Пролет за интериорни дизайнери започна с пътуване до новостите в завода "Volhovets".
Каним дизайнери Владивосток на безплатен семинар
Откриване интериорни полилеи "абажур"
Семинар на тема интериор ВиК "Маса Маритима" до Владивосток
Ние, жителите на града, свикнали с особеностите и оригиналността на Владивосток, уникалната си красота, необичайна топография, до стъпалата на хълмовете и морето, чака ни навсякъде. На три страни морето Владивосток ограничено отдавнашна липса на територия за нови сгради. Следователно, единствената перспектива за строителите, те също така подходящо казва - "да се изкачи нагоре и хапят в земята." На държавно ниво сега натоварен с необходимостта от нови идеи в областта на архитектурата и жилищно строителство. Затова основната задача на всяка строителна фирма трябва да бъде развитието на такъв проект, който ще бъде не само модерни, удобни и красиви, но също така да се подчертае стила на архитектурата, "градът край морето", които образуват своя уникален образ.
Днес на посещение в списание нашата компания "Arcade" и "Динас" за изграждане на светло, забележимо и бързо да предложи нови и интересни проекти. Каква е ситуацията в строителството през последните години? И какви са законите на пазара на недвижими имоти на строителство?
Сергей Неделко, управление на инвестиции и строителна компания "Динас":
Фирми вече са на пазара на недвижими имоти много, и всеки си постави за цел - да се намират в този пазар, и за тази цел той създава своите ресурси - материали, инвестиции, човешки, избира парцел и задава параметрите на бъдещето на самия обект. По наше мнение, в центъра на обектите трябва да бъдат значителни градоустройство, архитектура и привлекателна инвестиция, те трябва да се изгради ефективно.
Навсякъде по света центъра на града налага определени задължения за предприемача, както и предупреждение дори и по време на строителството на града не се усеща стреса от работата ни в центъра. "Динас" - най-голямата строителна компания в Владивосток - изгражда бизнес центрове и елитни жилищни комплекси. Ние разполагаме със собствена сегмент: ние предлагаме жилища за средната класа и над средното ниво.
нашата програма за развитие се генерира за следващите 3-5 години: градът ще растат. Взехме над изходните параметри максимално допустимото ниво - жилищна сграда до 100 метра, 24-27 етажа, и офис сгради до 20 етажа, този високоскоростни асансьори, високо техническо оборудване на сгради, модерна сграда и довършителни материали, висококачествени стъкла и много високо качество на фасади и освен това - добър подземен паркинг и услуги вътре в сградите - малки магазини, офиси, изложбени зали, може би, плувни басейни, човек се чувстват комфортно в дома им.
Всичко над това ниво - е следващия мост, което ние мелодия. "Poplar Alley", "Magnum", "Atlantis II» - е три жилищен комплекс, който прилагаме в момента.
Евгений Bakhteyev, генерален директор на LLC "Инвестиции и строителна компания" Arcade ":
Владивосток пазара на недвижими имоти се развива бързо и днес. Може да се отбележи положително развитие по отношение на подобряване на различни посоки, т.е. ако сте използвали, за да бъдат изкривени в полза на търговски центрове, сега оживява пазара на недвижими имоти в страната, добавяне на нови бизнес центрове.
Това дава тласък на развитието на града. Що се отнася до пазара на жилища, но сега има повече жилищни комплекси, нови компании идват не само от Владивосток, както и от други региони, като например "Kvartira.Ru е" - както в рамките на мрежата в България. Трябва да се отбележи, че увеличаването на темповете на строителство. Ако се вгледате в карта на местоположението на обекти в града, той е нараснал значително, има предложения в различни области, както и броя на всеки месец се увеличава.
И двата проекта са уникални за града и региона по много начини - това е архитектура и мащабите на строителството. Построен в краткосрочен план "три синьо кула" жилищен комплекс "Arcade къща" се вижда от почти навсякъде и са се превърнали в отличителен белег на града на брега на морето. Компанията планира да изгради "Brigantine" жилищен комплекс.
Колко хора си купите апартамент чрез ипотека?
Евгений Bakhteyev:
Ипотека - ясна конкурентно предимство на нашата компания, защото във връзка с развитието на ипотечното кредитиране на жилища става все по-достъпни за сектора на населението. Пазарът на недвижими имоти преминава през цикъла на ново строителство, се строят повече къщи, търсенето и предлагането са на високо ниво. Да, преди хората са имали стереотипното мислене, че ипотеката - това е много скъпо - трябва да се спаси.
изградена нашата къща "Arcade къща" много хора, купили апартамента чрез ипотека. Като цяло, ипотека, по наше мнение - знак за цивилизован строителен пазар. Банката дава заем на строителна фирма, само предварително оценява - Акредитация - е определена строителна фирма банков чек, което означава, че тя да стане по-малки компании, които оперират на "сивата" схеми, които са изключени финансовата пирамида, което е, ако компанията е акредитирана банки, така че , е надеждна компания.
Нашата компания е преминал акредитацията на следните федерални и регионални банки и ипотечни кредити - Сбербанк, VTB-24, Primsotsbank, банка на Приморие, далекоизточен банка, Ипотека Бюрото "Наш дом - Приморие".
Как развита е използването на съвременни строителни технологии?
Евгений Bakhteyev:
С изграждането на жилищни комплекси, нашата компания използва технология гласове рамка. Един от първите в града, ние започнахме да се използва като основен гранит фасада материал.
Гранитогрес - това е модерна и високо качество, тя се уплътнява, камък, лек, издръжлив, той не изгаря, а не само украсяват къщата, но също така и да го защитава. не подлежи на изветряне, не губи цвета си при излагане на слънчева светлина. Ние използваме керамичен гранит в "Аркадия дом" в предната част "Съни" и отчасти да бъде гранит.
Сергей Неделко:
Законите на пазара, може би тенденцията могат да бъдат идентифицирани - за подобряване на качеството на строителството. Днес, уважаващ себе си разработчик се опитва да използва скъпи, но качеството и следователно трайни, надеждни и екологично чисти материали.
Монолитна жилищното строителство е доказал технологии: скелет - монолитна стоманобетонна армировка и висококачествена сграда да стои здраво с всички наши ветрови натоварвания.
Ние работим с много високо качество на кофраж, машини, високи кранове (производители - Южна Корея и Германия). От най-големите съвременни материали, които използваме при сглобяването на рамката - много високо качество бетон доставката "DV цимент" на фирма "Trilithon" ни го предоставя директно.
Ние сме много внимателен подход към избор на изпълнители и са склонни да работят с нас най-сериозните и организацията. Ние ги държи под контрола на строителството, контрол на качеството и материалите за бетониране ние проверяваме всеки миксер, а ако пълнежа е ден, така че нашите специалисти ден проверяват всяка машина с бетон.
Що се отнася до интериора, ние се опитваме да се гарантира, че са били използвани само естествени материали - мрамор, гранит, облицовки за подове, стени, коридори, фоайета и стълбища. Всички материали трябва да бъдат естествени. Отделен въпрос, много сериозен и неотложен - декорация на фасади, защото фасадата - е изграждането дрехи. Това облекло трябва да се подбират внимателно по отношение на архитектурата, осветителни тела - и на фасадата трябва да бъде надеждно, безопасно и топло.
Ние прекарваме много работа за всяко едно съоръжение - обяви търг за фасадите. На нашия сайт, че в общи линии ще завърши гранит с различни цветове - тя върви добре с чашата. Крепежни елементи - това е сертифицирано само подсистеми, като се има предвид нашия климат.
Ние ще използваме комбинация от гранит и стъкло, и за в бъдеще няма да се използват не композитни материали. Какво ни харесва гранит? На първо място, богати цветове, този траен материал е напълно огнеупорни, има видове гранит, които симулират естествени камъни (производство на Южен Китай - покупки, направени директно от производителите, които доставят в Западна Европа и по-специално). Почти всички наши сгради се класифицират като технически много сложни и уникални параметри на височина и укрепена.
Долната част на сградата - стилобат е украсена само с естествен камък - мрамор в някой от видовете. Всички стъкла - от български производители, асансьори, произведени в Южна Корея. И още черта на новите къщи "Динас": компанията не излиза от къщи вече са построени и ръководи тяхната поддръжка и експлоатация. Още по време на се създава изграждането на етажната собственост, наети професионални техници, които произвеждат компетентен работа у дома, да се грижи за функциите на отдел жилища.
Tlustý Руслан, директор на Института по архитектура, изкуство и дизайн FESTU:
Е, който се появява в Владивосток красива жилища ново ниво на комфорт и качество. Но, от друга страна, увеличава плътността на строителство в центъра на града, както и изграждането на нови комплекси неминуемо води до увеличаване на тежестта върху най-големите транспортни центрове, което води до задръствания.
Само едно решение: изграждане на система за мулти-ниво на възли на базата на общия устройствен план на града, да се организира така наречените подреждат една върху друга движение, когато на първия етаж на колите отидат в една посока, а вторият - в другата, за да се отдели пешеходци и потоци. I - за цялостен подход към развитието на града. Бих искал да видя общия градоустройствен план, структурата на който ще се появи, са същите акценти, които формират изглед към морето от Владивосток, а през нощта svetotsvetovuyu панорама на града.
Свързани статии