Сега се върнете на обезпечението. Не успяхме сделки бяха тъмнина, винаги се връща към нас и ние сме в последните 5 години, или така.
Преди да говорим за използването на такъв договор при покупка на апартамент, трябва да се разбере какво е искал. Н. 1 супена лъжица. 380 от Гражданския процесуален кодекс на Република България дава определение на понятието за депозит: ние говорим за размера на парите се прехвърлят от едната до другата страна на договора за сметка на изпълнение на парично задължение, което произтича от договора между тях. С други думи, депозит представлява известна увереност, че след сключен договор между страните, за да бъде изпълнена правилно. Тя се прави в писмена форма и да депозира договора при закупуване на апартамент модел може да се намери на много сайтове.
Тъй като депозитът е временна мярка като допълнително споразумение, валидно и за двете страни, в случай, че условията на основния договор (в нашия случай - договор за продажба), купувачът губи сумата на депозита; ако условията не са изпълнени от страна на продавача, той ще трябва да се върне получаването на депозита на купувача в двоен размер. На пръв поглед всичко е ясно и просто, но не е толкова лесно от правна гледна точка.
Договор за продажба на апартаменти, в съответствие с част. 2, чл. 558 от Гражданския процесуален кодекс, се счита за сключен от момента на неговото състояние регистрация. Това означава, че правата и задълженията по договора (прехвърляне на апартаменти в имота от една страна и изплащането на стойността му - от друга) на страните се появяват само след държавна регистрация и могат да се прилагат временни мерки едва след като страните приключили сделката в регистъра Rosreestra.
Досегашната практика на купуване и продаване на апартаменти, показва, че депозитът често се прехвърля на етапа на подписване на предварителен договор (за подробности виж. Как да направите предварителен договор за покупко-продажба на апартамент?). Въпреки това, такова състояние се появява в нашата страна, с лека ръка на брокерите на имоти, повечето от които нямат юридическо образование и са "Как да научим колеги" или "интуитивен". По този начин, широко използван в договор сделки проба депозит при покупка на апартамент от правна гледна точка, някои съмнителни на.
Благодаря ви много! Подробности и разбрах!
Свързани статии