HOA съкращението посочено от собствениците. Специално създадена инициативна група от доброволци, живеещи в сградата. Партньорство работи на търговска основа.
Оттегляне от членовете на Хоа идва заедно с промяната на мястото на пребиваване на собственика или на Хоа защитава интересите на всички собственици, независимо от тяхното членство в организация с нестопанска цел. За организирането на сдружението измежду членовете си изберат председател, на борда и одитния комитет. Комисията изготвя на докладите за средствата, изразходвани собственици.
Задължения на членовете на Hangouts в ефир
членове Хоа са техните задължения, които включват:
- съответствие с Хартата на дружеството;
- използване на помещенията;
- зачитането на правата на другите наематели;
- за ремонт след всеки 5 години;
- чистотата на obschedomovoy и локална;
- плащане на вноски;
- членове счетоводство Хоа;
- прилагането на решенията, приети на общото събрание.
общо събрание
Да започнем с това всички участници в ефир уведомява датата на Общото събрание. Представят на срещата на проблемите и въпросите, за да бъдат обсъдени от всички членове на партньорството. Резултатът ще бъде общо събрание на колективните проблеми на вземане на решения, повдигнати. Общото събрание може да се проведе в две форми:
- Лично присъствие.
- Гласуване на друго място.
Под формата на личното присъствие на заседанието трябва да бъдат регистрирани с броя на хората, които се представят. Това се прави, за да се настанят на наемателите и последващото изготвяне на доклада, проведено от общото събрание.
Проблеми в общото събрание, могат да бъдат различни. Например, ремонт на верандата, почистване на местно ниво, въвеждането на портиер на работни места и много други, които са пряко свързани с общата собственост на сградата.
Когато листове за гласуване на друго място на актуални въпроси могат да бъдат разделени от собствениците на апартаменти. В форма всички членове Хоа да изразят своето мнение по въпроси, които са поставени на гласуване. Отговорник на борда на директорите на Хоа и след това да събира листовете и преброява гласовете. След това, партньорството трябва да се изготви доклад за гласуване на друго място и неговите резултати.
Плюсове и минуси на присъединяването към Хоа
Сред предимствата на членството на собственика на такова партньорство, могат да бъдат споменати:
- въздействие върху функционирането на управляващото дружество;
- участват в общите събрания на наемателите;
- възможност да изразят своите становища по актуални въпроси на подобрение obschedomovoy територия;
- спестяване на разходи, дължащи се на рационално разпределение;
- мониторинг на текущите ремонти или друга работа.
Но въпреки големия брой на положителните аспекти на влизането в
- увеличаване на размера на плащанията;
- пропуски в регулирането на отношенията между Хоа и общински услуги;
- Не всички собственици да направят необходимите плащания по комунални услуги.
По-подробна информация за предимствата и недостатъците на Хоа, можете да разберете, като се свържете за онлайн консултация с нашите адвокати.
възможно да не се присъедините ли е и какви са последиците?
Влизане в собствениците на жилища не е задължително. И дори в случаите, когато гражданин вече е член на партньорството, той може по всяко време да се оттегли от него, след като пише писмо на оставка. Фактът, че такова заявление е основание за изключване от регистъра на собствеността на членове Хоа.
Издаден член на Хоа наравно с всички останали трябва да се направи месечно плащане за комунални услуги, наеми, пари за ремонт на обществено имущество, както и вноски във фонда за капиталови ремонти на жилищни сгради.
Резултатът от партньорството не води до нарушаване на правата на собственик, който желае да се оттегли от Хоа. Така че въпросът за присъединяването на партньорството личен въпрос на всеки собственик на една жилищна сграда. Единственото нещо, което трябва да направи собственика на апартамента, така че е необходимо да се направи навременни плащания. За да се присъедините собственик в ефир не може да бъде принуден.
При вземането на решение относно членството на собственика на Hangouts в ефир, първо трябва да се разбере дали той може да участва активно в организационните дейности на партньорството, е достатъчно, ако той имаше свободно време за работа по управлението и контрола на държавната obschedomovoy и околността. Ако всичко по същия собственик Жилищната площ решава да стане член на Хоа, той просто трябва да се направи съответното приложение.
Получите подробна информация за влизане и излизане на Хоа, а последствията може, след като адресирани за онлайн консултация с нашите адвокати.
Свързани статии