Вие вече знаете как да се сключи договор, как правилно да се изпълни. Въпреки това, там е супер важен момент - за да получите гаранция за изпълнение на договора партньора си по договора, тъй като, ако се появи такава гаранция, значително намалява риска от излъгани.
Подготовката на тези гаранции е особено важно в ситуация, в която ще трябва да платите пари на първия или на първия за прехвърляне на имота, или да си свършат работата, и вашият партньор задълженията си по договора, трябва да отговарят на по-късно.
В известен смисъл, самият той добре писмен договор е гаранция, но това е едно нещо, за да се гарантира получаване на справедливо решение на съда във ваша полза, и още нещо - реална гаранция получи от имуществото на длъжника за финансови вреди.
Така че, 7 начина да се гарантира изпълнението на поръчката:
управляващ съдружник на Южен Кавказ, "Централна област"
Бейл - най-тежък гаранция
В повечето случаи, по отношение на обезпечението е споразумение за залог, а по съребрена всъщност се запазва от длъжника. Разбира се, обезпечението може да бъде организиран в съответствие със степента на гаранция: Най-ликвидни обезпечения - този, който се предава от страна на длъжника към кредитора във владение (все още се нарича физическа сигурност), а след това обезпечен с недвижим имот, земя, която е предмет на регистрация в Rosreestra, а след това, обезпечени с автомобили и машини (да се извърши регистрацията нотариус), след обещанието на други активи: правото на основателя на компанията, ценните книжа, права на изискванията за митата, оборудване и други неща, така наречените подвижни imuschetva (записан от нотариус), но за продуктите, които вече са в продажба.
Преди да е необходимо сключването на договора за залог, за да се провери легитимността на обезпечението, принадлежащ на длъжника, и няма съществуващи запори и други тежести (препоръчваме да използвате проверките на услуги.
гаранция от трета страна
Поръчителят отговаря за изпълнението на задълженията на длъжника и носи същата отговорност с длъжника (ако договорът с поръчителя не предоставя ограничена отговорност).
Кой може да действа като гарант? Например, основателите на юридическото лице - длъжника, съпруг на длъжника, на всяко друго лице, е желателно платежоспособност))). Припомняме ви, че преди да изберете един гарант, че е желателно да се запознаят с наличието на активи и пасиви.
Банков (независим) осигуряване
Един добър вид ценни книжа, като се има предвид състоянието на организацията, като такава гаранция. Основното нещо е да се гарантира, че в такава гаранция не съдържа разпоредби за неговото произволно отнемане на банката. И все пак, може да не е евтин, първо трябва да знаете условията емисионната банка.
На страницата "пръстите" е както следва. Поръчителят (банка, застрахователно дружество, търговска организация), обикновено срещу заплащане, гаранции, за да плащат на трето лице, независимо от валидността на основните страните по договора. Точно в това се крие основната разлика на този метод за вас - това не е свързано с реалността основния договор. И го прави независим гаранция изключително атрактивен инструмент. Уверете се, че платежоспособността на гаранта, проследяване на прегледи да издава гаранции невъзможни, проверка на редица други формалности. и ще се завиждам Рокфелер!
Същността на това е да се прехвърлят на парична сума в действителност аванса, но с указание, че е за защита на влоговете изпълнението на договора. Правилата са следните: ако договорът не е изпълнен на човека, който е дал на депозита, то е от другата страна, а ако договорът не е изпълнен на лицето, което го е поучил, последният се задължава да заплати на другата страна на двойния размер на депозита.
Например, един купувач за закупуване на автомобил печалба (предварително) и го нарича сериозно, и продавачът не е предаден на автомобила (го продаде на друг), а след това продавачът трябва да даде на купувача авансово сума от двете.
Сумата пари, която се прехвърля от другата страна, за да докажат своята платежоспособност на договорените ангажименти по договора. И когато те се появят, размерът на обезпечението се брои към изпълнението на тези задължения. По принцип се използва в т.нар продължават договорите, като например договор за наем, когато наемател извършва авансово плащане за покриване на няколко месеца под наем и плащане може да се брои като плащане за наем или повреди, възникнали вследствие на неправилно използване на наетия имот.
Задържане на имущество, стоки, нещата кредитор
За разлика от други гаранции, че има гаранция от заемодателя, независимо от договора (освен ако правото на задържане на договора лишаване не е изрично предвидено).
Това означава, че заемодателя, който е собственост (стоки), за да бъде прехвърлена от длъжника има право в случай на неизпълнение от страна на длъжника в периода на задължение за заплащане на имота или компенсиране на разходи и вреди, за да го поддържа, докато длъжникът не плати.
Например, ако аз не съм купувачът плаща за стоките, за състоянието на авансовото плащане или не са платени напълно, не мога да прехвърли стоките до него, докато той не плаща и не се възстанови разходите.
Санкция (фин)
Той се използва в нарушение на договора под формата на санкции на виновните фиксирана сума пари, например, като процент от размера на нарушение за всеки ден закъснение в изплащането на дълга.
Наказание се прилага, когато е предвидено в договора и да определи размера му. Въпреки това, наказанието не Ви гарантира срещу риска да не получат парите, ако има такива пари или имущество на длъжника без наказание за присъствието им в договора помага за принуждаване на длъжника да изпълни задълженията, за да изплати дълга си. И да спечелите, но ако платежоспособността на длъжника)
Всеки от тези методи се гарантира изпълнението на договора може да се използва самостоятелно или заедно с други лица. Приятно ми е да се: "защити" и залог и гаранция и банкова гаранция в същото време. Ако това не е възможно във вашата ситуация, опитайте се да се прецени предварително рисковете от неизпълнение от страна на контрагента и да ги сравни със собствената си платежоспособност. Както се казва, нищо не се осмелил, той не пие. антибиотици!
В заключение, още едно нещо: как да настоява, или да убеди другата страна да предостави гаранция? Тя ще бъде убедителна и просто изискват обезпечение в ситуация, при условията на договора, да го изпълни на първо място, и на другата страна на задълженията си (например плащане) трябва да изпълни по-късно. В такива случаи, да поиска гаранция - това е нормална практика адекватно. И ако го няма, това е повод за размисъл дали е необходимо да се сключи договор с партньор!
Свързани статии