Продължаваме темата за обезпечаване на пасиви. Ние вече ви казах за депозита, сега разгледаме спаси и различията между тях.
На практика също обща връзка, когато се използва обезпечение. Депозит - това е имотът, който осигурява задължения на длъжника. Понякога ипотека и депозит объркани или дори идентифицира тези понятия. В действителност, има значителни разлики между двете икономически инструменти. Нека ги разгледаме по-подробно.
Отличителни черти между залогът и задатък:
- Депозитът се издава само в брой и обезпечение може да се даде почти всеки имот - пари, дрехи, стоки, недвижими имоти, права на собственост и т.н.
- Чрез предоставяне на гаранция отговорност договор, сключен в писмена форма, както е обичайно при залог, само в някои случаи, тя трябва да бъде нотариално заверено, за разлика от договор с депозита.
- Понякога споразумението, обезпечен със залог са предмет на държавна регистрация, която не е намерен при сключване на договори с депозита.
- Парична гаранция може да се прехвърля на получаващата страна, и може да остане в ареста на вложителя със специален знак на залога. При сключването на договора с заложби на парична сума, винаги се изпраща напред по отношение на кредитора, т.е. за изпълнението на задълженията.
- При прехвърляне на обезпечението не се поставя на ДДС, защото няма прехвърляне на собственост и в предоставянето на ситуация депозит е спорен. Някои фирми в размер на ДДС за зареждане депозит, водени от безопасната опция.
И сега погледнем по-отблизо в регистрите на всяка от страните, когато се занимават с обезпечение.
Характерни черти на счетоводството на вложителя
Помислете за пример, когато посредникът предоставя на длъжника задълженията си по договора за кредитни продукти, които се съхраняват в нашата собствена складова база. След изтичане на договора, фирмата решава да продават стоки в търговията и трансфера на приходите на заемодателя.
Отчитат баланса на заложените стоки
Той отразява на приходите от продадените стоки
Начислява ДДС върху изпълнението на
Погасяват задължения по заеми
Дебитирани от задбалансови счетоводни лист обеща стоки
Получените приходи от продажбата на заложените стоки, мрежата на задължението на заложния
В счетоводството се използва и задбалансово сметка 009. По отношение на сметките 51, нещо важно в изчисленията би било споразумение за прехвърляне на пари или от самия длъжник или от фирмата, която купи на ипотекирания имот.
В данъчната счетоводство ДДС се начислява само върху продажбата на стоки, тъй като в тази сделка собствеността на прехода. Данъкът върху доходите на падежа на условни задължения не приходи и разходи да възникнат. Разходите по заеми се отчитат като трупат лихви. И когато действителната продажба на облагаем доход на стоките могат да бъдат намалени с обезпечение стойността на продадените стоки.
Организацията на залогодателя (което е на кредитополучателя по договора за кредит) признава приходите от продажбата на заложените стоки в периода на задължения за погасяване на заемодателя, както и датата на получаване на по разплащателна сметка на средствата, получени от продажбата на стоки (ал. 1, чл. 346,17 на Данъчния кодекс) ток. В този случай, цената на продадените стоки и размера на ДДС, платени на доставчици при закупуване на тези стоки са включени в разходите (№. 8, 23, ал. 1, чл. 346.16 на Данъчния кодекс).
Нюансите на счетоводната ипотекарен кредитор
В счетоводство chargeholder да присъства сметка задбалансови 008 - да се гарантира, получена. Нито Приходите и разходите не при получаване да се гарантира, че не е само лихви по договора за кредит.
Свързани статии