Типично Европейския редова къща

Къща в града е сравнително нов корпус типология в България, въпреки че понятието "блокиран собственост" е съществувала в съветските архитектурни културни и други подобни сгради, макар и не изцяло, но построен (най-често в Балтийските страни). В тази къща (в друга терминология редова къща) е задник-полярна тип жилища в повечето градове на Западна Европа, а в някои страни като Холандия, Белгия, Великобритания, градски къщи са в основата на развитието на градските райони. В САЩ, градски къщи са популярни, особено в средната зона на предградията, в зоната между дейността на центъра и вила развитие. Къща в града в света, обикновено се отнася за жилища за средната класа е относително по-скъпа от апартамента в жилищна сграда.

Къщи (Town House, сурови къща) се наричат ​​2 - 4-етажни къщи, от двете страни на блокираната от подобни сгради. В действителност, това еднофамилна къща odnopodezdny. Дължината на предната фасада е обикновено 3 - 10 метра, понякога, предвидени в първия етаж на гараж. На 2-ри етаж обикновено се намират кухня, трапезария и хол, по-горе - в спалнята. Това е традиционен типология на европейски градове, средновековен тип, широко разпространени в Холандия, Белгия, Германия, Франция, Италия и Съединените щати, Австралия и Канада. В тези страни, тя е по-популярна, отколкото обикновено високи жилищни сграда за нас.

В България Къщата на града от началото на 90-те години. Той е разположен предимно като вариант на крайградски развитие, по-евтини по отношение на къщи. Според някои експерти, това е свързано с тази относителна липса на успех-ING типология блокиран собственост. Бунгало не се счита от потребителя, както е подобрен (скъпи) плоски, но са деградирали (по-евтина) къщичка.

Къщи в къща Eden, Москва

По наше мнение, позиционирането на градската къща като крайградски жилища е абсолютно погрешно. Къща в града на самия смисъл на термина е градски жилища и то трябва да се разглежда като алтернатива на един апартамент, не вила. С тази глупост и проблеми, свързани крайградски градове: в области, където основният актив е да бъде построен интеграция с околната среда и максимално използване на природните фактори, създаване на висока плътност на градската в изграждането на характера.

Къщи в предградията - гъста крайградски развитие, запушена Паркинг

Къща, разбира се, дава по-ниска плътност, отколкото многоетажен жилища, както и по-голяма от развитие имоти. Но той дава много по-висока, отколкото в високи сгради, качествени жилища, осигуряване на лично пространство. В този случай, това не е проблем на слънчасване, имайте доста стандартни празнина 15-метров между фасадите.

дизайн градска къща на Lombard Street в Сан Франциско, Калифорния - със сигурност няма проблеми с изолация ...

Изграждане на градска къща е много по-икономично изграждане на сградата: има възможност за използване на местни материали и светлина, не се нуждае от кранове и други сложни строителна техника, не се нуждаят от улеи, асансьори, изпомпване на вода, пожарогасене, както и други сложни инженерни системи.

Къщи в Dolgoprudny - архитектура в стила на "бърз, евтин, весел".

Важна особеност на градска къща е гъвкавостта на подхода към нуждите на собственика. В съответствие с Кодекса на градско планиране, за изграждане на сгради до 3 етажа не се изисква преглед (и дори не изисква проект! Въпреки това, не трябва да забравяме необходимостта да се спазват правилата и факта, че сградата ще бъде пусната в експлоатация). Съответно, преди да получи разрешение за строеж, можем да направим промени, за да проектира дадена къща, "тунинг" го за нуждите на собствениците.

В криза, става важно, че изграждането на къщи не изисква дългосрочни кредитни ресурси. Тук е възможно да се привлекат частни инвестиции за бъдещите наематели, и те не са инвестирани в дела на общата собственост (както е в случая на една жилищна сграда), както и в собствената му къща; разходите е лесно да се следват и да могат да се използват прости механизми на тежест.

Изграждането на къщи във вилата Chulkovo Club

Трябва да се разбира, че има търсене на стабилна качество настаняване разтворител; оферта е на качествени жилища в централната и медиалната част на града (не е "страна") е значително по-ниско търсене.

Друга особеност на къщата на града - един мач своята типология с типологията на популярния "автономна офиса." На практика, построена в центъра на Новосибирск, редови къщи (на улицата. Schetinkina, Inskoy, 1905 г., в комплекс "Тих район") често са успешно работи като самостоятелни офиси.

Къщи в Новосибирск, ul.1905 години, изпълнени като офиси, панорамата Google.

Сравнителни характеристики на различни типологии корпус

Блокирани жилища (къща)

Плосък вид на 3 етажа

Стълби L1, L2, тип 3, тип 2 е позволено (отворен вътрешни стълби) - предмет на ограничения за планиране. Настаняването на лоби и подови лобита в обема на стълбището. Ширината на каналите и стълбите 1 м

A1 стълба, А2, осигуряват аварийни изходи от апартаментите 3-ти етаж от p.6.20 за изрезки от 21-01-97 *. Ширината на каналите и стълбите 1.2 м

A1 стълба (при височина на сградата до 28 м), за да се осигури авариен изход от всеки апартамент на p.6.20 парченце 21-01-97 *. Широчината на проходите и стълбите на не по-малко от 1.2 m.

Разстояние до съседните сгради и обекти

Директно от улицата или вътрешния проход

От общата сума на двора или на организацията на двата входа: предната и двора

От общата сума на двора или на организацията на двата входа: предната и двора