За чиято сметка се установи оборудване на енергийни услуги в мазетата?
- Има два източника, поради което е възможно да се инсталират измервателни устройства obschedomovye.
Федерален закон №261 ясно казва, че собствениците са длъжни да монтира измервателни устройства obschedomovye всички консумирани ресурси, както и вътре в апартамента, за своя сметка. Въпреки това, в продължение на няколко години в Тюмен действа ремонт на жилищния фонд за общинската програма, в която е предвидено и изграждане на съоръжения метра. Ако старата къща попада в ремонт на програмата, а след това на устройствата, монтирани почти за сметка на държавата. Населението ще участва само в съфинансиране и да плащат само 5% от общата стойност на тези инсталации.
Но ние осъзнаваме, че не е толкова много къщи се в програмата. Само в нашата компания е управлението на 50 жилищни сгради, които се нуждаят от ремонт. И ние не сме единствената организация в Тюмен. Естествено, че бюджетът не е еластична, така че по-голямата част от населението ще трябва да се плати.
Но има един проблем: да събере цялата сума наведнъж хора не могат. За тази вноска е предвидено. По закон организация resursosnabzhayuschaya трябва да осигури на своите собственици в продължение на пет години.
- Каква е приблизителната стойност на такива съоръжения?
- Ние получихме търговски оферти всички resursosnabzhayuschih организации и шест големи компании, участващи в производството и монтажа на измервателни устройства на Тюмен. Цифрите са различни - един комплект оборудване ще струва от 310 до 479 хиляди рубли. Икономически изгодно ще бъде, ако управляващото дружество решава да работят директно с производителите на всички измервателни устройства. Според нашите изчисления, средната цена на комплект от оборудване е в размер на 247 000. Рубли.
Резултатът е, че след монтирането на измервателни устройства чрез resursosnabzhayuschey организация собственик на апартамент ще трябва да плащат всеки месец 18 рубли на квадратен метър (при условие на вноски за една година), както и с помощта на управляващото дружество - 9 рубли, 360 рубли на месец за апартамент от 40 кв. м.
Между другото, това изчисление е направено върху изграждането на малка площ - 2200 квадратни метра. м. Ако къщата е 5000 квадратчета, таксата за всеки апартамент ще намалее наполовина.
Как собствениците на къщите могат да инсталират измервателни устройства? Процедура: къде да отида, какво да правя, да говоря с някого?
- Всеки един от наемателите може да се прилага за управлението на фирмата. След това компанията подготвя всички документи, заявителят помага да се организира среща на наематели на къщата, в която се провежда гласуване. А може просто да се отнасят до resursosnabzhayuschuyu организация.
Колко къщи в контролния си, които вече са оборудвани с счетоводство оборудване?
- Имаме достатъчно опит в монтирането на измервателни устройства - за около три години. Това означава, че компанията започва да прилага закона №261 много преди възникването му. Obschedomovye монтира измервателни устройства постепенно всяка година, някъде в натрупване на средства за лична сметка у дома си, някъде в гласуването се проведе и събиране на допълнителни средства.
Днес вече 40% от броя на домовете монтирани общи отоплителни уреди, 36% от домовете са оборудвани с устройства за водоснабдяване и 30% от домовете - електрически устройства.
Какви са проблемите, които срещат в работата на топломери?
- В продължение на три години, ние вече тества производители на оборудване за 5-6, за да разберат какво е по-добре и какво да спре. Сблъсквайки се с различни проблеми: при някои форми на грижа е много скъпо, а други се разпадат често. В края на краищата, ние решихме за конкретен марка.
Дали да се прилагат никакви санкции на собствениците на къщи, които не са инсталирани измервателни устройства?
- Предполагам, че след изтичане срока на годност, тарифите за правилника за всеки, който не е поставила измервателни устройства да нарасне значително.
- Всъщност, ако комуналните услуги са износени и къщата подлежи на основен ремонт, оборудване го с измервателни устройства, няма смисъл. Освен това, не е възможно да се направи, защото, когато в къщата загуби са огромни, хората ще идват просто невъзможно сметки.
Брояч на потреблението на топлинна енергия могат да бъдат както корпуса и общ дом. Има ли смисъл да се инсталира индивидуални измервателни уреди?
- Всичко зависи от къщата. Има къщи с вертикална и хоризонтална инсталация топлина. В първия случай в апартамента има 5-6 щрангове и ако всеки един от тях да се създаде отделна единица на счетоводството, вие сте сто години не заплати съдебните разноски. Логично е да се инсталират устройства само всеки апартамент, където има хоризонтална форма.
Заслужава да се отбележи още един път. Препоръчително е да инсталирате индивидуални измервателни уреди непосредствено около къщата, защото в противен случай тя ще бъде на различни системи на заплащане. Да кажем, че ще ви постави в неговия апартамент топломер и сега ясно ли колко средства сте консумирали. И на ближния си, не е инструмент, и той ще бъде таксуван за действителния брой на хората, живеещи в апартамента. Тук идва проблема: едно лице е регистрирано, и в действителност на 10 души, живеещи в апартамента. Според вестниците се оказва, че къщата ще се нуждаят от повече вода от очакваното. Управляващото дружество е длъжно да се раздели разликата от всички наематели. Оказва се, можете. честно, който е настроил гишетата на къщата, все още плащат повече, отколкото е необходимо.
Имаме къща в апартаментите, които са част от измервателни устройства, а това е целият проблем.
Винаги, ако инсталирането на топломера може да се спестят пари?
- Според нашата статистика, в някои случаи и икономии до дори 25%.
Но има една трудна ситуация. Факт е, че с измервателните уреди в зимните периоди хората плащат значително повече, отколкото е била изплатена преди, според нормата (тогава за всеки месец, независимо от сезона, на борда е бил почти същият). Разбира се, те се оплакват, забравяйки, обаче, за това, че "лято" профил вече е много по-добре, отколкото преди.
Прибори за отчитане - добре, не само от гледна точка на разходите, но и от гледна точка на идентифициране на проблеми у дома. Те показват как дома използва енергия и топлинна енергия, е един вид светлина, благодарение на които управляващото дружество, за да разберете кои от къщите хората започнаха да плащат повече. Остава само да разберем причините - защо се случва това? Проблемът може да се крие в неизолиран покрив, замразяване между панелни фуги, лошо остъкляване на обществени места и така нататък. Нашата задача - да се идентифицират слабостите и преодоляването на тези недостатъци.
Интервю на Олеся Semisynova
Свързани статии