1. Рокля ще бъде "на пазара"

Сега ние плащаме данък сгради върху така наречената стойност инвентаризация ( "стойност на ОТИ"), който взема предвид преди всичко само стойността на материалите, от които е направил къщата и техните "древността".

Като правило ", според ОТИ стойност" в пъти по-ниски от пазара. Това означава, че данъчните плащания ще се увеличи - въпреки че всички по различен начин. Най-малко разминаване между инвентаризация и кадастралната стойност, според експерти - в нови сгради, които са били наети през последните години. И най-вече - в старите къщи на "stalinok". По предварителни изчисления, за над средното ниво копейка парче от 54 квадратни метра. м. в центъра на страната, ще трябва да плати малко повече от 1000 рубли годишно (в размер на 0,1%). Въпреки това, сега същия апартамент за същия данък често не надвишава (или леко надвишава) $ 100.

2. Всички разчитат данъчни облекчения

Съгласно новия закон, няма да бъдат облагани с данък цялата област - на всеки дом струва до 300 милиона рубли разчита т.нар приспадане на данък: 20 квадратни метра. м. - един апартамент, 10 квадратни метра. м. - една стая в комунално 50 кв. м. - на частна къща (за да я приравни също вили и къщи градина). Това означава, че данъкът няма да бъдат налагани само площта, която е по-голяма от тези метра.

Ако няколко собственици, данъкът се изчислява върху целия апартамент или вила - след приспадане на 20 или 50 квадрата. И след това получената сума се разделя пропорционално между собствениците на акциите.

В допълнение, всички граждани имат право да освобождават от данък върху ферма парцели за градинарство, овощарство, вила, частни стопанства, индивидуално жилищно строителство, ако площта на тези сгради не превишава 50 кв.м.

3. Ще има преходен период

От поземлен данък - без иновации. Всички, които имат свои собствени сайтове, ще плати на бившия си схема (които изведнъж не знае - данък земя, която плащаме за няколко години, въз основа на кадастралната стойност на земята). На първо място, като данък сгради и данък земя да се обединят - за да направите един данък върху недвижимите имоти. Но в крайна сметка спечелих другата схема все още е два данъци, имоти и земя, и двамата ще се изчислява според приблизителната пазарна стойност на имота.

Това ще бъде данъчната ставка

(В% от стойността кадастралната)

- Жилищни сгради, включително вили и къщи градина

- комплекси Общата недвижими имоти (къща + стопански постройки в същия сайт)

- Настаняване (апартаменти, стаи)

- Незавършени къщи

* В рамките на тези граници, региони могат да определят свои собствени цени

- Търговия на дребно, офис сграда

- Собственост, кадастралната стойност, от които над 300 милиона рубли.