Alignment граници по време геодезия
Според Федералния закон №221 България. споразумение с проучване на границите на поземлени имоти - задължителна процедура!
Този регламент се посочва, че усъвършенстването на земя се намира на границата изисква съгласието на собствениците на земи на съседните територии, ако проучване на засегнатия граничен кадастралната информация, която вече е била въведена по-рано в държавния регистър на недвижимите имоти.
С други думи, когато земята проучване съседи съгласие е необходимо, когато актуализацията е направена от съответното лице договореност секцията на границата, която също е на границата на един парцел на втория човек.
При избора на конкретен проект проучване на клиента може да предпочете разграничение на земята или само на хартия. Необходимо е да се знае, тъй като често е изпълнителите, с помощта на неинформирани клиенти са тихи за това, умишлено увеличаване на обема на работата по договора.
Правото да даде съгласието си за изясняване на границите на земя са:
- Собствениците на парцели. Изключенията са собствениците, чиято собственост е прехвърлена общинска или държавна земя за вечни времена, както и юридически лица (без общинските фирми).
- Гражданите, които са получили земя на правото на живот се наследяват времето.
- Наематели, които кандидатстват за договор за ползване на земя, собственост на държавна или общинска собственост за срок от пет години.
собствениците могат да защитават интересите на своите представители, действащи въз основа на нотариално заверено пълномощно.
ВАЖНО! Не е необходимо съгласие, ако информацията за собствениците на съседни територии са достъпни за ограничен кръг от лица (не публично достъпни), както и при определяне на границите на земята не е осъществимо или наистина невъзможно.
По този начин, без съгласието на проучване на съседите може да проведе процедурата, в следните случаи:
- гори;
- зони, разположени в близост до държавната граница и други защитени територии;
- земеделска земя на местното население в районите на Далекоизточния район, север и Сибир;
- спорните граници предварително дефинирани граници на съседните линейни обекти.
Как да го получа?
Хармонизиране на територията, притежаван от личен присъствие на собствениците на съседни земи или техните законни представители. Това е процедурата за одобрение на сухопътните граници с геодезия.
- Процедурата започва с извикване на кадастралната инженер и последващото сключване на договора, след което той е съставен, което е основа за регистрация на разпределение в кадастралния регистър.
- Всички заинтересовани страни трябва да бъдат уведомени предварително за изпълнението на сухопътните граници на процедури за одобрение.
ВАЖНО! Може да има случаи, когато на земята, на чиято територия се оспорва границата, рамкирани в банката като обезпечение. Как да бъдем в този случай? Трябва ли освен съгласието на собствениците на границата и да получите повече и съгласие на банката на проучването на земя? Отговорът е еднозначен: не.
- собственици.
- Постоянни (безсрочни) собственици (не държавни и общински).
- Собствениците на правото на наследствена времето.
С други думи, ипотекарните в този списък, не, следователно, е необходимо тяхното съгласие с процедурата на проучване на границите на територията.
Ако нежеланието на съседите да участват в координацията, изразено в писмена форма, както и невъзможността му да убедително обоснована, ново определяне на местоположението на границите на спорните собствениците на земи ще бъдат произведени в съда.
Закон за хармонизация - важен документ, той е най-ключовите доказателства, когато се занимават с противоречиви въпроси в областта на жилищната съда. Той съставили списък на кадастралната служител всеки, които участват в проучване на физически лица (собственици на земя, чиито граници са предмет на уточняване).
Това беше най-инженер, отговорен за съответствието на лицата, подписали документа! Нейната задача е да се провери паспортите на всички участници в проучването, и в присъствието на техни представители - нотариално заверено пълномощно, за да се защитят интересите на собствениците на земята.
Ако при изготвянето на документа присъстваха всички собствениците на засегнатите райони, актът се счита за съвършен.
Как да направите проучване на земя без съгласието на съседите?
За да направят това, те трябва да бъдат предупредени по подходящ начин.
Но какво, ако не е имало отговор, и не е необходимо геодезия?
Как да се проведе изследване на земя на земя без съгласието на съседите? Ако собственикът получава известие игнорирани или оправдано нежеланието им да участват в него по предписания начин, границата без съгласието на съседите може да се извърши в опростена форма.
Тази процедура не може да се определи размер на парцела, точната си конфигурация и т.н. Накратко, това е само добро, докато един от съседите счете, че са нарушени правата му на земята.
Мога ли да направя граница без съгласието на съседите? Разбира се, да се регистрират на земята и го сложи на сметката може да бъде и без съседи. В този случай, например, ако съседът направи граница без разрешение, имате пълното право да се обърнат към съда за признаване на резултатите за невалидни.
Геодезия могат да бъдат считани за незаконни в следните случаи:
- договарянето с грешки или не правят изобщо;
- относно хармонизирането на информация, която не е посочена в акта.
ВАЖНО! Ако някой от съседите не искаше да подпише акта на изследване, това не означава, че документът е невалиден! Този спор може да бъде решен по мирен път, без да се прибягва до съдебни спорове!
Хармонизиране на граничния - процедура, която изисква незаменим съгласие от съседите. Ако прилежащия терен е заложени в полза на банката съгласие не е необходимо, е необходимо съгласуване на изследване със съседите и само на собствениците! Резултатът от изследването - акт, съставен от служител на кадастралните служби и закрепени подписите на всички, които участват в процедурата страни.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-43-76 (София)
+7 (812) 309-50-38 (София)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии