Ние вече знаем много за какви материали трябва да бъдат запазени програмисти, за да се срещне с нас. И как е правилно да се сключи договор за цесия с интерес притежателите? Как се приема ни възлага право да претендира за апартамент, строителството на който все още да не дори започна?
Преди всичко, което трябва да се уверите дали има в това притежателите на лихвените (възложителя) направи присвои правото. За да направите това, поставете отметка в достатъчността на документите, преди да си правоотношение с този човек. Документите се изпращат до вас в оригинал, придружени от оригиналните разписки, потвърждаващи, че финансовите задължения са изпълнени в пълен размер.
На плащане документи трябва да обърнат специално внимание да не се получи не само право да претендира за апартамент, но притежателите на собствен капитал и дълг. В същото време, може би, на прехода дълг да ви ви подхожда, ако сумата взети под внимание в цената на сделката.
Ако правото на собственост не се предава за първи път, а след това е посочено списъка, който искате да добавите всички документи, придружаващи предишните концесиите. Намерението на собствениците на капитала, да се откаже от правото си да претендира, че предприемачът трябва да бъде договорено в писмена форма с предприемача. Това е достатъчно, за да покаже, в договора за възлагане на разработчиците като трета страна и да се печата и подписа на упълномощения му представител.
Естествено, на договора за възлагане на общото изискване за извършване на сделки с един от съпрузите. Ако възложителят е омъжена, той трябва да представи нотариално заверено съгласие на съпруга на сделката, която трябва да съдържа текста, който се определя не е собственост, а само право да го твърдят. Това важи и за неженени правоприемник (вие). Съпругата му подготвя нотариус същото споразумение.
В допълнение, трябва да се разбере, че ако участник в акции е юридическо лице, т.е. всяка компания, предмет на сделката към общите изисквания на корпоративното право. Това означава, че ако сумата на транзакцията е над 25% от уставния капитал на организацията, управителният орган се изисква решение на организацията, за да одобри важна сделка.
Процесът на изграждане на жилищен блок сложна и непредсказуема е. Някои от стъпките му, може да бъде неочаквано забави. Затова е възможно да се окажете в ситуация, в която притежателите на лихвените ще ви подкани да се откаже от правото си да претендира след подписването на Акта за приемане и предаване апартаменти, но преди регистрацията на собствеността им. Не се примирявайте. Точно това е времето, когато може да се разглежда като цяло, че сте преминали DDU завършен естественото си действие за изпълнение от страните на техните задължения. Поради това, притежателите на лихвените трябва първо да се регистрират своята собственост върху имота, а след това просто ти продават този обект.
Хванете смисъла на оригиналния РО. Той беше този, (а не на договора за възлагане) записва вашите права и задължения, държавата прехвърля апартамента, срокове и други условия, включително финансово.
Проверете, не е обременен да се получи правото, като нареди на извлечение от Единния държавен регистър. Но това не е много полезно. Тъй като обектите и правата, с явни тежести, които ще се видят в екстракта, обикновено не са отчуждени. А лицето може да бъде само скрито недостатъци ситуация, в която е построена или строител на обекта. След това е по-добре да се включат адвокат. Единична стандартна начин да разберете за обекта или строител не съществува, но всеки е преживял експертни ресурси за поддръжка. Това са сайтовете на арбитражни и окръжните съдилища, някои, но не всички; Обслужване на данните за приходите, Бюлетин на държавна регистрация. Адвокати знаят как да изглежда, но във всяка ситуация са различни начини за получаване на информация.
Но ние трябва в същото време да се разбере, че един адвокат - това не е детектив. Един истински, честен адвокат не притежава вътрешна информация за всички фирми - е, може би само на няколко фирми, в които приятелите му работят. Не очаквайте да получите от информация адвокат за това дали има пари от строителя, като има възможност за завършване на строителството на къщата, от влиятелни хора, които се интересуват успешно въвеждане на обекта, който патронаж се извършва на обекта и т.н. Но обещанията на този вид информация, която решително си отиват.
Влиза в договора за назначаване, както и първични и предучилищна институции, регистрирани в Rosreestra. Това е най-добре преди датата на пълното споразумение между страните.
Данъчни обекти, придобити по силата на договор за прехвърляне се извършва в стандартната сума. Възложителят внася в бюджета 13% от приходите, получени от сделки, т.е. от положителната разлика между продажната цена и продажната цена. Синдикът придобива същата възможност, за да получите право на данъчно облекчение, което ние вече сме били в контакт.
Свързани статии