С BEREGATELNYE ИНСТИТУЦИИ И банките за ипотечни кредити

9.1. Историческото развитие на спестовните институции.

9.2. Ролята на спестовните институции.

9.3. Дейности на спестовните институции.

9.4. въпросите на управлението на риска в спестовни институции.

9.5. Ипотечните банки.

9.1. Историческото развитие на спестовните институции

Развитие на спестовните институции се дължи на факта, че първоначално на търговските банки не служат на нуждите на тези клиенти, които са необходими, за да бъдат пуснати на депозит с малка сума пари, или да изискват дългосрочен кредит за закупуване на жилище. Първите икономии банки се появиха в САЩ през 1816 г., те са били създадени, за да се привлекат спестяванията на малки частни инвеститори и да гарантира достъпа им до някои доходи. Първоначално тя е взаимните институции, които технически са принадлежали към своите вложители и управлявани от публичното настоятелство, което определя посоката на инвестициите. Първоначално бяха направени инвестиции единствено в по-сигурни активи, като акции и облигации. По-късно те започват да дават повече заеми, обезпечени с недвижими имоти. С течение на времето, спестовни институции са станали повече и повече като търговски банки, обслужващи клиенти основно на дребно.

9.2. Ролята на спестовните институции

Спестовни институции притежават специално място в икономическото развитие на всяка страна. Това е дейността на спестовните институции, привличайки редовно и в големи количества временно свободни средства на населението, до голяма степен определя тенденцията в цената на спестявания, като един от основните показатели за социално-икономически статистики в статика и динамика. Без спестовни институции за финансова помощ е невъзможно да си представим, провеждане на структурната и регионална политика, дейностите по опазване на околната среда, дейността на съвременни услуги и жилища. Трябва да се добави, че институциите на спестовни са основните елементи на банковата система, които обслужват масовия клиент.

Спестявания, кредитни институции (банки, институции) играят в икономиката, ролята на финансови посредници, т.е.. Е., Те са предназначени за осигуряване на ефективното преразпределение на временно свободни средства между икономическите агенти.

9.3. Дейности на спестовни институции

Основните източници на средства спестовни институции са спестовни депозити.

В исторически план, основният източник на спестовните институции, включително и спестовна банка на Руската федерация, са спестовни депозити на физическите лица. Благодарение на общата икономическа ситуация, нивото на страната и валутните рискове през последните години в структурата на пасивите започна да доминира на термина (по-скъпи) депозити - срочните депозити.

Сред най-популярните високодобивни срочните депозити, предложението за създаване на Банка ДСК на Руската федерация, разпределени сертификати за качество на пазара на депозити. Нова услуга, предлагана от спестовните банки през последните години, са от порядъка на сметката с плащане - депозит лихвоносни, който позволява да се пишат платежни нареждания (проверки), като се използва спестявания сметка на клиентските средства.

9.4. проблеми за управление на риска

в спестовни институции

Проблем на спестовните институции лихвен риск. Спестовни институции могат да неутрализират рисковете на лихвените проценти с помощта на фючърсни инструменти на пазара.

Управлението на кредитния риск в спестовни институции. Кредитният риск е свързан с проблема за неизплащане на заеми. намаляване на кредитния риск изисква спестовни институции щателно проверени кредитоспособността на кредитополучателите правилно оценяват стойността на обезпечението са получили адекватно обезпечение за заеми, отпуснати и бяха готови да неблагоприятни промени, които могат да намалят стойността на обезпечението или кредитоспособността на заемополучателя.

Ликвидният риск на спестовните институции. Спестовни институции трябва да вземат някои предпазни мерки, за да се уверите, че те са в състояние да се справят с потенциалните проблеми с ликвидността.