Сити Пропърти Мениджмънт комитет е решил да направи в ефир заплащането за вътрешни двора милиони
Твърди, че трите етажната собственост от страна Петроград - на 15, 35 и 38 милиона рубли - съдени Kuga. Той иска да се възстанови от асоциациите, които са получили незаконно, според официални лица, печалбата за паркиране в дворовете на жителите машини. В случай на искания неплащане Kuga да изгони собственици асоциации. Новината може да се потопите в еднаква степен с ужас и изненада много граждани дълго, за да попречат на тяхната ярда порта.
Най-Хоа получени декларации (Kamennoostrovsky, 34, Малая Посад, 15, и остров Стоун, 26-28) казват, че не разбирам какъв незаконно обогатяване под въпрос. Паркиране в двора, но те са или безплатно, или на собствениците на автомобили, изхвърлен въоръжен. Тогава кажете приблизително една и съща история: как съдилищата са се опитвали да стигнат до имота, но те бяха отхвърлени.
Позиция KUGI "Сити", обясни Елена Бодров, говорител на комисията, която отговаря за заместник-управител Игор Metelsky. В ефир се използват за паркиране на града притежаваните земи (гари). Съгласно чл. 1102 от Гражданския кодекс, "лице, което, без законови или транзакционни бази, придобити или записани имот за сметка на друго лице (жертва) е длъжен да се върне в последната несправедливо придобити или запазена имота (неоснователно обогатяване)."
С други думи, на Хоа е обогатен за сметка на града и сега е длъжен да върне на обогатяване. Размерът на обогатяване се изчислява въз основа на наемната цена на градската земя за организация паркинг: колкото се може повече етажната собственост ще трябва да плати на Kuga, ако влезе в лизингов договор с него на територията на съда. Плюс глоби.
Сега KUGI трябва да докаже, че всичко е точно как се чувства. Това организиран паркинг в ефир, а не просто някакъв местен жител за своя сметка сложи бариера. Това за парите от такси за паркиране, т.е. Това е и фактът, обогатяване, която позволява да се прилагат посочения член от Гражданския процесуален кодекс. Това паркинга функционира в продължение на 2 години, не от вчера. И накрая, ако всичко това е в състояние да докаже, - окончателно доказване на размера на вземането на съда (обогатен с някои HOAs не са в размер на наема за земята, а върху сумата, събрана от наематели).
Изглежда, че на практика е много трудно. Ако не и невъзможно.
Въпреки това, три от тези кооперации са избрани случайно. Според него има лечение на наемателите, в които те съобщават, че Хоа поиска пари от тях за паркиране и приложете постъпления, получени от дъската. Тези документи могат да бъдат сериозно доказателство за длъжностни лица, въпреки че не е задължително да ги гарантира победа в съда.
Тя е безопасно да се предположи, че Kuga ще бъде в състояние да се измъкне от Хоа (ние не говорим за изгонване от къщата и изгонване от незаконно окупираните територии в близост до къщи), т.е. отстраняване на врати и бариери. От двора - общи части, спират преминаването и влизането в него е невъзможно.
Според Елена Bodrova, това са първите действия на паркинг в двора. И в зависимост от това на останалата част от съдебната практика, градът ще изгради своята политика по този въпрос.
Най-вероятно, Kuga се опитва да изплаши Хоа, за да им позволи да влязат в града отдава под наем двор за паркиране. Но ние можем да приемем, че Хоа няма да се боя: ако всички изчисления, свързани с паркинг, за да провеждат неформални и никой никой друг няма да носи, а след това ще бъде възможно да се докаже нищо.
Проблемът, обаче, е доста по-цивилизовано решение: да прехвърли двор в имота на наематели. На този подход, отдавна настоява опозицията - в същото време значително ще се снима въпроси уплътнителни строителство, почистване и подобряване на по-територия. Бюджет ще получат допълнителни доходи от данък земя. Нещо повече - в историческия квартал на закона "На границите на зоните на защита" определено изисква запазването на историческото геодезия, когато в къщата и двора са в един и същи парцел (земя в момента е в собствеността на къщи се предава по ръбовете на основата). Въпреки Смолни даде съдилища собствеността отказали.
Gradozaschitniki че това се дължи на факта, че властите не искат излишни затруднения: по геодезия направили твърде много грешки, които сега е твърде дълъг, за да се разбере. Освен вероятни случаи на конфликти, и никой не знае как да ги решим. И накрая, ако един голям двор - там можете винаги нещо да се строи.
между другото
Заместник-председателят на парламентарната комисия за gorhozyaystvu Сергей Малков заяви пред "Градът", който получава много жалби на граждани, свързани с фехтовката на ферми. Съдилищата признават като незаконно заграждение, но за прилагането на тези решения не винаги е възможно. В този случай, е налице обратната ситуация - градските власти отстранени решетки и порти по своя собствена инициатива.
По-специално, решетката се отстранява от Толстой дом (малко преди Малков насочено заместник-управител на искането, в което той говори за привлекателността на граждани на тавана на двора на къщата, един от най-известните паметници на архитектурата на града). Сега, обаче, обжалва пред дома Малков в ефир Толстой, за да легитимира паркинга в двора, което я поставя в имота. Депутатът е написал писмо до комисията по земните ресурси, с молба да отпусне земя, но с тежест - да се осигури свободен достъп до съдилищата за всеки. Отговорът е не.