Въпрос / отговор
Добър ден! Ние искаме да си купите една стая в Санкт Петербург. Ние сме заинтересовани в най-евтиният вариант, тъй като всички сме натрупали 600 хиляди рубли. Останалата част от сумата ще вземем в банката. По-нататък ние ще се предаде на стаята, възможно най-скоро, за да изплати дълга. В тази връзка, имам няколко въпроса:
1. Какво е най-хубавата стая в общински апартамент или стая в общежитие.
Ние сме доста дълго време в изучаване опциите, но тя все още не може да разбере. Изглежда, че е стая в общежитието са били първоначално много по-евтино, отколкото в общински апартаменти. И ние ще се избере най-подходящата опция. Изведнъж стая в общежитието в най-евтиния Красноселски район са били на стойност от 850 хиляди рубли, независимо от факта, че в Виборг има много възможности до 800 хил. И ако се вгледате, че е възможно и в квартал Петроград на 850 000 да се намери стая в апартамент 4-стаен.
Помогнете ни, моля те, да се разбере, че е по-добре да се инвестира пари, за да правят толкова евтино, колкото е възможно, но в същото време, че тази стая може да премине, и след известно време да обменят за по-добри жилища (тоест, че е течност).
Все още имаме малко объркващо общежитието собственост стая. Дали хостела всички в частни ръце, или трябва да бъдат внимателни, да не се купуват една стая в сградата ведомствено (от фабриката, институция и т.н.). Дори и някои от стаите се продават на договора за дарение, те са малко по-евтини, но си струва да рискувате него? Този договор е възможно в края на краищата да се отменят? И в бъдеще ще продаде тази стая е и единственият начин? Що се отнася до процента на дарението трябва да бъде по-евтино?
2. И още един важен въпрос. Трябва ли да се ползват услугите на недвижимост или ако купуват от най-големите агенции (Итака, Ecotone и т.н.), това е достатъчно, за да се провери правното чистотата на сделката. Вярно ли е, че недвижимост услуги представляват 6-8%? Много много не искате да похарчите за него е около 50 хиляди рубли.
Благодаря ви за вашия отговор.
Николай Лавров, изпълнителен директор YurInfo Real Estate (об. 718-69-69)
Свързани статии