. В допълнение към изготвянето на договора, нотариуси, занимаващи се с регистрацията на правата на собственост и на съответните институции. Това ще ви спести много време и защита срещу бюрокрацията.
Нотариуси такса за услугите си в изготвянето на споразумението, 1% от общата стойност на имота, ако апартаментът се предлага далечни роднини или външни лица. Ако къщата се дава на най-близките роднини, на нотариус комисия струва 0,3%.
Вземи документите за собственост в Rosreestra по всяко удобно за вас време.
Изтеглете образец на дарение на договора имота:
Договор за даряване апартаменти
Изтеглете формуляр по образец договор дава дял в апартамента:
Дарение дял договор в апартамента
Как да си направим наследство
Как да си направим воля?
Наследниците на първия етап
Възможно ли е да оспори завещанието?
Наличието на изпълнителното производство
Дарения на апартаменти между близки роднини: алтернатива на наследство?
Удостоверението за наследници: какъв документ се издава и кога?
Договор за даряване на земя: съвети за регистрация
Ние правим подарък сертификат за апартамент с помощта на специалист
Дарения на апартаменти: как да се изготви договор и да се избегне съдебен процес?
Най-често задаваните въпроси:
Безплатна консултация нотариус
Свързани статии