Представяме ви следващия съставяне на отговори на въпроси, поставени от нашите посетители, собствениците на земя и крайградски зони.
Какво да търсите при покупката на земя?
Отговор: с покупката на земя, необходима да се обърне внимание на правата на този Продава (притежава или управлява чрез пълномощник) в документите на правата върху земята, фактът, се извършва проучване на сайта или не (ако не е, не може да има неприятни "изненади") ; се запознаят със съседите и да се запознаят на борда на сдружаване, дали собственикът на сайта за дълговете на вноски или не (ако той е член на сдружението), или чрез договор (ако градинарство е индивидуално). Ако нещо е под съмнение (документите за цена), по-добре е да се покаже на документите и адвокатът може да се оттегли от покупката.
Който се изчислява въз основа на размера на таксата в Cht?
A: Размерът на вноската на НКТ се определя въз основа на списък на планираните работи, тяхната стойност, определена чрез оценка. Получената сума се разделя на броя на членовете на асоциацията.
Кой може да се свика извънредно общо събрание на членовете?
Отговор: Извънредното общо събрание на членовете може да се свиква от управителния съвет или, в съответствие с чл. 25 от градинарите в застрашава интересите на дружеството и неговите членове, или разкриване на злоупотребите на членове на Управителния съвет и председател на асоциацията, на извънредното общо събрание на членовете може да бъде свикано от одитор (одит Комисията) на на асоциацията.
Ако гражданин, водеща градинарство индивидуално, не забравяйте да отпускат специфични вноски?
A: чл. 1 Закон за Градинари определи, че целевите плащания - е парите, платени членове на НКТ или ПОДРЕДИ за придобиване (създаване) на обществени съоръжения. Законът не предвижда възможност за събиране на целевите вноски от граждани, членове на сдружението не са.
Какво трябва да се прекара целевите вноски в Cht?
Отговор: Целевите вноски в CNT похарчени за създаването на обществени съоръжения. Имотът, създаден от конкретните приноса на участниците в сдружението, е собственост съвместно от членовете на сдружението.
Трябва водещ градинарство, чийто гражданин е индивидуално, за да подпише споразумение за използването на обекти на инфраструктурата, текстът на което е одобрено от общото събрание на членовете на НКТ?
Отговорът е не, гражданското право се основава на признаването на равенство на страните по договора, така че подписването на споразумение за условията на общото събрание на членовете е индивидуално право, но не и задължение.
За член на НКТ може да възложи правото да участва в общото събрание?
Отговор: Член на SNT може да възложи правото да участва в общото събрание на членовете, на когото искате, друг член на SNT, неговият роднина или несвързано лице. Необходимо е само да се осигури подписа на член на пълномощното. Подпис се удостоверява от председателя на Управителния съвет на SNT.
Кой е разрешено, това, което техните правомощия, тъй като те се избират?
A: разрешени - са тези лица, които се избират в съответствие с устава на сдружението и представляват интересите на лицата, които делегират своите правомощия в общите събрания, проведени под формата на комисарите среща. Комисарите са членове на НКТ не може да делегира правомощията си на други лица.
Кои са по-високи органи в Cht?
A: По-високите органи на НКТ не съществува.
Трябва ли да се регистрирате на сградите, разположени на земята?
Според документите, аз условие площ от 6 дка. Колко земя да се направи, ако действително се използва по-голяма площ?
Смятате власти имат държавните органи и местната власт никаква подкрепа градинари?
Отговор: Органите на държавната власт и местното правителство производители за подпомагане и техните сдружения.
Защо в сделката за покупко-продажба на земя не изисква удостоверение от председателя на дълговете на вноски?
Отговор: защото документът е изпратен за държавна регистрация на прехвърляне на собствеността, този сертификат понякога се помоли за купувачите (виж въпрос номер 41.) Или нотариуси. Ако продавачът и купувачът да сключи договор в писмен вид (без нотариална заверка) и купувачът не пита такова изявление, след което да takuyuspravku - съвестта на продавача (като доброволни вноски и изплащане на дълга върху тях), но не му отговорност. Добави, че да изисква вноски за минал период до продавача на купувача е невъзможно.
Защо стана възможно да се изгради жилищни сгради в градината парцели?
Отговорът е, защото, в съответствие с параграфи. 1 п. 17 бр. 51 от Кодекса на Градоустройство на България за предоставяне на разрешение за строеж не се изисква в случай на строеж върху земята, при условие за провеждането на градинарство, ферми и петна страни застроена площ не е стандартизирана.
Как да стане член на НКТ?
Отговор: да стане член на НКТ трябва да има парцел земя в границите на разпределението на земите е предвидено разполагането на Юнайтед и напишете молба за членство. Решението за допускане до членство чрез гласуване с обикновено мнозинство от присъстващите на общото събрание (среща на представители) на асоциацията.
Как и къде мога да разбера кой е председател на нашата SNT?
Отговор: Трябва да поръчате извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица. За да направите това, трябва да се прилага за данъчните органи на мястото на регистрация на НКТ.
Публична информация за всяко юридическо лице, на разположение на заявителя такса.
Защо е регистрацията на права върху държавни земи Поисках разписка за 15000 рубли? Кой е инсталиран него?
A: в съответствие с Nos. 22, п. 2, чл. 333,33 на Данъчния кодекс на българската държавна задължението за държавна регистрация на права и ограничения (тежести) на права върху недвижимо имущество за фирмата е 15 000 рубли.
Какви са документите, които имам като член на НКТ свободно да се запознаете? Ако председателят не се запознаят с Хартата - какво да правя?
A: Като член на НКТ в съответствие с номера. 2 п. 1 супена лъжица. 19 от градинарите, имате право да се запознае с Хартата, учредителни документи, протоколите от общите събрания на членовете, протоколи от заседанията на съвета, да се запознаят с оценките, докладите на Съвета и Комисията ревизионни актове. Ако на борда отказва достъп до документи, такъв отказ може да се обжалва в съда.
Къде да отида, ако не съм доволен от работата на Съвета на SNT?
Отговор: Ако член на сдружението не е доволен от работата на Управителния съвет на асоциацията, е необходимо да се съберат инициативната група на не по-малко от 1/5 от общия брой на членовете на НКТ и да поиска свикване на извънредно общо събрание на членовете,
Трябва ли да слагам на борда SNT уведомен, ако аз продавам земя или за извършване на всяка друга сделка?
Отговор: такъв данък в асоциациите членки там. Въпреки, че за да се избегнат претенции за неплатени вноски по-добри за планираната продажба на обекта да уведоми съвета и да вземе документ, удостоверяващ, че вноските, които нямат дългове. Това обаче е само правото член на сдружението, но не и задължение.
Какво изчислява ефекта може да се прилага за членовете на НКТ, и за какво?
A:., В съответствие с претенция 4 супени лъжици. 18 от Закона за градинарите в устава на сдружението определя включително за основанията и реда за изключване на членове на сдружението, както и използването на други мерки за въздействие за нарушение на закон или на вътрешните правила на асоциацията. С други мерки могат да включват, например, събирането на глоби за забава на плащане на такси и тарифи. Размерът на глобите, определени от общото събрание на членовете (заседание от упълномощени представители).
Колко членове могат да гласуват, за да изберат борда?
Отговор: На борда е избран чрез гласуване с обикновено мнозинство от присъстващите на заседанието членове.
Може ли член на НКТ разчита на защитата на интересите на правителството?
A: Случаят с активно отстояване на правата на членовете на управителния съвет CNT почти никога не се случи. Въпреки това, НКТ може да участва в съдебното заседание като трета страна.
Кои са основателите, тъй като те са, какви са техните права и задължения, независимо дали са основателите могат да бъдат изключени от регистъра?
Може ли чужди граждани да станат членове на НКТ?
Отговорът е да, те могат. Имайте предвид, че чужденец може да си купи градина или крайградски район в имота.
Какви права губя на изхода на членовете на НКТ?
Отговор: когато излезете от SNT, губите правото да избират и да бъдат избирани в органите на управление на НКТ и правото на обществено имущество, притежавано съвместно от членовете на CNT.
Какви са асоциацията градинарски сдружения?
Отговор: асоциации (съюзи) на градинарски сдружения са създадени с цел постигане на някои общи цели на организациите в тях. В допълнение, на сдружението може да бъде дадено правото да проверява на икономическите и финансовите дейности на асоциациите-членки. Сдружения трябва да се разграничават от неправителствени организации, които, въпреки че те имат в името си думата "Съюз", но това не е показател за организационната-правната форма. Организациите на гражданското общество нямат право да се намесва в (принудително) в дейността на SNT.
В рамките на нашата група от членове на CNT е регистрирал новия си SNT. Сега те изискват от нас на имота. Как ще правим?
Отговор: Гражданите имат право да се сдружават, включително правото да вземе решение за създаване на "личната им" SNT. Въпреки това, никакви права на собственост на съществуващ съюз те не притежават. Ако гражданите искат да се отделят от съществуващата национална стратегия, е необходимо да се извърши процедура по оздравяване, решение, на които се приемат с квалифицирано мнозинство от членовете на общото събрание (среща на представители) SNT.
Кой определя размера на таксата за участие в Cht и когато тя трябва да бъде платена за?
A: Таксата за допускане се определя от общото събрание на членовете (заседание от упълномощени представители), трябва да се плати, след като решението за допускане на гражданин като член на сдружението. Трябва да се помни, че напомпаната размера на таксата за вход ще доведе до собствениците провала на земя да стане член на асоциацията.
Свързани статии